高石市高師浜１丁目土地
◇角地◇南海本線「高石駅」徒歩８分
- ・現地①
・角地です - ・現地②
- ・現地③
- ・前面道路含む現地
- ・現地含む前面道路
（南西側）① - ・現地含む前面道路
（南西側）② - ・現地④
- ・現地⑤
- ・現地含む前面道路
（北西側） - ・南海本線「高石」駅まで約630m 徒歩8分
- ・ライフ高石店まで約440m 徒歩6分
- ・関西スーパー高石駅前店まで約590m 徒歩8分
- ・ファミリーマート高石高師浜店まで約500m 徒歩7分
- ・高石市立高石小学校まで約380m 徒歩5分
地形図
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・現地①
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・現地②
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・現地③
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・前面道路含む現地
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・現地含む前面道路
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・現地含む前面道路
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・現地④
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・現地⑤
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・現地含む前面道路
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・南海本線「高石」駅
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・ライフ高石店
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・関西スーパー高石駅前店
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・ファミリーマート高石高師浜店
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・高石市立高石小学校
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6％
- 年間想定賃料等
- 72万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◇角地
◇南海本線「高石駅」徒歩８分
◇土地面積１０６．１３㎡（３２．１０坪）
（セットバック面積１７．８７㎡含む）
別途私道負担分１．９８㎡あり
◇賃料（月額） ：６０，０００円
◇現況利回り ：６．０％
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては
周辺マーケット賃料水準や募集賃貸等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込）×100％）で、
公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
【周辺環境】
○ライフ高石店 徒歩6分（約440ｍ）
○関西スーパー高石駅前店 徒歩8分（約590ｍ）
○ファミリーマート高石高師浜店 徒歩7分（約500ｍ）
○高石市立高石小学校 徒歩5分（約380ｍ）
○高石市立高石中学校 徒歩15分（約1180ｍ）
物件の特色
敷地
- 設備・仕様
- 電気／更地／建築条件なし
立地・周辺環境
- 立地
- 角地／南道路（南東・南西含む）／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内
- 周辺環境
- ●ライフ高石店 徒歩6分（約440m）
●関西スーパー高石駅前店 徒歩8分（約590m）
●ファミリーマート高石高師浜店 徒歩7分（約500m）
●高石市立高石小学校 徒歩5分（約380m）
●高石市立高石中学校 徒歩15分（約1180m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府高石市高師浜１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円
|
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| 交通 | 南海本線「高石」駅徒歩8 分 南海高師浜支線「高師浜」駅徒歩6 分 |
||
| 土地面積 | 106.13m2(約32.10坪)／セットバック:17.87m2含む／他に私道負担：1.98m2あり | ||
| 地目／地勢 | 宅地／平坦 | 接道状況 | 角地・北西3m(公道)接面9.9m／南西2.2m(公道)接面11.1m |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 160% ※容積率は前面道路幅員による制限数値です。 |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種中高層住居専用地域／準防火地域／第２種高度地区 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 | 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
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0120-020-176
担当:森西 亮介
- 10:00～18:00
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- 大阪府堺市 西区鳳東町１丁７－３０ 平兵衛ビル３階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
おおとり営業センター 森西 亮介
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