緑区神沢2丁目戸建
名古屋市営地下鉄桜通線「神沢」駅徒歩7分
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ■土地面積:30.25坪
■建物面積:27.21坪
■間取り:4LDK
■平成17年3月築
■駐車スペース2台(※車種による)
〜ライフインフォメーション〜
・ローソン 緑区滝ノ水店 約1040m(徒歩13分)
・西友鳴海店 約590m(徒歩8分)
・神沢公園 約50m(徒歩1分)
・みやぎ内科 約550m(徒歩7分)
・桃山小学校 約1010m(徒歩13分)
・神沢中学校 約290m(徒歩4分)
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- トイレ2箇所/都市ガス/上水道/下水道
- 特徴
- 駐車場2台分/駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路(南東・南西含む)/低層住居専用地域/容積率100%以上/スーパーまで徒歩10分以内/公園まで徒歩5分以内/前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●ローソン 緑区滝ノ水店 徒歩13分(約1040m)
●西友鳴海店 徒歩8分(約590m)
●神沢公園 徒歩1分(約50m)
●みやぎ内科 徒歩7分(約550m)
●桃山小学校 徒歩13分(約1010m)
物件詳細
所在地 | 愛知県名古屋市緑区神沢2丁目 | ||
---|---|---|---|
価格 | 2,980万円 | ||
交通 | 地下鉄桜通線「神沢」駅徒歩7 分 | ||
間取り | 4LDK | 建物面積 | 89.97m2(約27.21坪) |
土地面積 | 100m2(約30.25坪)※公簿 | 築年月 | 2005年03月 |
階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目/地勢 | 宅地 |
接道状況 | 一方道路・南東6.4m(公道)接面7.8m | ||
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 150% |
地域地区 | 市街化区域/第1種低層住居専用地域/備考欄に記載 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
駐車場 | 有り/台数2台 | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
備考 |
|
お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
担当者からのひとこと
徳重営業センター 鈴木 貴博
本物件は地下鉄桜通線「神沢」駅徒歩7分の立地です。
2005年3月築の建物で、室内は丁寧にお使いです。
現在空家となっておりますので、ご案内は随時可能です。
物件についてのご相談は、担当の鈴木までお気軽にお問合せください。
本物件は第一種低層住居専用地域に定められております。
【第一種低層住居専用地域とは】
用途地域の中で最も厳しい規制が課せられている地域であり、建物の高さが10mまたは12m以下に制限され、低層で良好な住宅地の形成を目的として定められています。
10mまたは12m以下であればアパートやマンションも建てられますが、2階建ての戸建を主体とした街並みで、ご家族で住むのに適した地域で、閑静な住宅街が形成されています。
高いマンションなどは建築できないため、日当たりが良く、隣地境界からの距離も1mまたは1.5m空けて、ゆとりを持って建築するので、圧迫感がなく通風も確保されています。