マンション（区分）
菱和パレス世田谷上野毛
☆東急大井町線「上野毛」駅徒歩7分 ☆オーナチェンジ物件
- 外観写真①
- 前面道路①
- 外観写真②
- 外観写真③
- 前面道路②
- マンションエンブレム
- エントランス入口
- オートロック
- 東急大井町線「上野毛」駅北口まで約500m 徒歩7分
- オオゼキ上野毛店まで約550m 徒歩7分
- セブンイレブン上野毛店まで約300m 徒歩4分
- マツモトキヨシ上野毛店まで約600m 徒歩8分
- 世田谷上野毛郵便局まで約160m 徒歩2分
間取り図
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外観写真①
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前面道路①
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外観写真②
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外観写真③
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前面道路②
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マンションエンブレム
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エントランス入口
-
オートロック
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東急大井町線「上野毛」駅北口
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オオゼキ上野毛店
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セブンイレブン上野毛店
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マツモトキヨシ上野毛店
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世田谷上野毛郵便局
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.55％
- 年間想定賃料等
- 77万4,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◎月額賃料：６４，５００円
◎年額賃料：７７４，０００円
※賃料は非課税
◎利回り：６．５５％（2023年9月1日現在）
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
《周辺環境》
〇オオゼキ上野毛店まで約550ｍ
〇セブンイレブン上野毛店まで約300ｍ
〇マツモトキヨシ上野毛店まで約600ｍ
〇世田谷上野毛郵便局店まで約160ｍ
≪物件概要≫
■専有面積：21.60㎡(約6.5坪)
■東急大井町線「上野毛」駅徒歩7分
■平成3年6月築
■鉄筋コンクリート造
■オートロックあり
■現況賃貸中
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／低層（３階建以下）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン世田谷上野毛店 徒歩4分（約300m）
●オオゼキ上野毛店 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都世田谷区上野毛４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円
|
||
| 交通 | 東急大井町線「上野毛」駅徒歩7 分 | ||
| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 21.6m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 1階部分／地上3階地下1階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1991年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.49m2 | 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 17 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 菱和ライフクリエイト | ||
| 施工会社 | 真柄建設 | ||
| 管理費(月額) | 8,970円 | 修繕積立金(月額) | 5,440円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月06日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
二子玉川営業センター 吉田 宏明
詳細ページをご覧いただきありがとうございます。
東急大井町線「上野毛」駅徒歩7分、スーパーやコンビニも近く便利な立地で利便性の良好なマンションです。
オーナーチェンジ物件ですので、詳細等をご希望のお客様は、担当の吉田までお気軽にお問い合わせください。
二子玉川営業センター 担当：吉田（よしだ）
フリーコール 0120-400-399
皆様からのお問い合わせお待ちしております。