八重洲営業センター｜すみふの仲介ステップ（住友不動産ステップ）

売買八重洲営業センター

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八重洲営業センターには、「マンションエキスパート」や「戸建エキスパート」（社内資格）有資格者が在籍しており、マ … ＞もっと見るンションや土地、戸建のみならず一棟ビルや一棟マンションなどの収益不動産も含め、あらゆる不動産に関する皆様のご相談に対応させていただける態勢を整えております。

～ご相談の一例～
　●一棟ビルや賃貸中のマンション、アパート等のご売却相談
　●お買い換えの引き渡し時期、資金の流れについて
　●相続対策の為の不動産売買について
　●遊休地・管理が大変になった空家等のご売却相談
　●売却してもローンの残高が完済できない場合について
　●事業資金等のために早期の現金化をしたい場合について
　●近隣に知られないようにする売却について
　●借地権・底地権の売却について

■売買のご相談に加え、法律・税制・相続対策などの諸問題もサポートいたします。
　◇法律・税務につきましては、ご相談内容により弊社顧問弁護士・税理士等と連携してご相談を承ります。
　（要予約）

■知識が豊富で元気な営業マンがお客様をお待ちしておりますので、どうぞお気軽にご相談下さい。
　◇ご相談内容は秘密厳守いたします。ご相談・査定は無料にて承ります。

※八重洲営業センターは、売買・賃貸の併設店舗です。売買・賃貸のダブル査定も承ります。
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TEL: 0120-122-271

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

住所: 〒100-0006
東京都千代田区有楽町２－１０－１
東京交通会館ビル４階
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最寄り駅

山手線有楽町駅徒歩2分
京浜東北・根岸線有楽町駅徒歩2分

駐車場: お車でお越しの際に近隣の駐車場をご利用される場合は、弊社にて精算させて頂きますので、営業担当者にお申し付けください。

TEL/FAX: 050-3112-9832/03-3287-8980

駐車場有

キッズスペース有

賃貸併設

不動産のご購入、ご売却、お住み替えについて当営業センターにお気軽にお問合せください

不動産をお探しの方がいらっしゃいます

具体的な条件を公開できる方のみを表示しております。その他にも多くの購入検討者よりご相談を承っておりますので、お気軽にお問合せください。

弊社の新型コロナウイルス感染防止対策について

＜売却をご検討中の方へ＞
お悩み中でも結構です。お気軽にご相談ください。

弊社では売却のご検討途中のご相談も無料にて承ります。

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相続・空き地・空き家相談

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収益物件を組み替えたい

所長よりのご挨拶

中央区・港区（新橋界隈）・千代田区の事はお任せください。

八重洲営業センターには、「マンションエキスパート」や「戸建エキスパート」（社内資格）有資格者が在籍
しており、マンションや土地、戸建のみならず一棟ビルや一棟マンションなどの収益不動産も含め、あらゆる
不動産に関する皆様のご相談に対応させていただける態勢を整えております。

～ご相談の一例～
　●一棟ビルや賃貸中のマンション、アパート等のご売却相談
　●お買い換えの引き渡し時期、資金の流れについて
　●相続対策の為の不動産売買について
　●遊休地・管理が大変になった空家等のご売却相談
　●売却してもローンの残高が完済できない場合について
　●事業資金等のために早期の現金化をしたい場合について
　●近隣に知られないようにする売却について
　●借地権・底地権の売却について

■売買のご相談に加え、法律・税制・相続対策などの諸問題もサポートいたします。
　◇法律・税務につきましては、ご相談内容により弊社顧問弁護士・税理士等と連携してご相談を承ります。
　（要予約）

■知識が豊富で元気な営業マンがお客様をお待ちしておりますので、どうぞお気軽にご相談下さい。
　◇ご相談内容は秘密厳守いたします。ご相談・査定は無料にて承ります。

※八重洲営業センターは、売買・賃貸の併設店舗です。売買・賃貸のダブル査定も承ります。
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八重洲営業センター　所長:望月慎也

営業センターのおすすめ物件

マンション

アーバイル新日本橋

8,250万円

1ＬＤＫ / 52.36m²
総武本線「新日本橋」駅徒歩2分

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ファミール東京グランリッツ

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◇４駅３路線利用可能◇憧れの中央区銀座アドレス◇南西向き◇

ワコーレロイヤル根岸

8,250万円

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ファミール東京グランリッツ

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■東京駅八重洲口まで徒歩７分　■２０２４年７月リフォーム済み

一戸建て

文京区小石川３丁目戸建

3億1,800万円

4ＬＤＫ / 155.2m²
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鉄筋コンクリート造３階建・２０１３年築
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1億500万円

4Ｋ / 95.01m²
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都営新宿線「浜町」駅　徒歩3分

土地

豊島区西池袋２丁目土地

2億2,990万円

133.42m²
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ＪＲ山手線　池袋駅・目白駅まで徒歩圏内／周辺環境充実
千葉県市川市国分４丁目土地

2,735万円

233.8m²
京成電鉄本線「国府台」駅徒歩21分

◇京成本線「国府台」駅徒歩２１分　◇仮測量図あり

中野区江原町２丁目土地

2億3,000万円

250.46m²
東京都大江戸線「新江古田」駅徒歩7分

土地面積：250.46㎡（75.76坪）
中央区日本橋人形町３丁目土地

1億5,990万円

59.32m²
東京地下鉄日比谷線「人形町」駅徒歩2分

◆東京メトロ日比谷線「人形町」駅、都営浅草線「人形町」駅徒歩２分◆

中央区新川２丁目土地

1億2,980万円

39.14m²
東京地下鉄日比谷線「茅場町」駅徒歩5分

東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅徒歩5分

投資・事業用

中央区東日本橋２丁目ビル

2億5,000万円

東京都浅草線「東日本橋」駅徒歩3分

自己使用中１棟ビル
台東区東浅草２丁目１棟マンション

1億8,480万円

東京地下鉄日比谷線「三ノ輪」駅徒歩12分

◆鉄骨造4階建て◆一棟マンション◆オーナーチェンジ物件◆

中央区八丁堀４丁目ビル

6億6,000万円

東京地下鉄日比谷線「八丁堀」駅徒歩4分

確認済証・検査済証：有
中央区新富１丁目借地権付建物

7,900万円

東京地下鉄有楽町線「新富町」駅徒歩3分

■オーナーチェンジ物件

ニュー新橋ビル

2億700万円

山手線「新橋」駅徒歩1分

◆JR山手線「新橋」駅徒歩1分◆区分店舗◆
江戸川区春江町３丁目建物

1億4,980万円

東京都新宿線「瑞江」駅徒歩16分

鉄骨造３階建物（土地１６５．２８㎡／建物２９４．０３㎡）

墨田区立花４丁目一棟マンション

1億1,890万円

東武鉄道亀戸線「東あずま」駅徒歩5分

◇東武亀戸線「東あずま」駅徒歩５分◇

営業センターの新着物件

ファミール東京グランリッツ

1億7,400万円

山手線「東京」駅徒歩7分

2004年築・総戸数140戸・オーナーチェンジ
パレ・ソレイユ東日本橋

6,380万円

1ＬＤＫ / 46.02m²
東京都浅草線「東日本橋」駅徒歩1分

4駅4路線利用可、南東・南西・北西角部屋、9階部分

日本橋アムフラット

5,299万円

1ＤＫ / 41.22m²
東京地下鉄半蔵門線「水天宮前」駅徒歩7分

-*∴*-内装リフォーム済（2025年2月）-*∴*-
川口市大字東本郷戸建

3,999万円

6ＬＤＫ / 150.22m²
日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅徒歩14分

間取り：６ＬＤＫ　・構造：鉄骨造陸屋根２階建　・施工会社：積水ハウス施工

アクシア池袋

4,200万円

1Ｋ / 36.01m²
東京地下鉄丸ノ内線「池袋」駅徒歩10分

◆オーナーチェンジ物件◆複数駅・複数路線利用可能◆２面バルコニー
セントラル東銀座

2,140万円

ワンルーム / 18.18m²
東京地下鉄日比谷線「築地」駅徒歩3分

◆東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩3分　◆空室(2025年5月23日賃借人退去予定)

世田谷区赤堤３丁目一棟アパート

1億7,250万円

東急世田谷線「松原」駅徒歩5分

◆3駅2路線利用可◆2024年築◆一棟アパート◆
杉並区高円寺北３丁目一棟アパート

1億6,600万円

中央本線「高円寺」駅徒歩9分

◆JR中央線「高円寺」駅徒歩9分◆一棟アパート◆満室賃貸中◆

墨田区立花４丁目一棟マンション

1億1,890万円

東武鉄道亀戸線「東あずま」駅徒歩5分

◇東武亀戸線「東あずま」駅徒歩５分◇
レガリアシティ神田末広町

4,130万円

ワンルーム / 31.2m²
東京地下鉄銀座線「末広町」駅徒歩2分

◆オーナーチェンジ物件◆東京メトロ銀座線「末広町」駅徒歩2分◆角部屋

フォルトゥナ日本橋

7,480万円

1ＤＫ / 45.17m²
東京地下鉄銀座線「三越前」駅徒歩7分

■南西向き・角部屋　　■内装リフォーム中（2025年2月中旬完了予定）
初穂マンションひがし京橋

3,480万円

1ＤＫ / 32.32m²
京葉線「八丁堀」駅徒歩2分

☆内装リフォーム2025年4月下旬完成予定 ☆南東向きバルコニー

デュアレス千代田三崎町

8,980万円

1ＬＤＫ / 47.48m²
総武・中央緩行線「水道橋」駅徒歩3分

◇６月下旬賃借人退去予定　◇「水道橋」駅徒歩３分
港区新橋６丁目土地

4億2,000万円

67.24m²
東京都三田線「御成門」駅徒歩5分

◆「新橋」駅含め複数路線利用可能　◆建ぺい率　80％／容積率600％

ご売却・査定をお考えの方へ

住友不動産ステップは全国199営業センターの直営ネットワークを活用し、不動産の購入・売却を検討されている方のご相談を日々承っております。購入を検討されているお客様からは物件のご希望条件を元に、条件に見合う物件をご売却いただける方を募集しておりますので、「住み替え」「転勤」「余剰資産の整理」「相続」などをご検討されている方などは、ぜひお気軽にご相談ください。

購入希望者ピックアップ

当店で特に物件を探されている方の情報の一部をご紹介します。

の購入希望者 30億円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅山手線「東京」駅
  東京地下鉄丸ノ内線「銀座」駅
- 希望地域東京都中央区
  東京都千代田区
- 希望の間取り・広さ
- 建物面積 600m2 (約181.50坪)
中央区、千代田区、港区、新宿区、渋谷区で一棟マンションをお探しです。

総戸数20戸以上、築40年以内、利回り3.5％以上を希望しています。

担当：北村哲也
- 0120-122-271
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 1億7,000万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅東京地下鉄日比谷線「八丁堀」駅
- 希望地域東京都中央区湊
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 2ＬＤＫ
- 専有面積 55m2 (約16.63坪)
・シティタワー銀座東限定
・55㎡～　・ご予算：1億7000万円
・2LDK～　・バルコニー方向：北向き・西向き・南向き
階数は問いません。

担当：忽滑谷　竜太朗
- 0120-122-271
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 1億5,000万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅東京地下鉄銀座線「虎ノ門」駅
  東京地下鉄日比谷線「六本木」駅
- 希望地域東京都港区
- 希望の間取り・広さ
- 建物面積 100m2 (約30.25坪)
東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」、東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅～六本木駅」、都営大江戸線「六本木駅～麻布十番駅」、東京メトロ千代田線「赤坂駅」利用地域でお探しです。

セカンドハウスを探しています。

担当：北村哲也
- 0120-122-271
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 7,000万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅東京地下鉄有楽町線「新富町」駅
  東京地下鉄日比谷線「築地」駅
- 希望地域東京都中央区
  東京都千代田区
- 希望の間取り・広さ
- 間取りワンルーム
- 専有面積 30m2 (約9.07坪)
中央区・千代田区で、セカンドハウスをお探しです。
専有面積30㎡以上を探しています。
東京駅に出やすい場所だと尚良いです。

担当：北村哲也
- 0120-122-271
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 6,000万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅東京地下鉄日比谷線「茅場町」駅
- 希望地域東京都中央区日本橋茅場町
  東京都中央区日本橋兜町
- 希望の間取り・広さ
- 専有面積 30m2 (約9.07坪)
中央区日本橋兜町、日本橋茅場町にて30㎡以上のマンションをお探しです。

担当：岡村和子
- 0120-122-271
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 1億4,000万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅東京地下鉄日比谷線「八丁堀」駅
  東京地下鉄有楽町線「新富町」駅
- 希望地域東京都中央区
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 3ＬＤＫ
- 専有面積 70m2 (約21.17坪)
東京メトロ日比谷線八丁堀駅、東京メトロ有楽町線新富町駅周辺でお探しのお客様です。
3LDK、専有面積70㎡以上のマンションをご希望です。
ご予算は1億4000万円程度です。

担当：斉藤　瑠伽
- 0120-122-271
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 1億円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅東京地下鉄日比谷線「八丁堀」駅
- 希望地域東京都中央区
  東京都台東区
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 3ＬＤＫ
- 専有面積 55m2 (約16.63坪)
中央区または台東区で、虎ノ門ヒルズ駅に電車で30分圏内の範囲で物件を探しています。間取りは3LDKをご希望です。日比谷線沿線で、駅徒歩10分圏内ですと、なお条件に近いです。

担当：忽滑谷　竜太朗
- 0120-122-271
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 2億円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅東京地下鉄日比谷線「茅場町」駅
  京葉線「八丁堀」駅
- 希望地域東京都中央区
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 3ＬＤＫ
- 専有面積 70m2 (約21.17坪)
中央区内でマンションをお探しです。
専有面積70㎡以上、間取３LDK以上を希望しています。

担当：北村哲也
- 0120-122-271
- 担当者へ問い合わせ