西神中央営業センター｜すみふの仲介ステップ（住友不動産ステップ）

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神戸西神オリエンタルホテルに入って頂きますと、南西側にエレベーターがございます。
エレベーターの北側にはエ … ＞もっと見るスカレーターもございますので、３階へお越し下さい。 …閉じる

この度は当営業センターのホームページへアクセスしていただき、誠にありがとうございます。
当営業センターは、神 … ＞もっと見る戸市営地下鉄西神中央駅徒歩２分、神戸西神オリエンタルホテル3階にございます。
ゆとりのある店舗となっており、キッズスペースもございますので、お子様のおられるご家族様もお気軽にお越しくださいませ。
※お車でご来店の際は、オリエンタルホテル地下駐車場もしくはプレンティ西神中央駐車場をご利用ください。駐車券を発行させていただきます。

当営業センターの担当エリアは神戸市西区、神戸市須磨区、三木市となっており、マンション、土地、戸建、収益不動産（アパート、ビル、駐車場）、事業用地(工場・倉庫)・大型分譲用地・マンション用地等をお取り扱いしております。
不動産売買に関するご質問・ご相談は各地域に精通した営業職員が迅速かつ的確にアドバイスさせていただきます。
税金・登記に関するご質問は、定期的に開催しております「税務・登記無料相談会」にて、当社提携の税理士・司法書士へ、直接ご相談が可能となっております。（予約制）

不動産取引に関し、迅速な対応、安心・安全なお取引を心がけ、皆様に「素晴らしいご縁」を提供できるよう日々頑張っております。
不動産に関する、ご質問・ご相談等、お気軽にお問い合わせくださいませ。
所員一同、皆様のお問い合わせを心からお待ちしております。

★★★『都市計画区域外』や『市街化調整区域』のお取扱いは致しておりません。★★★

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看板が見えましたら、矢印に沿ってお進み下さい。
明るい店内でお待ち致しております。 …閉じる

ホテル内の落ち着いたスペースでゆっくりご相談ください☆彡オープンカウンターやテーブルでのご相談、個室相談室も2 … ＞もっと見るヶ所ございますので、プライバシーも確保できます。
広々とした店内でソーシャルディスタンスを保ってご相談いただけます。
不動産に関することは当営業センターまでお気軽にご相談下さい。
職員一同、皆様のご来店をお待ちしております。 …閉じる

お子様がいても安心なキッズスペースがございます。お子様に目を届かせながらのご相談が可能です。
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神戸西神オリエンタルホテル正面玄関、1階プレンティ側からの回転ドアから、2階コンビニエンスストア横からホテル … ＞もっと見るに入り3階までお越しください。 …閉じる

TEL: 0120-565-559

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

住所: 〒651-2273
兵庫県神戸市　西区糀台５－６－３
神戸西神オリエンタルホテル３階
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最寄り駅: 神戸市営地下鉄西神山手線西神中央駅徒歩１分　神戸西神オリエンタルホテル３階

駐車場: お車でご来店いただく際は神戸西神オリエンタルホテル地下駐車場をご利用下さい。店内まで雨に濡れずお越しいただけます。（プレンティ駐車場のご利用も可能です。）

TEL/FAX: 050-3112-8240/078-991-9530

駐車場有

キッズスペース有

賃貸併設

不動産のご購入、ご売却、お住み替えについて当営業センターにお気軽にお問合せください

弊社の新型コロナウイルス感染防止対策について

＜売却をご検討中の方へ＞
お悩み中でも結構です。お気軽にご相談ください。

弊社では売却のご検討途中のご相談も無料にて承ります。

住み替えを検討している

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オークション形式の不動産売買をしたい

相続・空き地・空き家相談

売却・賃貸どちらが良い？

収益物件を組み替えたい

所長よりのご挨拶

西神・西区・須磨区でのご売却・ご購入のご相談は当営業センターにぜひお任せ下さい！

この度は当営業センターのホームページへアクセスしていただき、誠にありがとうございます。
当営業センターは、神戸市営地下鉄西神中央駅徒歩２分、神戸西神オリエンタルホテル3階にございます。
ゆとりのある店舗となっており、キッズスペースもございますので、お子様のおられるご家族様もお気軽にお
越しくださいませ。
※お車でご来店の際は、オリエンタルホテル地下駐車場もしくはプレンティ西神中央駐車場をご利用ください
。駐車券を発行させていただきます。

当営業センターの担当エリアは神戸市西区、神戸市須磨区、三木市となっており、マンション、土地、戸建、収益不動産（アパート、ビル、駐車場）、事業用地(工場・倉庫)・大型分譲用地・マンション用地等をお取り扱いしております。
不動産売買に関するご質問・ご相談は各地域に精通した営業職員が迅速かつ的確にアドバイスさせていただきます。
税金・登記に関するご質問は、定期的に開催しております「税務・登記無料相談会」にて、当社提携の税理士・司法書士へ、直接ご相談が可能となっております。（予約制）

不動産取引に関し、迅速な対応、安心・安全なお取引を心がけ、皆様に「素晴らしいご縁」を提供できるよう日々頑張っております。
不動産に関する、ご質問・ご相談等、お気軽にお問い合わせくださいませ。
所員一同、皆様のお問い合わせを心からお待ちしております。

★★★『都市計画区域外』や『市街化調整区域』のお取扱いは致しておりません。★★★
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西神中央営業センター　所長:大森　敬太

オープンハウス開催情報

神戸市西区美賀多台５丁目戸建

3,980万円

4ＬＤＫ / 149.04m²
神戸市西神山手線「西神中央」駅徒歩22分

開催日時

2025/7/6(日) 11:00～17:00

現地案内会開催。他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時を担当の「なりた」までお知らせ下さいませ。0120-565-559
神戸市西区竹の台１丁目戸建

3,350万円

4ＬＤＫ / 112.61m²
神戸市西神山手線「西神中央」駅徒歩9分

開催日時

2025/7/6(日) 11:00～17:00

現地案内会開催。他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時を担当の「なりた」までお知らせ下さいませ。0120-565-559

神戸市須磨区東白川台２丁目戸建

3,580万円

5ＬＤＫ / 114.27m²
神戸市西神山手線「名谷」駅バス14分徒歩6分

開催日時

2025/7/6(日) 11:00～17:00

現地案内会開催。他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時を担当の「なりた」までお知らせくださいませ。0120-565-559
神戸市須磨区東落合３丁目戸建

2,630万円

5ＬＤＫ / 113.94m²
神戸市西神山手線「名谷」駅徒歩18分

開催日時

2025/7/6(日) 11:00～17:00

現地案内会開催。他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時を担当の「いがわ」までお知らせくださいませ。0120-565-559

神戸市長田区長田町６丁目戸建

3,780万円

4ＳＬＤＫ / 101.25m²
神戸市西神山手線「長田」駅徒歩10分

開催日時

2025/7/6(日) 11:00～16:00

現地案内会開催。他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時を担当の「いがわ」までお知らせ下さいませ。0120-565-559
神戸市西区富士見が丘５丁目新築戸建　１号地

2,480万円

3ＳＬＤＫ / 96.05m²
神戸電鉄粟生線「押部谷」駅徒歩12分

開催日時

2025/7/6(日) 11:00～17:00

現地案内会開催。他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時を担当の「ひさし」までお知らせくださいませ。0120-565-559

神戸市須磨区高倉台８丁目戸建

3,690万円

3ＬＤＫ / 119.9m²
神戸市西神山手線「妙法寺」駅バス11分徒歩5分

開催日時

2025/7/6(日) 11:00～17:00

現地案内会開催。他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時を担当の「なりた」までお知らせくださいませ。0120-565-559
カルチェリベルテ学園都市

3,680万円

3ＬＤＫ / 80.24m²
神戸市西神山手線「学園都市」駅徒歩9分

開催日時

2025/7/6(日) 11:00～16:00

現地案内会開催。他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時を担当の「いがわ」までお知らせ下さいませ。0120-565-559

神戸市垂水区小束台東戸建

4,680万円

3ＬＤＫ / 118.52m²
神戸市西神山手線「学園都市」駅徒歩20分

開催日時

2025/7/6(日) 11:00～16:00

現地案内会開催。他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時を担当の「いがわ」までお知らせ下さいませ。0120-565-559
須磨シーサイドヒルズⅡ

3,850万円

3ＬＤＫ / 78.05m²
山陽本線「須磨」駅徒歩6分

開催日時

2025/7/6(日) 11:00～16:00

現地案内会開催。他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時を担当の「いがわ」までお知らせ下さいませ。0120-565-559

神戸市西区樫野台６丁目建物付土地

2,670万円

184.28m²
神戸市西神山手線「西神中央」駅バス12分徒歩5分

開催日時

2025/7/6(日) 11:00～17:00

現地案内会開催。他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時を担当の「なりた」までお知らせくださいませ。0120-565-559
神戸市西区北山台３丁目新築戸建　２号地

2,580万円

4ＬＤＫ / 103.37m²
神戸電鉄粟生線「緑が丘」駅徒歩11分

開催日時

2025/7/6(日) 11:00～17:00

現地案内会開催。他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時を担当の「ひさし」までお知らせくださいませ。0120-565-559

グレーシィ須磨アルテピアⅢ番街１期棟

1,280万円

3ＬＤＫ / 69.6m²
神戸市西神山手線「妙法寺」駅徒歩15分

開催日時

2025/7/6(日) 11:00～16:00

現地案内会開催。他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時を担当の「いがわ」までお知らせ下さいませ。0120-565-559
神戸市西区井吹台西町５丁目戸建

4,480万円

4ＳＬＤＫ / 158.77m²
神戸市西神山手線「西神南」駅徒歩20分

開催日時

2025/7/6(日) 11:00～17:00

現地案内会開催。他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時を担当の「なりた」までお知らせくださいませ。0120-565-559

神戸市西区桜が丘東町１丁目戸建

1,490万円

4ＳＤＫ / 102.91m²
神戸電鉄粟生線「栄」駅徒歩10分

開催日時

2025/7/6(日) 11:00～16:00

現地案内会開催。他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時を担当の「おくざき」までお知らせ下さいませ。0120-565-559
ベルエール西神南１９番館

2,050万円

4ＬＤＫ / 109.9m²
神戸市西神山手線「西神南」駅徒歩9分

開催日時

2025/7/6(日) 11:00～17:00

現地案内会開催。他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時を担当の「なりた」までお知らせくださいませ。0120-565-559

ライオンズヒルズ垂水多聞台

1,330万円

3ＬＤＫ / 71.3m²
山陽本線「舞子」駅バス18分徒歩2分

開催日時

2025/7/6(日) 11:00～17:00

現地案内会開催。他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時を担当の「いがわ」までお知らせくださいませ。0120-565-559
西神中央ウェステージ参番館

2,850万円

3ＬＤＫ / 76.95m²
神戸市西神山手線「西神中央」駅徒歩7分

開催日時

2025/7/6(日) 11:00～17:00

現地案内会開催。他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時を担当の「いがわ」までお知らせくださいませ。0120-565-559事前に必ず予約してください

北須磨団地Ｄ１棟

1,230万円

3ＬＤＫ / 79.76m²
神戸市西神山手線「名谷」駅バス12分徒歩2分

開催日時

2025/7/6(日) 11:00～17:00

現地案内会開催。他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時を担当の「ひさし」までお知らせくださいませ。0120-565-559
神戸市西区春日台６丁目戸建

3,360万円

2ＬＤＫ / 131.2m²
神戸市西神山手線「西神中央」駅バス16分徒歩7分

開催日時

2025/7/6(日) 11:00～16:00

現地案内会開催。他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時を担当の「なりた」までお知らせくださいませ。0120-565-559

神戸市西区北山台３丁目新築戸建　１号地

2,580万円

4ＬＤＫ / 103.71m²
神戸電鉄粟生線「緑が丘」駅徒歩11分

開催日時

2025/7/6(日) 11:00～17:00

現地案内会開催。他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時を担当の「ひさし」までお知らせくださいませ。0120-565-559
シーアイマンション須磨エクシード

1,080万円

3ＬＤＫ / 86.14m²
神戸市西神山手線「名谷」駅バス12分徒歩5分

開催日時

2025/7/6(日) 11:00～17:00

現地案内会開催。他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時を担当の「すずきだいき」までお知らせ下さいませ。0120-565-559

営業センターのおすすめ物件

マンション

須磨シーサイドヒルズⅡ

3,850万円

3ＬＤＫ / 78.05m²
山陽本線「須磨」駅徒歩6分

◇現況空室◇２沿線利用可能◇最上階(地下２階付７階建７階部分)・眺望良好

一戸建て

神戸市西区美賀多台５丁目戸建

3,980万円

4ＬＤＫ / 149.04m²
神戸市西神山手線「西神中央」駅徒歩22分

積水ハウス木造施工の建物
神戸市垂水区学が丘１丁目戸建

3,980万円

4ＬＤＫ / 115.09m²
山陽本線「舞子」駅バス19分徒歩4分

■南東北東の角地　住友不動産（株）施工の戸建■

神戸市垂水区小束台東戸建

4,680万円

3ＬＤＫ / 118.52m²
神戸市西神山手線「学園都市」駅徒歩20分

令和４年１月建築　トヨタホーム施工の注文住宅　全館空調「スマートエアーズ」　
神戸市西区井吹台東町１丁目戸建

4,350万円

4ＬＤＫ / 110.85m²
神戸市西神山手線「西神南」駅徒歩11分

■土地６０．３６坪　　■閑静な住宅地

神戸市西区狩場台１丁目新築戸建１期

4,980万円

3ＬＤＫ / 87.77m²
神戸市西神山手線「西神中央」駅バス10分徒歩4分

～２０２５年７月完成予定　南東・北東の角地　新築平家建て～

土地

神戸市垂水区狩口台５丁目土地

4,160万円

199.83m²
山陽本線「朝霧」駅徒歩11分

■　南東側、南西側道路に接する陽当り良好な立地　■

営業センターの新着物件

神戸市西区大津和２丁目戸建

2,680万円

4ＬＤＫ / 103.5m²
神戸市西神山手線「伊川谷」駅バス15分徒歩5分

平成２０年１１月建築　オール電化のお家
須磨・名谷ハウス１号棟

570万円

3ＬＤＫ / 71m²
神戸市西神山手線「名谷」駅バス10分徒歩7分

～ペット飼育可（規約による制限あり）～

ネクステージ西神中央Ｄ棟

1,680万円

3ＬＤＫ / 87.2m²
神戸市西神山手線「西神中央」駅バス10分徒歩4分

■二面バルコニーで風通しの良い間取り　■２０２２年１１月リフォーム完了
神戸市西区竹の台５丁目戸建

5,090万円

4ＬＤＫ / 119.87m²
神戸市西神山手線「西神中央」駅徒歩12分

■　広々としたお庭のある軽量鉄骨造のお家　■

神戸市須磨区菅の台３丁目土地

3,150万円

209.73m²
神戸市西神山手線「名谷」駅バス9分徒歩3分

◆土地面積：６３．４４坪　◆建築条件付土地ではございません。
西神中央ウェステージ参番館

3,350万円

4ＬＤＫ / 100.99m²
神戸市西神山手線「西神中央」駅徒歩7分

～専有面積：100.99㎡の4LDK住戸・南向きバルコニー～

神戸市須磨区緑が丘１丁目戸建

2,980万円

3ＬＤＫ / 94.36m²
神戸市西神山手線「妙法寺」駅徒歩13分

◇神戸市西神山手線「妙法寺」駅徒歩１３分　◇平成２７年３月建築
神戸市西区池上４丁目建物付土地

1,480万円

165.11m²
神戸市西神山手線「伊川谷」駅バス10分徒歩3分

土地面積：165.11㎡(約49.94坪) 建築条件付き土地ではございません。

西宮市甲子園春風町一棟収益マンション

1億1,300万円

阪神電鉄本線「久寿川」駅徒歩12分

～オーナーチェンジ物件（現況満室）・阪神電鉄本線「久寿川」駅徒歩12分～
エリオ西神南壱号棟

3,180万円

5ＳＬＤＫ / 150.01m²
神戸市西神山手線「西神南」駅徒歩4分

☆西神南駅徒歩4分　☆2024年12月リフォーム完成予定　☆専有面積150.01㎡

神戸市須磨区北落合４丁目戸建

2,680万円

4ＬＤＫ / 98.2m²
神戸市西神山手線「名谷」駅バス7分徒歩8分

現況空家　～平成16年（2004年）7月建築　土地面積42.56坪の戸建です。～
グリーンタウン月が丘・カーサソルーナⅢ番館

1,120万円

4ＬＤＫ / 119.85m²
神戸電鉄粟生線「栄」駅徒歩11分

☆専有面積119.85㎡　☆角部屋

ハイユニタウン五参弐号棟西棟　

2,599万円

3ＬＤＫ / 94.43m²
神戸市西神山手線「学園都市」駅徒歩10分

☆2024年9月リフォーム済　☆専有面積94.43㎡　☆2面バルコニー
須磨・名谷ハウス１号棟

1,298万円

3ＬＤＫ / 71m²
神戸市西神山手線「名谷」駅バス12分徒歩7分

☆南西向きバルコニー３階部分

ご売却・査定をお考えの方へ

住友不動産ステップは全国199営業センターの直営ネットワークを活用し、不動産の購入・売却を検討されている方のご相談を日々承っております。購入を検討されているお客様からは物件のご希望条件を元に、条件に見合う物件をご売却いただける方を募集しておりますので、「住み替え」「転勤」「余剰資産の整理」「相続」などをご検討されている方などは、ぜひお気軽にご相談ください。