ライオンズマンション伏見｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C4503001）

ライオンズマンション伏見

◇２０２４年１月リフォーム完了　◇京阪本線「丹波橋」駅徒歩５分　◇２駅２路線利用可　

価格

4,080万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 63.9m² （壁芯)

所在階: 5階部分／地上7階建て・ＲＣ造

築年月: 2000年01月

所在地: 京都府京都市伏見区新町１１丁目

交通: 京阪本線「丹波橋」駅徒歩5 分
近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅徒歩7 分

外観
LDK約13.2帖
LDK約13.2帖
LDK約13.2帖
キッチン
キッチン
洋室①約6.0帖
洋室①約6.0帖
洋室②約5.0帖
洋室②約5.0帖
洋室③約6.0帖
洋室③約6.0帖
洗面室
浴室
トイレ
バルコニー
バルコニー
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
玄関
外観

間取り図

外観
LDK約13.2帖
LDK約13.2帖
LDK約13.2帖
キッチン
キッチン
洋室①約6.0帖
洋室①約6.0帖
洋室②約5.0帖
洋室②約5.0帖
洋室③約6.0帖
洋室③約6.0帖
洗面室
浴室
トイレ
バルコニー
バルコニー
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
玄関
外観

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

京都南営業センター平形　駿

この度は「ライオンズマンション伏見」をご覧いただきありがとうございます。

本物件は京都市伏見区新町11丁目に位置する
鉄筋コンクリート造地上7階建マンションの5階部分になります。
専有面積63.90㎡の3LDKのお部屋で、東向きバルコニーのため朝日がたっぷり差し込みます。

また各居室にクローゼットが設けられ収納豊富な間取りです。

アクセスは京阪本線「丹波橋」駅徒歩5分、近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅徒歩7分
となっており2駅2路線利用可能で交通利便の良い立地です。

2024年1月に、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、
全室クロス貼替、全室フローリング貼替など
リフォーム完了しておりますので、是非ご覧ください。

物件に関して質問等ございましたら、
お気軽に下記番号までご連絡ください。
《フリーコール》0120-710-671

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 収納スペース／システムキッチン／温水洗浄便座／都市ガス／給湯

リフォーム

●2024年01月／全室クロス貼替、全室フローリング貼替

●2024年01月／システムキッチン新調、浴室ユニットバス新調

●2024年01月／洗面化粧台新調、便器・温水洗浄便座新調

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内

周辺環境: --

物件詳細

所在地	京都府京都市伏見区新町１１丁目
価格	4,080万円
交通	京阪本線「丹波橋」駅徒歩5 分近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅徒歩7 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	63.9m²(壁芯)
所在階・構造	5階部分／地上7階建て・ＲＣ造	築年月	2000年01月
バルコニー（テラス）面積	9m²	採光方向	東
総戸数	142 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／大京アステージ
新築時売主	大京
施工会社	株式会社藤木工務店
管理費(月額)	7,300円	修繕積立金(月額)	6,390円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介