さいたま市桜区南元宿１丁目土地｜土地の購入なら住友不動産販売へ（14011010）

さいたま市桜区南元宿１丁目土地

◇南側×西側道路の角地に面す　◇約65坪の整形地　◇陽当たり良好　◇住環境良好な立地

価格

6,980万円

土地面積: 217m²(約65.64坪)※公簿／他に私道負担：19.63m²あり

建ぺい率／容積率: 70%／160% ※前面道路幅員による容積率制限あり

所在地: 埼玉県さいたま市桜区南元宿１丁目

交通: 埼京線「南与野」駅徒歩15 分
埼京線「中浦和」駅徒歩17 分

現地写真
現地写真
現地写真
現地写真
現地写真
南側・西側前面道路含む現地写真
南側前面道路含む現地写真
西側前面道路含む現地写真
さいたま市立土合小学校まで約320m　徒歩4分
さいたま市立土合中学校まで約540m　徒歩7分
マミープラス西堀店まで約150m　徒歩2分
ファミリーマート浦和南元宿店まで約210m　徒歩3分
セブンイレブンさいたま西堀2丁目店まで約470m　徒歩6分
スギ薬局南元宿店まで約200m　徒歩3分
ビッグ・エーさいたま西堀店まで約470m　徒歩6分
西堀高沼公園まで約770m　徒歩10分
別所沼公園まで約1290m　徒歩17分

地形図

現地写真
現地写真
現地写真
現地写真
現地写真
南側・西側前面道路含む現地写真
南側前面道路含む現地写真
西側前面道路含む現地写真
さいたま市立土合小学校
さいたま市立土合中学校
マミープラス西堀店
ファミリーマート浦和南元宿店
セブンイレブンさいたま西堀2丁目店
スギ薬局南元宿店
ビッグ・エーさいたま西堀店
西堀高沼公園
別所沼公園

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

浦和第１営業センター福島　巨稀

閲覧頂きありがとうございます。

さいたま市桜区南元宿１丁目の閑静な住宅街に佇む６５坪を超える角地の土地でございます。
埼京線「南与野」駅・「中浦和」駅徒歩圏内でもございますので、利便性良好な立地です。

南側公道×西側私道に面しており、整形地の形状となるため、二世帯住宅やアパート、駐車場2台分付き（車種による）注文住宅等をご検討のお客様におすすめです。

徒歩５分圏内には、小学校（さいたま市立土合小学校）、スーパー（マミープラス西堀店）、コンビニ（ファミリーマート浦和南元宿店）、ドラッグストア（スギ薬局南元宿店）等の施設が整っております。

物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。

そうすることで、インターネットや資料で伝わらない細かなところまで、肌で感じていただくことができ、より生活のイメージが湧いてくるかと存じます。

ご不明点等ございましたら、０１２０－２９２－５３２　担当／福島までお気軽にご相談ください。
お問い合わせお待ちしております。

物件の特色

敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／更地／建築条件なし

立地・周辺環境

立地: 角地／南道路（南東・南西含む）／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●さいたま市立土合小学校　徒歩4分（約320m）
●さいたま市立土合中学校　徒歩7分（約540m）
●マミープラス西堀店　徒歩2分（約150m）
●ファミリーマート浦和南元宿店　徒歩3分（約210m）
●スギ薬局南元宿店　徒歩3分（約200m）

物件詳細

所在地	埼玉県さいたま市桜区南元宿１丁目
価格	6,980万円
交通	埼京線「南与野」駅徒歩15 分埼京線「中浦和」駅徒歩17 分
土地面積	217m²(約65.64坪)※公簿／他に私道負担：19.63m²あり
地目／地勢	畑(現況：宅地)／平坦	接道状況	角地・南4m(公道)接面12.9m／西4m(私道)接面16.8m
建ぺい率	70%	容積率	160% ※前面道路幅員による容積率制限あり
地域地区	市街化区域／第１種住居地域／高度地区１５ｍ地区
引渡時期	相談	現況	更地
土地権利	所有権	建築条件	無
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・角地による建蔽率緩和・契約にあたっては農地法５条の届出を要します。