保谷デュープレックス｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（120B3021）

保谷デュープレックス

◇西武池袋線「保谷」駅徒歩11分　◇南東向き日当たり良好

価格

3,750万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 75.87m² （壁芯)

所在階: 3階部分／地上6階建て・ＲＣ造

築年月: 2000年12月

所在地: 東京都西東京市泉町５丁目

交通: 西武池袋・豊島線「保谷」駅徒歩11 分
西武新宿線「田無」駅バス16 分「文理台公園」バス停徒歩1 分
中央線「三鷹」駅バス30 分「文理台公園」バス停徒歩1 分

外観写真
リビング・ダイニング①
リビング・ダイニング②
リビング・ダイニング③
キッチン①
キッチン②
キッチン③
洗面所
浴室
トイレ
和室①
和室②
洋室（約6.7帖）
洋室（約5.2帖）
玄関
バルコニー
ウォークインクローゼット
TV付モニターインターホン
西武池袋線「保谷駅」まで約880m　徒歩11分
ローソン西東京中町二丁目店まで約130m　徒歩2分
生活クラブ生協東京デポー西東京まで　約265ｍ　徒歩4分
文理台公園まで約180ｍ　徒歩3分
サンドラッグ西東京和泉町まで約540ｍ　徒歩7分
オザム保谷店まで約880ｍ　徒歩11分
西友保谷店まで約880ｍ　徒歩11分
保谷こもれびホールまで約310ｍ　徒歩4分
西東京市スポーツセンターまで約260ｍ　徒歩4分
西東京市役所保谷庁舎まで約280ｍ　徒歩4分
保谷厚生病院まで約785ｍ　徒歩10分
保谷東町郵便局まで約275ｍ　徒歩4分

間取り図

外観写真
リビング・ダイニング①
リビング・ダイニング②
リビング・ダイニング③
キッチン①
キッチン②
キッチン③
洗面所
浴室
トイレ
和室①
和室②
洋室（約6.7帖）
洋室（約5.2帖）
玄関
バルコニー
ウォークインクローゼット
TV付モニターインターホン
西武池袋線「保谷駅」
ローソン西東京中町二丁目店
生活クラブ生協東京デポー西東京まで　約265ｍ　徒歩4分
文理台公園まで約180ｍ　徒歩3分
サンドラッグ西東京和泉町まで約540ｍ　徒歩7分
オザム保谷店まで約880ｍ　徒歩11分
西友保谷店まで約880ｍ　徒歩11分
保谷こもれびホールまで約310ｍ　徒歩4分
西東京市スポーツセンターまで約260ｍ　徒歩4分
西東京市役所保谷庁舎まで約280ｍ　徒歩4分
保谷厚生病院まで約785ｍ　徒歩10分
保谷東町郵便局まで約275ｍ　徒歩4分

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

ひばりヶ丘田無営業センター清水　航

この度は【保谷デュープレックス】のページをご覧頂きありがとうございます。

本物件は西武池袋線「保谷」駅徒歩11分に立地し、現在賃貸中の3LDKの物件です。
周辺にはコンビニ・公園・役所・郵便局が徒歩4分圏内、ドラッグストア・小学校・中学校は徒歩7分圏内、病院・スーパーが徒歩11分圏内と全世代に生活環境良好の住環境です。

ウォークインクローゼット含む全居室収納とLDK収納があります。
LD部分には床暖房が設置されています。
ご不在時でも安心の宅配ボックス付きです。
南東向きバルコニーにつき陽当り良好です。

物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより周辺環境や建物の維持状況を確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所や短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。

マンション・土地・一戸建ての売却・購入の事でしたら、ひばりヶ丘営業センターへご相談下さい。

居住用の不動産のみならず、事業用不動産・投資用不動産の取引もご提案致します。
査定やご相談は無料で承りますので、お気軽にお声かけ下さい。
購入をご検討中の方には、多くの物件情報の中からご希望条件に合う物件をご紹介いたします。
お客様にお喜び戴ける営業を目指し、お客様目線で多角的なご提案から皆様のご満足へお答えします。

フリーコール：0120-071-150（担当：清水）
お気軽にご連絡下さいませ。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 24時間換気システム／床暖房／ウォークインクローゼット／システムキッチン／バス・トイレ別／温水洗浄便座／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2024年05月／天井・クロス全室張替え、和室畳表替え、洋室カーペット張替え

●2024年05月／フローリングワックスコーティング、ハウスクリーニング

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●ローソン西東京中町ニ丁目店　徒歩2分（約130m）
●西友保谷店　徒歩11分（約880m）
●市立東小学校　徒歩7分（約520m）
●市立明保中学校　徒歩6分（約420m）
●文理台公園　徒歩3分（約180m）

物件詳細

所在地	東京都西東京市泉町５丁目
価格	3,750万円
交通	西武池袋・豊島線「保谷」駅徒歩11 分西武新宿線「田無」駅バス16 分「文理台公園」バス停徒歩1 分中央線「三鷹」駅バス30 分「文理台公園」バス停徒歩1 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	75.87m²(壁芯)
所在階・構造	3階部分／地上6階建て・ＲＣ造	築年月	2000年12月
バルコニー（テラス）面積	11.28m²	採光方向	南東
総戸数	31 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤
新築時売主	（株）リテック・コンサルタンツ
施工会社	（株）福田組
管理費(月額)	15,200円	修繕積立金(月額)	24,930円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・ペット飼育可（但し、管理規約による制限あり）・駐輪場：月額１００～２００円・バイク置場：月額２０００円・用途地域１：準工業地域／用途地域２：第２種中高層住居専用地域／用途地域３：第１種中高層住居専用地域