西区発寒十六条４丁目土地
南東角地／敷地面積121.18坪
- 現地
- 現地（東側）
- 現地（南側）
- 現地（南側②）
- 現地（東側②）
- 南側前面道路
- 東側前面道路
- 隣地との境界（東側）
- 隣地との境界（南側）
- 中央バス「発寒１５条１２丁目」停まで約560m 徒歩７分
- ローソン札幌発寒１６条十二丁目店まで約360m 徒歩５分
- スーパーアークス発寒店まで約910m 徒歩１２分
- 発寒わんぱく公園まで約80m 徒歩１分
- 発寒東小学校まで約1040m 徒歩１３分
- 西陵中学校まで約940m 徒歩１２分
地形図
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現地
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現地（東側）
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現地（南側）
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現地（南側②）
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現地（東側②）
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南側前面道路
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東側前面道路
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隣地との境界（東側）
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隣地との境界（南側）
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中央バス「発寒１５条１２丁目」停
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ローソン札幌発寒１６条十二丁目店
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スーパーアークス発寒店
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発寒わんぱく公園
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発寒東小学校
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西陵中学校
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◆土地面積 400.6㎡（121．18坪）
◆南東角地
◆東側前面道路 幅員約10.0ｍ
◆南側前面道路 幅員約8.0ｍ
◆用途地域 準工業地域
◆建ぺい率 70％、容積率 200％
※角地緩和により建ぺい率が60％より70％へ緩和されます
◆建築条件付き土地ではございません
～周辺環境～
●ローソン札幌発寒１６条十二丁目店 徒歩5分（約360m）
●スーパーアークス発寒店 徒歩12分（約910m）
●発寒わんぱく公園 徒歩1分（約80m）
●発寒東小学校 徒歩13分（約1040m）
●西陵中学校 徒歩12分（約940m）
物件の特色
敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／建築条件なし
立地・周辺環境
- 立地
- 角地／南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●ローソン札幌発寒１６条十二丁目店 徒歩5分（約360m）
●ラルズマート発寒店 徒歩12分（約910m）
●発寒わんぱく公園 徒歩1分（約80m）
●発寒東小学校 徒歩13分（約1040m）
●西陵中学校 徒歩12分（約940m）
物件詳細
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒十六条４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,380万円
|
||
| 交通 | 函館本線「発寒」駅バス1 分「発寒１５条１２丁目」バス停徒歩7 分 | ||
| 土地面積 | 400.6m2(約121.18坪)※公簿 | ||
| 地目／地勢 | 宅地／平坦 | 接道状況 | 角地・南8m(公道)接面20m／東10m(公道)接面16m |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／準工業地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 | 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月02日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
札幌東営業センター 阿部 克典
ホームページをご覧いただきありがとうございます。
発寒１６条４丁目土地販売担当の阿部です。
土地面積１２１．１８坪、南東角地の物件です。
本物件は現状建物がございますが、更地渡し相談可能です。
建築条件付き土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
是非ご検討ください。
住友不動産販売札幌東営業センター
フリーコール ０１２０－４６０－０１３
FAX ０１１－７２１－８８２９