マンション(区分) ジョイフル六義園
◆最寄り駅徒歩5分/オーナーチェンジ物件(表面利回り4.18%)◆
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.18%
- 年間想定賃料等
- 82万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆オーナーチェンジ情報◆
・現況年間賃料:828,000円(管理費含む)
・現況利回り:4.18%(2024年3月7日現在)
◆アクセス◆
・ 東京メトロ南北線『駒込』駅 徒歩5分
・ JR山手線『駒込』駅 徒歩6分
・ 都営三田線『千石』駅 徒歩10分
◆マンションについて◆
・ 1991年4月築
・ 10階建2階部分
・ 専有面積:19.80u(壁芯)
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 角部屋
- 設備・仕様
- 都市ガス/上水道/下水道/給湯/室内洗濯機置場
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
所在地 | 東京都文京区本駒込5丁目 | ||
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価格 | 1,980万円 | ||
交通 | 東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩5 分 山手線「駒込」駅徒歩6 分 都営三田線「千石」駅徒歩10 分 |
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間取り | ワンルーム | 専有面積 | 19.8m2(壁芯) |
所在階・構造 | 2階部分/地上10階建て・SRC造 | 築年月 | 1991年04月 |
バルコニー(テラス)面積 | 3.1m2 | 採光方向 | 北西/角部屋 |
総戸数 | 28 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/穴吹コミュニティ |
新築時売主 | ニチモ | ||
施工会社 | 黒川建設 | ||
管理費(月額) | 11,100円 | 修繕積立金(月額) | 2,660円 |
その他月額費用 | 組合運営徴収:500円 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
お問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
駒込営業センター 小川 大
この度は「ジョイフル六義園」をご覧いただきありがとうございます。
本物件は、東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩5分、JR山手線「駒込」駅徒歩6分の立地に位置しており、
徒歩10分圏内に都営三田線「千石」駅がある利便性の高い立地です。
オーナーチェンジ物件(賃借人居住中)のため、内覧をおこなうことはできませんが、
現地案内・周辺案内等のご希望がございましたら、お申し付けください。
本物件に関するご質問や資料請求はお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ち申し上げております。