神戸市西区上新地２丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（C3192052）

神戸市西区上新地２丁目戸建

◆土地面積１５０．２７㎡　◆北西の角地　◆南側庭有り

価格

2,080万円

間取り: 5ＤＫ

建物面積: 101.02m²(約30.55坪)

土地面積: 150.27m²(約45.45坪)※公簿

築年月: 1987年10月

所在地: 兵庫県神戸市西区上新地２丁目

交通: ＪＲ山陽本線「大久保」駅バス17 分「上新地」バス停徒歩8 分

現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
前面道路写真
前面道路写真
1階洋室約7.4帖
1階洋室約7.4帖
ダイニングキッチン約7.4帖
キッチン
洗面室
浴室
1階トイレ
1階和室約5.8帖
1階和室約5.8帖
2階洋室約5.6帖（北東側）
2階洋室約5.6帖（北東側）
2階洋室約5.6帖（南西側）
2階洋室約5.6帖（南西側）
サンルームがあります。
敷地内南側のお庭
岩岡小学校まで約850m
岩岡中学校まで約670m
イズミヤ西神戸店まで約520m

間取り図

現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
前面道路写真
前面道路写真
1階洋室約7.4帖
1階洋室約7.4帖
ダイニングキッチン約7.4帖
キッチン
洗面室
浴室
1階トイレ
1階和室約5.8帖
1階和室約5.8帖
2階洋室約5.6帖（北東側）
2階洋室約5.6帖（北東側）
2階洋室約5.6帖（南西側）
2階洋室約5.6帖（南西側）
サンルームがあります。
敷地内南側のお庭
岩岡小学校まで約850m
岩岡中学校まで約670m
イズミヤ西神戸店まで約520m

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

西神中央営業センター奥﨑　大貴

この度は弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
２０２３年５月に上記箇所のリフォーム履歴がございます。
現在空家ですので内覧はお気軽にお申し付けください。
間取りや住環境をぜひ現地にてご確認くださいませ。
少しでもご興味をお持ちの方は
担当：奥﨑（おくざき）までお気軽にご連絡ください。
フリーコール：０１２０－５６５－５５９

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: トイレ2箇所／都市ガス／上水道／下水道

特徴: 駐車場有

リフォーム

●2023年05月／キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換

●2023年05月／フローリング張替（全居室）、クロス張替（全居室）、建具交換

立地・周辺環境

立地: 角地／低層住居専用地域／容積率１００％以上／スーパーまで徒歩10分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●神戸市立岩岡小学校　徒歩11分（約850m）
●神戸市立岩岡中学校　徒歩9分（約670m）
●イズミヤ西神戸店　徒歩7分（約520m）

物件詳細

所在地	兵庫県神戸市西区上新地２丁目
価格	2,080万円
交通	ＪＲ山陽本線「大久保」駅バス17 分「上新地」バス停徒歩8 分
間取り	5ＤＫ	建物面積	101.02m²(約30.55坪)
土地面積	150.27m²(約45.45坪)※公簿	築年月	1987年10月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	角地・北10m(公道)接面7m／西6m(公道)接面12.2m
建ぺい率	60%	容積率	150%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／第１種高度地区
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り／自走／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・カースペース：車種による・１帖あたり１．６２㎡で換算しています。