品川区平塚１丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（12222008）

品川区平塚１丁目戸建

◆３Ｋ戸建て／土地面積４３．３０㎡・建物面積４８．７２㎡／建ぺい率６０％・容積率２００％◆

価格

4,450万円

間取り: 3Ｋ

建物面積: 48.72m²(約14.73坪)

土地面積: 43.3m²(約13.09坪)※公簿／他に私道負担：19.9m²あり

築年月: 1968年09月

所在地: 東京都品川区平塚１丁目

交通: 都営浅草線「戸越」駅徒歩5 分
東急池上線「戸越銀座」駅徒歩4 分

外観
外観
外観
外観
外観
玄関
外観
２階部分
2階部分
境界部分
前面道路
前面道路
前面道路
前面道路
セブンイレブン戸越銀座駅前店まで約290m　
オオゼキ戸越銀座店まで約350m　
ココカラファイン戸越銀座駅前店まで約350m　
ファミリーマート戸越銀座駅西店まで約350m　
戸越銀座商店街まで約400m　
ミニストップ戸越駅前店まで約400m　
東急池上線「戸越銀座」駅　徒歩4分
都営浅草線「中延」駅　徒歩18分

間取り図

外観
外観
外観
外観
外観
玄関
外観
２階部分
2階部分
境界部分
前面道路
前面道路
前面道路
前面道路
セブンイレブン戸越銀座駅前店
オオゼキ戸越銀座店
ココカラファイン戸越銀座駅前店
ファミリーマート戸越銀座駅西店
戸越銀座商店街
ミニストップ戸越駅前店
東急池上線「戸越銀座」駅　徒歩4分
都営浅草線「中延」駅　徒歩18分

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
自宅の査定価格を相談したい　＞

売却時の費用について知りたい　＞

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 3.1％

年間想定賃料等: 138万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

八重洲営業センター加藤　悠太

東急池上線「戸越銀座」駅徒歩4分のオーナーチェンジ物件です。
駅前からは東京一長いといわれる戸越銀座商店街があり、日常のお買物にも便利で賑やかな地域です。

周辺環境等、ご案内可能でございますので、是非一度現地と共にご覧下さいませ。

詳細等は担当までお気軽にお問い合わせ願います。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ち申し上げております。
フリーコール：0120－122－271

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道

特徴: --

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●セブンイレブン戸越銀座駅前店　徒歩4分（約290m）
●ココカラファイン戸越銀座駅前店　徒歩5分（約350m）
●オオゼキ戸越銀座店　徒歩5分（約350m）
●京陽公園　徒歩5分（約400m）
●品川区立京陽小学校　徒歩6分（約450m）

物件詳細

所在地	東京都品川区平塚１丁目
価格	4,450万円
交通	都営浅草線「戸越」駅徒歩5 分東急池上線「戸越銀座」駅徒歩4 分
間取り	3Ｋ	建物面積	48.72m²(約14.73坪)
土地面積	43.3m²(約13.09坪)※公簿／他に私道負担：19.9m²あり	築年月	1968年09月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・北3.7m(私道)接面7.6m
建ぺい率	60%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／準工業地域／準防火地域／第二種高度地区
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・キッチン帖数不明です。