プロクシィロイヤル桜山｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（I47E3024）

プロクシィロイヤル桜山

■地下鉄桜通線『桜山』駅　徒歩5分　■4LDK　■南向き　■角部屋

価格

3,480万円

間取り: 4ＬＤＫ

専有面積: 92.4m² （壁芯)

所在階: 5階部分／地上9階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1991年03月

所在地: 愛知県名古屋市昭和区藤成通１丁目

交通: 地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩5 分
地下鉄鶴舞線「御器所」駅徒歩15 分

現地外観
現地外観
現地外観
現地を含む前面道路
現地を含む前面道路
エントランスアプローチ
正面玄関
ロビー
オートロック
エレベーター
宅配ボックス
駐車場
駐輪場
地下鉄桜通線『桜山』駅まで約400m　（徒歩5分）
地下鉄鶴舞線・桜通線『御器所』駅まで約1150m　（徒歩15分）
松栄小学校まで約620m　（徒歩8分）
桜山中学校まで約970m　（徒歩13分）
菊園公園まで約470m　（徒歩6分）
マックスバリュ瑞穂桜山店まで約620m　（徒歩8分）
名古屋市立大学病院まで約450m　（徒歩6分）

間取り図

現地外観
現地外観
現地外観
現地を含む前面道路
現地を含む前面道路
エントランスアプローチ
正面玄関
ロビー
オートロック
エレベーター
宅配ボックス
駐車場
駐輪場
地下鉄桜通線『桜山』駅
地下鉄鶴舞線・桜通線『御器所』駅
松栄小学校
桜山中学校
菊園公園
マックスバリュ瑞穂桜山店
名古屋市立大学病院

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

瑞穂営業センター大形耕太

ご覧いただきありがとうございます。

名古屋市の主要な東西の通りの一つである八熊通沿いにある
『プロクシィロイヤル桜山』は
地下鉄桜通線『桜山』駅徒歩5分
地下鉄鶴舞線・桜通線『御器所』駅徒歩15分
2沿線2駅利用可能な交通アクセスにめぐまれた立地に位置しています。
敷地は近隣商業地域にありにぎやかな環境です。

本物件は地上9階建ての5階部分です。
LDK、和室、洋室1室がは南向きバルコニー面しており
陽当たり、風通し良好です。

1フロアに2邸のため、角部屋で
プライバシーにも配慮されています。

松栄小学校まで徒歩8分、菊園公園まで徒歩6分と学校や公園も近く、
徒歩10分圏内にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局もあり
生活の利便性が高く子育てにも安心です。
総合病院である名古屋市立大学病院までも徒歩6分の距離です。

詳細につきましては
お気軽にお問い合わせ下さい。
よろしくお願いします。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: ウォークインクローゼット／浴室乾燥機／温水洗浄便座／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／エレベータ

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●松栄小学校　徒歩8分（約620m）
●桜山中学校　徒歩13分（約970m）
●菊園公園　徒歩6分（約470m）
●マックスバリュ瑞穂桜山店　徒歩8分（約620m）
●ローソン藤成通二丁目店　徒歩2分（約130m）

物件詳細

所在地	愛知県名古屋市昭和区藤成通１丁目
価格	3,480万円
交通	地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩5 分地下鉄鶴舞線「御器所」駅徒歩15 分
間取り	4ＬＤＫ	専有面積	92.4m²(壁芯)
所在階・構造	5階部分／地上9階建て・ＳＲＣ造	築年月	1991年03月
バルコニー（テラス）面積	16.44m²	採光方向	南／角部屋
総戸数	13 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／ミソノサービス
新築時売主	ゼネラルホームイング株式会社
施工会社	六合建設株式会社
管理費(月額)	18,200円	修繕積立金(月額)	9,400円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：20,000円	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場有（車種による）・ＬＤＫ・洋室３室・和室　帖数不明