八尾市堤町１丁目　建築条件付き土地　１号地｜土地の購入なら住友不動産販売へ（33711027）

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八尾市堤町１丁目　建築条件付き土地　１号地

八尾市堤町１丁目　建築条件付き土地　１号地

■建築条件付き土地■河内山本駅徒歩１３分■南向き■土地面積３０．２１坪■担当たおごし

価格

2,170万円

土地面積: 99.9m²(約30.21坪)※公簿／他に私道負担：15.92m²あり

建ぺい率／容積率: 60%／174% ※容積率：前面道路幅員による制限

所在地: 大阪府八尾市堤町１丁目

交通: 近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩13 分
近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩19 分

現地写真
参考建築プランです。
建築プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。
現地写真
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前面道路
関西スーパー旭ケ丘店まで約310m　（徒歩４分）
セブンイレブン八尾西山本６丁目店まで約300m　（徒歩４分）
ドラッグセガミ旭ヶ丘店まで約280m　（徒歩４分）
八尾緑ヶ丘郵便局まで約460m　（徒歩６分）
アリオ八尾まで約940m　（徒歩１２分）
山本小学校まで約520m　（徒歩７分）
上之島中学校まで約1160m　（徒歩１５分）

地形図

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参考建築プランです。
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前面道路
関西スーパー旭ケ丘店
セブンイレブン八尾西山本６丁目店
ドラッグセガミ旭ヶ丘店
八尾緑ヶ丘郵便局
アリオ八尾
山本小学校
上之島中学校

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

八尾営業センター峠越孝宏

この土地は、売買契約締結後３カ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。この期間内に建築しない事が確定した時、または、建築請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約を解除することができ、同解除により売主は受領済みの金員（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件ですみやかに返還します。また、建物プランにつきましては土地購入者の自由な判断に委ねられます。

【建物標準仕様】
・オール電化
・第１種換気
・基礎断熱
・制震ダンパー
・耐震等級３
・ダブル断熱（外張断熱と内側断熱）
・ＴＷサッシ
・外壁光セラ（サイディング）

まずはお気軽に〔担当／峠越（たおごし）〕までお問い合わせください！

物件の特色

敷地

設備・仕様: 建築条件／都市ガス／上水道／下水道／更地

立地・周辺環境

立地: 南道路（南東・南西含む）／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●関西スーパー旭ケ丘店　徒歩4分（約310m）
●セブンイレブン八尾西山本６丁目店　徒歩4分（約300m）
●ドラッグセガミ旭ヶ丘店　徒歩4分（約280m）
●アリオ八尾　徒歩12分（約940m）
●山本小学校　徒歩7分（約520m）

物件詳細

所在地	大阪府八尾市堤町１丁目
価格	2,170万円
交通	近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩13 分近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩19 分
土地面積	99.9m²(約30.21坪)※公簿／他に私道負担：15.92m²あり
地目／地勢	宅地／平坦	接道状況	一方道路・南4.3m(私道)接面6.7m
建ぺい率	60%	容積率	174% ※容積率：前面道路幅員による制限
地域地区	市街化区域／第１種中高層住居専用地域／準防火地域
引渡時期	相談	現況	更地
土地権利	所有権	建築条件	有 ※この土地は、売買契約締結後３カ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。この期間内に建築しない事が確定した時、または、建築請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約を解除することができ、同解除により売主は受領済みの金員（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件ですみやかに返還します。また、建物プランにつきましては土地購入者の自由な判断に委ねられます。
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・前面道路幅員４．３５ｍ