緑区神沢1丁目戸建
地下鉄桜通線「神沢」駅徒歩6分、ミサワホーム施工の注文住宅
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ■角地
■閑静な住宅街
■ミサワホーム施工の注文住宅
■建物面積:159.07u(48.11坪)
■土地面積:180.70u(54.66坪)
■間取り:4LDK
〜ライフインフォメーション〜
・桃山小学校 徒歩12分(約910m)
・神沢中学校 徒歩3分(約240m)
・鳴海黒石公園 徒歩1分(約30m)
・タチヤ緑神沢店 徒歩4分(約320m)
・ミニストップ名古屋黒沢台店 徒歩12分(約940m)
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- ウォークインクローゼット/トイレ2箇所/都市ガス/上水道/下水道
- 特徴
- 駐車場3台分/LDK20畳以上(合計)/主寝室8畳以上/駐車場有
- リフォーム
-
●2016年07月/玄関、LDK、和室、洗面所、北側洋室クロス貼替
●2016年07月/畳表替え・洗面台交換、キッチン交換、ユニットバス交換
●2016年07月/南西側カーポート新設
立地・周辺環境
- 立地
- 角地/南道路(南東・南西含む)/低層住居専用地域/容積率100%以上/スーパーまで徒歩10分以内/公園まで徒歩5分以内/前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●桃山小学校 徒歩12分(約910m)
●神沢中学校 徒歩3分(約240m)
●鳴海黒石公園 徒歩1分(約30m)
●タチヤ緑神沢店 徒歩4分(約320m)
●ミニストップ名古屋黒沢台店 徒歩12分(約940m)
物件詳細
所在地 | 愛知県名古屋市緑区神沢1丁目 | ||
---|---|---|---|
価格 | 4,980万円 | ||
交通 | 地下鉄桜通線「神沢」駅徒歩6 分 | ||
間取り | 4LDK | 建物面積 | 159.07m2(約48.11坪) |
土地面積 | 180.7m2(約54.66坪)※公簿 | 築年月 | 1997年08月 |
階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
接道状況 | 角地・北西4m(公道)接面17.4m/南西6.5m(公道)接面7.1m | ||
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 150% |
地域地区 | 市街化区域/第1種低層住居専用地域/緑化地域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
駐車場 | 有り/台数3台/自走/屋根あり | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
備考 |
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お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
徳重営業センター 丹羽 住友
本物件は第一種低層住居専用地域に定められております。
【第一種低層住居専用地域とは】
用途地域の中で最も厳しい規制が課せられている地域であり、建物の高さが10mまたは12m以下に制限され、低層で良好な住宅地の形成を目的として定められています。
10mまたは12m以下であればアパートやマンションも建てられますが、2階建ての戸建を主体とした街並みで、ご家族で住むのに適した地域で、閑静な住宅街が形成されています。
高いマンションなどは建築できないため、日当たりが良く、隣地境界からの距離も1mまたは1.5m空けて、ゆとりを持って建築するので、圧迫感がなく通風も確保されています。
本物件は地下鉄桜通線神沢駅徒歩6分の立地です。
鳴海黒石公園を道路向かいに臨み、陽当り、住環境良好です。
土地面積は約54坪、建物面積は約48坪ございます。
物件に関するご質問・現地内覧希望等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール:0120-008-544