アンピール第３南福岡｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（I3533031）

アンピール第３南福岡

２０２３年９月リフォーム完了♪角部屋♪南西側バルコニー♪

価格

2,249万円

間取り: 4ＬＤＫ

専有面積: 83.01m² （壁芯)

所在階: 4階部分／地上8階建て・ＲＣ造

築年月: 1989年05月

所在地: 福岡県春日市日の出町７丁目

交通: 鹿児島本線「南福岡」駅徒歩14 分

現地外観写真
１９８９年５月築
鉄筋コンクリート造８階建４階部分
総戸数３０戸
新築時売主：新栄住宅
施工会社：東洋建設
ＬＤＫは約１４．６帖です。
居室も隣接しているため扉を開けたら開放感がございます。
キッチン
３口ガスコンロ付き、収納も豊富にございます。
前面道路
前面道路
駐車場までの道路です。
エントランス
カメラ付きオートロックのため安心です。
エレベーター１基ございます。
駐車場は2023年７月現在空き無しの状態です。
屋根付きの駐輪場です。
屋根付きの駐輪場です。
玄関外側
カメラ付きインターホンがございます。
玄関内側
シューズボックス
約５．６帖の洋室です。
窓、収納ございます。
約８．４帖の洋室です。
窓、収納ございます。
約６．０帖の和室です。
収納、窓ございます。
約６．０帖の洋室です。
バルコニーに面している扉、収納ございます。
浴室
浴室乾燥機付きです
洗面所
ウォシュレット付きトイレです。
南西向きバルコニーです。
南東向きバルコニーからの景色です。

間取り図

現地外観写真
ＬＤＫは約１４．６帖です。
キッチン
前面道路
前面道路
駐車場までの道路です。
エントランス
カメラ付きオートロックのため安心です。
エレベーター１基ございます。
駐車場は2023年７月現在空き無しの状態です。
屋根付きの駐輪場です。
屋根付きの駐輪場です。
玄関外側
玄関内側
シューズボックス
約５．６帖の洋室です。
約８．４帖の洋室です。
約６．０帖の和室です。
約６．０帖の洋室です。
浴室
洗面所
ウォシュレット付きトイレです。
南西向きバルコニーです。
南東向きバルコニーからの景色です。

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

福岡南営業センター吉川希海

本物件は春日市日の出町に位置する１９８９年５月築のマンションです。
本住戸はマンションの４階部分角部屋にあり、４ＬＤＫ、８０㎡以上のお部屋となります。

また、南西側・南東側バルコニーのため陽当たり良好です。
全居室にクローゼットや押し入れがあることから収納も豊富に備えられています。

物件の詳細、内覧希望のお問い合わせは担当；吉川までご連絡ください。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: ２面バルコニー／南向き（南東、南西含む）／角部屋／主寝室8畳以上

設備・仕様: 収納スペース／システムキッチン／温水洗浄便座／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2023年09月／水回り交換（キッチン、浴槽、トイレ、洗面台）

●2023年09月／全室壁・床貼替、建具交換

●2023年09月／給湯器交換

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●サニー日の出町店　徒歩6分（約410m）
●ローソン春日桜ヶ丘六丁目店　徒歩6分（約450m）
●日の出ふれあい公園　徒歩4分（約280m）
●春日市立日の出小学校　徒歩6分（約420m）
●春日市立春日北中学校　徒歩10分（約740m）

物件詳細

所在地	福岡県春日市日の出町７丁目
価格	2,249万円
交通	鹿児島本線「南福岡」駅徒歩14 分
間取り	4ＬＤＫ	専有面積	83.01m²(壁芯)
所在階・構造	4階部分／地上8階建て・ＲＣ造	築年月	1989年05月
バルコニー（テラス）面積	16.64m²	採光方向	南西／角部屋
総戸数	30 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／東京建物アメニティサポート
新築時売主	新栄住宅
施工会社	東洋建設
管理費(月額)	9,200円	修繕積立金(月額)	13,700円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・バルコニー面積は南西側・南東側の合計面積です。