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【すみふの仲介ステップ】☆オーナーチェンジ物件　☆ペット飼育可（規約による制限有）　担当：平形

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価格

1,750万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.66%

所在地

京都府京都市伏見区久我本町

交通

ＪＲ東海道本線「桂川」駅バス13分徒歩3分

間取り/専有面積

3LDK / 61.8m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上12階建て

築年月

1990年09月築

構造

ＳＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】 ◆2路線2駅 利用可　◆将来的にはお住まいになられる方にもおススメです。

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価格

1,760万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.02%

所在地

神奈川県横浜市神奈川区西寺尾３丁目

交通

横浜線「大口」駅徒歩13分

京急本線「生麦」駅徒歩22分

間取り/専有面積

3DK / 53.31m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上5階建て

築年月

1990年11月築

構造

ＲＣ造

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◆東武伊勢崎・大師線「北千住」駅徒歩13分◆

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価格

1,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.75%

所在地

東京都足立区千住大川町

交通

常磐線「北千住」駅徒歩13分

東武伊勢崎・大師線「北千住」駅徒歩13分

東京メトロ千代田線「北千住」駅徒歩13分

間取り/専有面積

2DK / 41.44m²

所在階（向き）

2階部分（北西）/地上8階建て

築年月

1990年11月築

構造

ＳＲＣ造

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想定年額賃料：576000円　表面利回り約4.53％のオーナーチェンジ物件

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価格

1,270万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.53%

所在地

埼玉県戸田市喜沢１丁目

交通

京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩14分

間取り/専有面積

ワンルーム / 18m²

所在階（向き）

7階部分（南西）/地上7階建て

築年月

1990年12月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件◇南海本線「石津川」駅徒歩３分◇間取３ＬＤ・Ｋ

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価格

1,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.26%

所在地

大阪府堺市西区浜寺石津町中４丁

交通

南海本線「石津川」駅徒歩3分

阪堺電気軌道阪堺線「石津」駅徒歩6分

間取り/専有面積

3LDK / 76.32m²

所在階（向き）

6階部分（南）/地上9階建て

築年月

1991年03月築

構造

ＲＣ造

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閑静な住宅街に位置する１Ｋ

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価格

1,550万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.8%

所在地

東京都練馬区豊玉北５丁目

交通

西武池袋・豊島線「練馬」駅徒歩7分

都営大江戸線「練馬」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 21.32m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上4階建て

築年月

1991年03月築

構造

ＲＣ造

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＼リースバック物件になります／　☆角住戸につき二面採光　☆表面利回り6.28％　☆新耐震基準適合物件

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価格

1,050万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.28%

所在地

東京都杉並区井草２丁目

交通

西武新宿線「井荻」駅徒歩6分

西武新宿線「下井草」駅徒歩7分

間取り/専有面積

ワンルーム / 17.31m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上4階建て

築年月

1991年03月築

構造

ＲＣ造

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◆最寄り駅徒歩5分／オーナーチェンジ物件（表面利回り4.18％）◆

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価格

1,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.18%

所在地

東京都文京区本駒込５丁目

交通

東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩5分

山手線「駒込」駅徒歩6分

都営三田線「千石」駅徒歩10分

間取り/専有面積

ワンルーム / 19.8m²

所在階（向き）

2階部分（北西）/地上10階建て

築年月

1991年04月築

構造

ＳＲＣ造

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◆東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩１３分　◆オーナーチェンジ物件

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価格

1,150万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.73%

所在地

東京都世田谷区野沢１丁目

交通

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩13分

東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 19.3m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上3階建て

築年月

1991年04月築

構造

ＲＣ造

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利回り６．００％　JR埼京線「板橋」駅　徒歩７分

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価格

1,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

東京都北区滝野川７丁目

交通

埼京線「板橋」駅徒歩7分

都営三田線「西巣鴨」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 21.27m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上4階建て

築年月

1991年05月築

構造

ＲＣ造

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◆始発駅　◆１ＤＫ　◆１９９１年５月築　◆表面利回り６.５％（２０２４年４月１２日現在）

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価格

1,900万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.5%

所在地

東京都大田区仲池上１丁目

交通

都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1DK / 34.92m²

所在階（向き）

3階部分（北西）/地上5階建て

築年月

1991年05月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】南向き　11階建1階部分

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価格

1,400万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.11%

所在地

東京都葛飾区金町３丁目

交通

常磐線（各駅）「金町」駅徒歩9分

京成金町線「京成金町」駅徒歩8分

間取り/専有面積

2DK / 41.04m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上11階建て

築年月

1991年05月築

構造

ＳＲＣ造

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■２路線２駅利用可　■オーナーチェンジ物件　■間取り：ワンルーム

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価格

1,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.68%

所在地

東京都文京区水道１丁目

交通

東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩10分

東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩13分

間取り/専有面積

ワンルーム / 22.68m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上6階建て

築年月

1991年05月築

構造

ＲＣ造

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◇◆京王線快速停車駅「八幡山」駅徒歩4分・京王線「芦花公園」駅徒歩7分の2駅利用可能　平成3年5月築◆◇

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価格

1,050万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.85%

所在地

東京都世田谷区南烏山１丁目

交通

京王線「八幡山」駅徒歩4分

京王線「芦花公園」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 18.39m²

所在階（向き）

2階部分（西）/地上4階建て

築年月

1991年05月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆利回り7.13％　◆南側バルコニーにつき陽当り良好

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価格

1,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.13%

所在地

神奈川県横浜市港北区高田西３丁目

交通

横浜市グリーンライン「高田」駅徒歩10分

間取り/専有面積

3DK / 55.68m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上6階建て

築年月

1991年05月築

構造

ＲＣ造

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◇南東向きのお部屋　◇オーナーチェンジ物件

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価格

1,140万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.53%

所在地

東京都世田谷区野沢１丁目

交通

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 18.59m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上3階建て

築年月

1991年05月築

構造

ＲＣ造

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〇●〇　「下高井戸」駅徒歩４分　３階部分　利回り５．０７％　〇●〇

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価格

1,360万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.07%

所在地

東京都世田谷区赤堤４丁目

交通

東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩4分

京王線「下高井戸」駅徒歩4分

東急世田谷線「松原」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 20.16m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上4階建て

築年月

1991年06月築

構造

ＲＣ造

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☆東急大井町線「上野毛」駅徒歩7分　☆オーナチェンジ物件

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価格

1,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.55%

所在地

東京都世田谷区上野毛４丁目

交通

東急大井町線「上野毛」駅徒歩7分

間取り/専有面積

ワンルーム / 21.6m²

所在階（向き）

1階部分（南西）/地上3階建て

築年月

1991年06月築

構造

ＲＣ造

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◇◆オーナーチェンジ◆◇

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価格

1,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.56%

所在地

福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠

交通

篠栗線「柚須」駅徒歩11分

間取り/専有面積

4DK / 63m²

所在階（向き）

7階部分（南西）/地上8階建て

築年月

1991年08月築

構造

ＲＣ造

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◆JR横須賀線「保土ヶ谷」駅　徒歩８分！◆南西・北西・北東角部屋◆オーナーチェンジ物件

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価格

1,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.46%

所在地

神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町

交通

湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子）「保土ケ谷」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1LDK / 41.28m²

所在階（向き）

1階部分（南西）/地上3階建て

築年月

1991年08月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件◆ワンルーム◆

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価格

1,150万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.57%

所在地

東京都豊島区上池袋１丁目

交通

東武東上線「北池袋」駅徒歩9分

山手線「池袋」駅徒歩14分

東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅徒歩14分

間取り/専有面積

ワンルーム / 15.24m²

所在階（向き）

7階部分（南東）/地上9階建て

築年月

1991年09月築

構造

ＳＲＣ造

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JR東海道線「川崎」駅まで徒歩8分　オートロック　オーナーチェンジ物件です

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価格

1,040万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.5%

所在地

神奈川県川崎市川崎区南町

交通

東海道本線「川崎」駅徒歩8分

間取り/専有面積

ワンルーム / 20.72m²

所在階（向き）

4階部分（北東）/地上7階建て

築年月

1991年09月築

構造

ＲＣ造

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■1991年9月築　■京王線「幡ヶ谷」駅まで徒歩3分

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価格

1,450万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.37%

所在地

東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目

交通

京王線「幡ヶ谷」駅徒歩3分

東京メトロ千代田線「代々木上原」駅徒歩17分

間取り/専有面積

1K / 16.57m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上4階建て

築年月

1991年09月築

構造

ＲＣ造

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☆ＪＲ「高円寺」駅まで徒歩7分　☆東向き

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価格

1,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.33%

所在地

東京都杉並区高円寺北３丁目

交通

中央線「高円寺」駅徒歩7分

総武線「阿佐ケ谷」駅徒歩13分

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩17分

間取り/専有面積

ワンルーム / 24.13m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上3階建て

築年月

1991年09月築

構造

ＲＣ造

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■ＪＲ山手線「目黒」駅　徒歩１０分　■オートロック有

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価格

1,210万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.32%

所在地

東京都目黒区下目黒３丁目

交通

山手線「目黒」駅徒歩10分

東急目黒線「目黒」駅徒歩12分

東京メトロ南北線「目黒」駅徒歩12分

間取り/専有面積

ワンルーム / 16.7m²

所在階（向き）

1階部分（北東）/地上3階建て

築年月

1991年09月築

構造

ＲＣ造

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□　平成3年10月築、西荻窪駅徒歩3分の立地　□

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価格

1,650万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.11%

所在地

東京都杉並区西荻北３丁目

交通

中央線「西荻窪」駅徒歩3分

間取り/専有面積

1K / 21.4m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上5階建て

築年月

1991年10月築

構造

ＲＣ造

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京王井の頭線「西永福」駅徒歩２分　オーナーチェンジ物件

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価格

1,550万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.03%

所在地

東京都杉並区永福３丁目

交通

京王井の頭線「西永福」駅徒歩2分

間取り/専有面積

ワンルーム / 18.17m²

所在階（向き）

3階部分（北東）/地上5階建て

築年月

1991年12月築

構造

ＲＣ造

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☆オーナーチェンジ物件　☆最上階

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価格

1,350万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.11%

所在地

滋賀県草津市青地町

交通

ＪＲ東海道本線「草津」駅バス17分徒歩4分

間取り/専有面積

3LDK / 75.04m²

所在階（向き）

7階部分（南西）/地上7階建て

築年月

1992年01月築

構造

ＲＣ造

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■1992年1月築　■東急池上線「荏原中延」駅まで徒歩6分

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価格

1,700万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.15%

所在地

東京都品川区西中延２丁目

交通

東急池上線「荏原中延」駅徒歩6分

東急大井町線「旗の台」駅徒歩11分

東急目黒線「西小山」駅徒歩15分

間取り/専有面積

1K / 22.1m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上5階建て

築年月

1992年01月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件　利回り５.３６％◇

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価格

1,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.36%

所在地

東京都中野区野方１丁目

交通

中央線「中野」駅徒歩12分

総武線「中野」駅徒歩12分

東京メトロ東西線「中野」駅徒歩12分

間取り/専有面積

ワンルーム / 18.72m²

所在階（向き）

5階部分（東）/地上7階建て

築年月

1992年02月築

構造

ＲＣ造

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