マンション（区分）
グランドメルシー大森
■新耐震基準マンション ■4階建4階部分 ■東・南・西 3方角部屋住戸 ■オーナーチェンジ物件
- 外観①
- エントランス①
- 前面道路①
- 全面道路②
- エントランス②
- オートロック
- ゴミ置き場
- 集合ポスト
- 外観②
- 駐輪場
- 外観③
- 外観④
- 外観⑤
間取り図
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外観①
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エントランス①
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前面道路①
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全面道路②
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エントランス②
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オートロック
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ゴミ置き場
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集合ポスト
-
外観②
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駐輪場
-
外観③
-
外観④
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外観⑤
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.24％
- 年間想定賃料等
- 342万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ≪アクセス ≫
JR京浜東北線：「大森」駅徒歩15分
物件概要
◆1988年9月築
◆オーナーチェンジ物件（2024年5月25日現在）
月額賃料：285，000円 にて賃貸中
表面利回り：6.24％
オススメポイント
◆110.60㎡のお部屋
◆東・南・西 3方角部屋
◆4階建4階部分
◆新耐震基準マンション
◆浴室・トイレ別
◆4LDK
◆オートロックシステム
◆エレベーター
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都大田区中央１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,480万円
|
||
| 交通 | 京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩15 分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 専有面積 | 110.6m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上4階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1988年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 19.44m2 | 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 10 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／マイムコミュニティー |
| 新築時売主 | 株式会社メルシーワールド | ||
| 施工会社 | 高尾建設株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 36,450円 | 修繕積立金(月額) | 14,450円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年06月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年07月01日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
大森営業センター 高橋 実
《 不動産の購入をご検討中のお客様へ 》
この度は、『グランドメルシー大森』のページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は、JR京浜東北線『大森』駅を徒歩15分の立地のマンションです。
周辺環境も良好で周辺にコンビニ・スーパーもございます
4階建4階部分 東・南・西 3方角部屋住戸となっており、110.60㎡の4LDKタイプのお部屋です。
不動産購入のご検討については、写真や図面だけでなく、お客様ご自身の目で現地を見て頂くことをお勧めします。
賃借人の方がいらっしゃるので、室内は見れませんが、実際に現地をご覧頂くことで周辺環境等をご確認頂くだけでなく、担当者より物件の長所・短所等もご説明させて頂きます。
お客様が購入してよかったと思って頂けるよう、全力でサポート致します。
物件についてのお問い合わせは、担当の髙橋までお気軽にご連絡ください。
TEL：0120-720-761 / FAX：03-5709-0762