日商岩井芦屋ガーデンヒルズＢ棟｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C4483009）

日商岩井芦屋ガーデンヒルズＢ棟

芦屋市街を一望できる最上階のお部屋(天候による)

価格

3,580万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 80.75m² （壁芯)

所在階: 6階部分／地上6階建て・ＲＣ造

築年月: 1984年09月

所在地: 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町

交通: ＪＲ東海道本線「芦屋」駅バス19 分「甲南高校前」バス停徒歩3 分

外観
リビング
東側バルコニーからの眺望（東方面）
東側バルコニーからの眺望（南東方面）
外観
マンション敷地内通路
ＪＲ「芦屋」駅バス乗車19分
バス停「甲南高校前」徒歩3分
コープミニ東山まで約980ｍ
朝日ケ丘小学校まで約470ｍ
芦屋セントマリア病院まで約580ｍ
市立芦屋病院まで約700ｍ
朝日ケ丘北公園まで約200ｍ

間取り図

外観
リビング
東側バルコニーからの眺望（東方面）
東側バルコニーからの眺望（南東方面）
外観
マンション敷地内通路
ＪＲ「芦屋」駅バス乗車19分
コープミニ東山まで約980ｍ
朝日ケ丘小学校まで約470ｍ
芦屋セントマリア病院まで約580ｍ
市立芦屋病院まで約700ｍ
朝日ケ丘北公園まで約200ｍ

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

芦屋営業センター藤井洸成

この度は【日商岩井芦屋ガーデンヒルズＢ棟】の物件詳細ページをご覧いただき誠に有難うございます。

六甲山を背景に緑豊かな住環境を誇る芦屋市朝日ケ丘町に佇む合計８棟の大規模マンションです。高台にあるため、こちらの最上階のお部屋からは芦屋市街を一望できる眺望が得られ、夏の花火や毎日の夜景を愉しめます。(天候による)

両面バルコニーにつき通風は大変良好。リビングの一角には茶室として使用できる和室があり彩を加えます。屋根裏収納やウォークインクローゼット等収納も豊富。お荷物が多くても安心です。

ペットの飼育も可能(管理規約等による制限有)。

現況空家につきお気軽にご内覧可能です。ぜひこの機会に開放的でこだわりのあるお部屋を実際にご覧くださいませ。

何かご不明な点は何なりと【藤井】までお問合せください。ご連絡を心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 最上階／２面バルコニー／両面バルコニー

設備・仕様: ウォークインクローゼット／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯／室内洗濯機置場

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●コープミニ東山　徒歩13分（約980m）
●朝日ケ丘小学校　徒歩6分（約470m）
●芦屋セントマリア病院　徒歩8分（約580m）
●市立芦屋病院　徒歩9分（約700m）
●朝日ケ丘西公園　徒歩2分（約120m）

物件詳細

所在地	兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
価格	3,580万円
交通	ＪＲ東海道本線「芦屋」駅バス19 分「甲南高校前」バス停徒歩3 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	80.75m²(壁芯)
所在階・構造	6階部分／地上6階建て・ＲＣ造	築年月	1984年09月
バルコニー（テラス）面積	18.75m²	採光方向	東
総戸数	218 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／双日ライフワン
新築時売主	日商岩井株式会社
施工会社	清水建設株式会社
管理費(月額)	8,880円	修繕積立金(月額)	15,950円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・バルコニーは合計面積を表示・シャワールーム水漏れの可能性有・和室床の間面積不明、和室帖数に含まず・専用ポーチ面積３．７２㎡、専有面積に含まず