アルファスマート観音新町Ⅲ｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（I3853111）

アルファスマート観音新町Ⅲ

◆穴吹興産旧分譲の3LDKお部屋　◆2021年5月築

価格

4,199万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 77.42m² （壁芯)

所在階: 6階部分／地上10階建て・ＳＲＣ造

築年月: 2021年05月

所在地: 広島県広島市西区観音新町１丁目

交通: 広島電鉄江波線「舟入南」駅徒歩11 分

現地外観
ＬＤＫ約14.4帖
キッチン
前面道路含む現地外観
マンションエンブレム
エントランスアプローチ
エントランス
エントランスロビー
集合ポスト
エレベーター
駐車場
駐輪場
ごみ置き場
外観含む前面道路
外観含む前面道路
玄関外観
玄関
ＬＤＫ約14.4帖
キッチン・カップボード
東側洋室約6.0帖
西側洋室約6.0帖
洋室約5.5帖
洗面室
浴室
トイレ
南側バルコニー
広島電鉄舟入南電停まで約860ｍ、徒歩11分
ハローズ観音新町店まで約700ｍ、徒歩9分
セブンイレブン広島観音新町1丁目店まで約
60ｍ、徒歩1分

間取り図

現地外観
ＬＤＫ約14.4帖
キッチン
前面道路含む現地外観
マンションエンブレム
エントランスアプローチ
エントランス
エントランスロビー
集合ポスト
エレベーター
駐車場
駐輪場
ごみ置き場
外観含む前面道路
外観含む前面道路
玄関外観
玄関
ＬＤＫ約14.4帖
キッチン・カップボード
東側洋室約6.0帖
西側洋室約6.0帖
洋室約5.5帖
洗面室
浴室
トイレ
南側バルコニー
広島電鉄舟入南電停まで約860ｍ、徒歩11分
ハローズ観音新町店まで約700ｍ、徒歩9分
セブンイレブン広島観音新町1丁目店まで約

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

横川営業センター坪井　健斗

この度は、【アルファスマート観音新町Ⅲ】のホームページを
ご覧いただきまして誠にありがとうございます。

本物件は、令和3年5月、穴吹興産旧分譲のアルファシリーズマンションです。
南西向きのため、日当り・眺望良好です。

本マンションの魅力はもちろん、住宅ローンに関するご説明、
購入にかかる費用やお引き渡しまでの流れなど、ご説明させていただきます。
資料請求やご内覧希望などございましたら、どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。

担当の坪井「つぼい」が皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
☆☆☆☆☆フリーコール☆☆☆☆☆
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　　０１２０－３１８－１４５

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: バリアフリー／２面バルコニー／南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: 24時間換気システム／スロップシンク／システムキッチン／カウンターキッチン／食器洗浄乾燥機／浴室乾燥機／シャンプードレッサー／洗面所／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2024年01月／トイレ交換

●2024年01月／ハウスクリーニング

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／築５年以内

駐車場: 駐輪場／バイク置き場／駐車場空有

物件詳細

所在地	広島県広島市西区観音新町１丁目
価格	4,199万円
交通	広島電鉄江波線「舟入南」駅徒歩11 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	77.42m²(壁芯)
所在階・構造	6階部分／地上10階建て・ＳＲＣ造	築年月	2021年05月
バルコニー（テラス）面積	15.93m²	採光方向	南西／角部屋
総戸数	45 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／穴吹ハウジングサービス
新築時売主	穴吹興産
施工会社	浅沼組
管理費(月額)	7,400円	修繕積立金(月額)	5,100円
その他月額費用	バイク置場使用料:月額1,000円／災害積立金:300円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：7,000円～10,000円	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場あり（車種による）