新着物件（価格変更を含む） | 3%以上 | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

≪オーナーチェンジ≫ 小岩駅2分、18階、84.04�u、南向き

画像枚数20枚

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価格

6,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.13%

所在地

東京都江戸川区西小岩１丁目

交通

総武線「小岩」駅徒歩2分

間取り/専有面積

4LDK / 84.04m²

所在階（向き）

18階部分（南）/地上20階建て

築年月

2004年12月築

構造

ＲＣ造

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□総戸数592戸の大規模コミュニティ　□免震構造　□表面利回り4.50％（令和6年6月1日現在）

画像枚数30枚

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価格

5,970万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都足立区梅田８丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「梅島」駅徒歩4分

東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩8分

間取り/専有面積

4LDK / 85.69m²

所在階（向き）

8階部分（南西）/地上18階建て

築年月

2009年09月築

構造

ＲＣ造

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■新耐震基準マンション　■4階建4階部分　■東・南・西　3方角部屋住戸　■オーナーチェンジ物件

画像枚数13枚

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価格

5,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.71%

所在地

東京都大田区中央１丁目

交通

京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩15分

間取り/専有面積

4LDK / 110.6m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上4階建て

築年月

1988年09月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ西葛西】◇都営新宿線「船堀」駅徒歩１５分　平成２１年築　オーナーチェンジ物件◇

画像枚数23枚

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価格

2,880万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.62%

所在地

東京都江戸川区宇喜田町

交通

都営新宿線「船堀」駅徒歩15分

間取り/建物面積

4DK / 67.81m²

土地面積

47.79m²

築年月

2009年02月築

構造

木造

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【オーナーチェンジ物件】３ＬＤ・Ｋ＋ＷＩＣ／１階専用庭付の南西×南東の角住戸！

画像枚数24枚

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価格

8,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.54%

所在地

東京都江東区豊洲４丁目

交通

東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩8分

ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩9分

間取り/専有面積

3LDK / 70.78m²

所在階（向き）

1階部分（南西）/地上13階建て

築年月

2014年02月築

構造

ＲＣ造

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【投資用】新柴又駅徒歩３分、利回り３．９４％、専有面積８４．８２�uの３ＬＤＫ

画像枚数14枚

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価格

5,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.94%

所在地

東京都葛飾区鎌倉３丁目

交通

北総鉄道「新柴又」駅徒歩3分

間取り/専有面積

3LDK / 84.82m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上8階建て

築年月

2002年09月築

構造

ＲＣ造

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3駅2路線利用可・オーナーチェンジ

画像枚数17枚

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価格

8,980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

7.21%

所在地

東京都大田区鵜の木１丁目

交通

東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩6分

東急多摩川線「下丸子」駅徒歩6分

東急池上線「千鳥町」駅徒歩10分

間取り/建物面積

3LDK / 83.63m²

土地面積

199.24m²

築年月

2022年11月築

構造

木造

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◆東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩7分　◆最上階／角部屋　◆オーナーチェンジ物件

画像枚数20枚

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価格

6,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.09%

所在地

東京都台東区入谷２丁目

交通

東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩7分

つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩8分

山手線「鶯谷」駅徒歩14分

間取り/専有面積

3LDK / 66.75m²

所在階（向き）

9階部分（東）/地上9階建て

築年月

2013年01月築

構造

ＲＣ造

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☆オーナーチェンジ物件　☆リフォーム履歴有(2021年3月実施済)　☆ＪＲ京浜東北線「東十条」駅徒歩12分

画像枚数12枚

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価格

2,560万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

6%

所在地

東京都北区上十条５丁目

交通

京浜東北・根岸線「東十条」駅徒歩12分

埼京線「十条」駅徒歩13分

間取り/建物面積

3LDK / 64.79m²

土地面積

73.19m²

築年月

1977年07月築

構造

木造

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◇都営三田線「板橋本町」駅　徒歩4分◇専有面積：70.32�u◇南向きのテラス付き住戸

画像枚数17枚

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価格

6,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.95%

所在地

東京都板橋区清水町

交通

都営三田線「板橋本町」駅徒歩4分

都営三田線「本蓮沼」駅徒歩9分

間取り/専有面積

3LDK / 70.32m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上15階建て

築年月

2012年07月築

構造

ＲＣ造

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都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩4分　戸建【オーナーチェンジ】

画像枚数10枚

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価格

1,580万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

9.11%

所在地

東京都板橋区板橋３丁目

交通

都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩4分

間取り/建物面積

3DK / 43.84m²

土地面積

36.52m²

築年月

1971年08月築

構造

木造

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【住友不動産販売】◆3駅3路線利用可のオーナーチェンジ物件です◆

画像枚数10枚

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価格

2,150万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.02%

所在地

東京都品川区西五反田６丁目

交通

都営浅草線「戸越」駅徒歩6分

東急池上線「戸越銀座」駅徒歩8分

山手線「五反田」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3K / 37.96m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上13階建て

築年月

1979年11月築

構造

ＳＲＣ造

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賃貸付き住宅　1階：売主居住中、2階：2部屋賃貸中　現況月額合計104，000円

画像枚数15枚

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価格

2,840万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

8.61%

所在地

東京都大田区大森東５丁目

交通

京急本線「大森町」駅徒歩15分

間取り/建物面積

3K / 87.65m²

土地面積

82.66m²

築年月

1965年06月築

構造

木造

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【すみふの仲介ステップ】◆賃貸併用住宅　◆用賀駅徒歩8分　

画像枚数13枚

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価格

1億6,000万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

3.87%

所在地

東京都世田谷区用賀３丁目

交通

東急田園都市線「用賀」駅徒歩8分

間取り/建物面積

2SLDK / 129.53m²

土地面積

109.39m²

築年月

1992年07月築

構造

ＳＲＣ造

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南西角部屋／表面利回り4.21％／坪単価約284.4万円／別途専用トランクルーム付

画像枚数15枚

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価格

6,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.21%

所在地

東京都新宿区百人町３丁目

交通

山手線「新大久保」駅徒歩8分

総武線「大久保」駅徒歩11分

山手線「高田馬場」駅徒歩10分

間取り/専有面積

2LDK / 81.12m²

所在階（向き）

10階部分（南西）/地上25階建て

築年月

1988年01月築

構造

ＲＣ造

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○●○　６階部分　南西角部屋　利回り６．２４％　○●○

画像枚数18枚

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価格

3,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.24%

所在地

東京都港区西麻布２丁目

交通

東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩8分

東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩11分

都営大江戸線「六本木」駅徒歩11分

間取り/専有面積

2LDK / 49.5m²

所在階（向き）

6階部分（西）/地上9階建て

築年月

1970年09月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ　利回り５．０２％

画像枚数13枚

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価格

3,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.41%

所在地

東京都港区芝浦２丁目

交通

山手線「田町」駅徒歩11分

都営浅草線「三田」駅徒歩13分

ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅徒歩8分

間取り/専有面積

2LDK / 47.47m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上11階建て

築年月

1980年09月築

構造

ＳＲＣ造

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◆　2008年3月築　都営新宿線「東大島」駅徒歩７分　ルーフバルコニー付き　◆

画像枚数10枚

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価格

4,950万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.84%

所在地

東京都江東区大島８丁目

交通

都営新宿線「東大島」駅徒歩7分

間取り/建物面積

2LDK / 78.24m²

土地面積

46.97m²

築年月

2008年03月築

構造

軽量鉄骨

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■JR常磐線「三河島」駅徒歩6分／複数路線利用可　■オーナーチェンジ物件

画像枚数25枚

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価格

5,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.69%

所在地

東京都荒川区西日暮里１丁目

交通

常磐線「三河島」駅徒歩6分

京成本線「新三河島」駅徒歩6分

山手線「日暮里」駅徒歩11分

間取り/専有面積

2LDK / 66.18m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上8階建て

築年月

2002年12月築

構造

ＲＣ造

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◇JR中央線「御茶ノ水」駅　徒歩6分◇南向き角住戸

画像枚数16枚

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価格

7,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.59%

所在地

東京都文京区湯島１丁目

交通

中央線「御茶ノ水」駅徒歩6分

東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅徒歩6分

東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩6分

間取り/専有面積

2LDK / 56.67m²

所在階（向き）

9階部分（南）/地上13階建て

築年月

2003年10月築

構造

ＳＲＣ造

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〜「白金台」駅徒歩５分　利回り３．３２％のオーナーチェンジ物件〜

画像枚数15枚

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価格

6,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.32%

所在地

東京都港区白金台３丁目

交通

東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩5分

都営三田線「白金台」駅徒歩5分

都営浅草線「高輪台」駅徒歩8分

間取り/専有面積

2LDK / 56.1m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上5階建て

築年月

1978年04月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件

画像枚数14枚

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価格

2,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.94%

所在地

東京都江戸川区西葛西２丁目

交通

東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩8分

間取り/専有面積

2DK / 49.14m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上6階建て

築年月

1986年06月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件　◇3駅利用可能　

画像枚数16枚

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価格

5,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.54%

所在地

東京都目黒区中目黒１丁目

交通

山手線「恵比寿」駅徒歩9分

東急東横線「代官山」駅徒歩8分

東急東横線「中目黒」駅徒歩11分

間取り/専有面積

2DK / 53.44m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上8階建て

築年月

1978年04月築

構造

ＲＣ造

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◆JR総武線本線「錦糸町」駅徒歩8分　◆現況賃貸中　◆表面利回り：4.86％（2024年5月25日現在）

画像枚数15枚

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価格

2,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.86%

所在地

東京都墨田区太平４丁目

交通

総武線（快速）「錦糸町」駅徒歩8分

間取り/専有面積

2K / 36m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上5階建て

築年月

1988年09月築

構造

鉄骨造

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3駅4路線利用可能

画像枚数16枚

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価格

5,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.83%

所在地

東京都新宿区東五軒町

交通

東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩7分

東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩10分

都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1SLDK / 50.18m²

所在階（向き）

1階部分（西）/地上7階建て

築年月

1998年02月築

構造

ＲＣ造

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＜オーナーチェンジ物件＞利回り５．３１％　６階角部屋

画像枚数23枚

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価格

4,230万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.31%

所在地

東京都港区六本木５丁目

交通

都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩4分

東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩4分

東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1LDK / 42.16m²

所在階（向き）

6階部分（東）/地上11階建て

築年月

1970年12月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】野村不動産「プラウド」シリーズ、大型商業施設KAMEIDO　CLOCK隣接

画像枚数15枚

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価格

6,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.5%

所在地

東京都江東区亀戸６丁目

交通

総武線「亀戸」駅徒歩2分

都営新宿線「西大島」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1LDK / 39.82m²

所在階（向き）

15階部分（西）/地上25階建て

築年月

2021年12月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ】アクアタワー８階部分／西向き／１ＬＤＫ　洋室約７.０帖のゆとりあるお部屋

画像枚数30枚

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価格

5,940万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都港区港南４丁目

交通

山手線「品川」駅徒歩15分

東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅徒歩5分

東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1LDK / 53.12m²

所在階（向き）

8階部分（西）/地上42階建て

築年月

2005年10月築

構造

ＲＣ造

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新築時売主：住友不動産　人気の「シティハウス」シリーズ！現況賃貸中、想定利回り３．３３％

画像枚数20枚

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価格

8,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.33%

所在地

東京都目黒区中目黒４丁目

交通

東急東横線「中目黒」駅徒歩12分

東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩12分

山手線「恵比寿」駅徒歩17分

間取り/専有面積

1LDK / 39.97m²

所在階（向き）

15階部分（南西）/地上15階建て

築年月

2016年11月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】９階部分／１ＬＤ・Ｋ＋ＷＩＣ／北西向き

画像枚数30枚

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価格

5,850万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都江東区東雲１丁目

交通

東京メトロ有楽町線「辰巳」駅徒歩8分

東京臨海高速鉄道「東雲」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1LDK / 54.38m²

所在階（向き）

9階部分（北西）/地上44階建て

築年月

2007年02月築

構造

ＲＣ造

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