グラン・ブルー近江八幡｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C4853001）

グラン・ブルー近江八幡

◎JR近江八幡駅まで徒歩12分　◎２０２４年３月リフォーム済　◎空家につきお気軽にご内覧いただけます。

価格

1,680万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 71.78m² （壁芯)

所在階: 2階部分／地上5階建て・ＲＣ造

築年月: 1995年07月

所在地: 滋賀県近江八幡市堀上町

交通: ＪＲ東海道本線「近江八幡」駅徒歩12 分

リビング
キッチン
浴室
洗面所
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
前面道路
前面道路
エントランス
エントランス
エレベーター
駐輪場
駐車場
洋室①
洋室②
トイレ
和室
リビング
バルコニー
バルコニー眺望①
バルコニー眺望②

間取り図

リビング
キッチン
浴室
洗面所
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
前面道路
前面道路
エントランス
エントランス
エレベーター
駐輪場
駐車場
洋室①
洋室②
トイレ
和室
リビング
バルコニー
バルコニー眺望①
バルコニー眺望②

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/5/11(土) 10:00～17:00 　　　　 2024/5/12(日) 10:00～17:00
開催場所滋賀県近江八幡市堀上町
現地案内会開催！　他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。　事前にご希望日時を担当「平元」までお知らせください。　0120-772-157　事前に必ずお問合せ下さい。

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

草津営業センター平元　大樹

お部屋は5階建ての2階部分にあたり、専有面積：71.78㎡・間取りは3ＬＤＫです。

2024年3月リフォーム済みの物件になります。
周辺にはコンビニや生活関連施設があり、日常生活においても利便性に優れております。
また、駐車場は平面駐車場のためミニバンやSUV等、ハイルーフタイプのお車も駐車いただけます。（車種による）

現在空家となっておりますので、お気軽にご内覧いただけます。
ぜひ一度ご内覧はいかがでしょうか。

物件に関する質問やご内覧については担当の「平元（ヒラモト）」までご連絡ください。
皆様からのお申し込みを心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 収納スペース／システムキッチン／洗面台／上水道／下水道／プロパンガス／給湯

リフォーム

●2024年03月／システムキッチン交換、トイレ交換、浴室ユニットバス交換

●2024年03月／洗面台交換、全室クロス張替、ＣＦ張替、カーペット張替

●2024年03月／襖張替、畳表替え、鍵交換、ハウスクリーニング

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ

駐車場: 駐輪場／バイク置き場／駐車場空有／自走式駐車場

立地・周辺環境

立地: --

周辺環境: ●セブンイレブン近江八幡白鳥町店　徒歩4分（約300m）
●フレンドマート八幡鷹飼店　徒歩7分（約550m）
●ウエルシア近江八幡鷹飼店　徒歩9分（約700m）
●桐原東小学校　徒歩9分（約700m）
●八幡西中学校　徒歩33分（約2600m）

物件詳細

所在地	滋賀県近江八幡市堀上町
価格	1,680万円
交通	ＪＲ東海道本線「近江八幡」駅徒歩12 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	71.78m²(壁芯)
所在階・構造	2階部分／地上5階建て・ＲＣ造	築年月	1995年07月
バルコニー（テラス）面積	10.83m²	採光方向	南西
総戸数	73 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／グローバルコミュニティ
新築時売主	株式会社秋村組
施工会社	株式会社秋村組、真柄建設株式会社
管理費(月額)	10,840円	修繕積立金(月額)	12,130円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：7,000円／自走／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場（車種による）・自治会費：１，０００円／月・ケーブルテレビ：５５０円／月・駐車場の空き状況は２０２４年４月８日時点です。