厚別区青葉町４丁目土地｜土地の購入なら住友不動産販売へ（93411077）

厚別区青葉町４丁目土地

東西線「新さっぽろ」駅まで徒歩８分　

価格

3,950万円

土地面積: 288m²(約87.12坪)※公簿

建ぺい率／容積率: 50%／80%

所在地: 北海道札幌市厚別区青葉町４丁目

交通: 札幌市営東西線「新さっぽろ」駅徒歩8 分
千歳線「新札幌」駅徒歩10 分

現地①
現地②
現地を含む前面道路①（南西向き）
現地を含む前面道路②（北東向き）
隣地との境界①（南西側）
隣地との境界②（北東側）
現地③
現地④
現地⑤
現地⑥北側境界線
地下鉄東西線「新さっぽろ」駅まで約620m　徒歩８分
エンゼル公園まで約80m　徒歩１分
厚別区役所まで約480m　徒歩６分
新札幌わかば小学校まで約1780m　徒歩２３分
青葉中学校まで約1730m　徒歩２２分
新さっぽろ脳神経外科病院まで約920m　徒歩１２分
ショッピングモール　「BiVi新札幌」まで約900m　徒歩１２分

地形図

現地①
現地②
現地を含む前面道路①（南西向き）
現地を含む前面道路②（北東向き）
隣地との境界①（南西側）
隣地との境界②（北東側）
現地③
現地④
現地⑤
現地⑥北側境界線
地下鉄東西線「新さっぽろ」駅
エンゼル公園
厚別区役所
新札幌わかば小学校
青葉中学校
新さっぽろ脳神経外科病院
ショッピングモール　「BiVi新札幌」

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

札幌中央営業センター長内隆佳

この度、厚別区青葉町４丁目の土地を販売することとなりました。

土地面積８７．１２坪の整形地で、地下鉄東西線「新さっぽろ」駅まで徒歩８分の場所に位置しております。

南東向きの間口のため、陽当たり良好です。
２０２３年開業のＢiⅤi新さっぽろに、カテプリ、サンピアザ・デュオなど大型商業施設、コンビニ、公園は徒歩１０分圏内と近く、生活利便性に恵まれた地域の物件です。

建築条件付き土地ではありませんので、ご希望のハウスメーカー・工務店にて
ご自宅を建築できます。
　
詳細は、担当の長内（おさない）までお問い合わせお待ちしております。

住友不動産販売札幌中央営業センター
フリーコール　０１２０－３３５－１６０
ＦＡＸ　０１１－２１０－６８２０

物件の特色

敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／建築条件なし

立地・周辺環境

立地: 南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●カテプリ　徒歩8分（約640m）
●サンピアザ・デュオ　徒歩10分（約740m）
●イオン新札幌店　徒歩11分（約850m）
●エンゼル公園　徒歩1分（約80m）
●厚別区役所　徒歩6分（約480m）

物件詳細

所在地	北海道札幌市厚別区青葉町４丁目
価格	3,950万円
交通	札幌市営東西線「新さっぽろ」駅徒歩8 分千歳線「新札幌」駅徒歩10 分
土地面積	288m²(約87.12坪)※公簿
地目／地勢	宅地／平坦	接道状況	一方道路・南東8m(公道)接面16m
建ぺい率	50%	容積率	80%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／外壁の後退距離１ｍ／建築物の高さの制限１０ｍ／北側斜線高度地区
引渡時期	相談	現況	古家有
土地権利	所有権	建築条件	無
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・現況建物有・その他法令上の制限：宅地造成工事規制区域／景観計画区域／青葉町団地／居住系市街地／戸建住環境保全地区・・敷地面積の最低限度：１６５㎡、容積率：専用住宅、長屋、二戸の共同住宅以外は６０％（戸建住環境保全地区による）