藤和シティホームズ三鷹禅林寺通り
＊中央・総武線「三鷹」駅徒歩5分 ＊オーナーチェンジ物件 ＊4階部分・南・西角住戸
- 現地外観写真
- エンブレム
- 現地外観写真
- 現地外観写真
- エントランス前
- エントランス
- エントランス内側 オートロック 管理事務室 メールボックス
- エントランス内側 管理事務室 宅配ボックス
- オートロック
- ロビー
- 駐車場
- 駐車場
- 駐輪場・バイク置場
- 駐輪場
- ゴミ置場
- 現地外観含む東側前面道路
- 現地外観含む北側前面道路
- 東急ストア三鷹センター店まで約280m （徒歩4分）
- 三平ストア三鷹店まで約300m （徒歩4分）
- オオゼキ三鷹店まで約500m （徒歩7分）
- セブンイレブン三鷹駅赤鳥居通り店まで約110ｍ（徒歩2分）
- ローソン三鷹下連雀三丁目店まで約260ｍ（徒歩4分）
- トモズ三鷹南口店まで約160ｍ（徒歩2分）
- アトレヴィ三鷹まで約400ｍ（徒歩5分）
- 下連雀きたうら児童公園まで約400ｍ（徒歩5分）
- 都立井の頭恩賜公園まで約1100ｍ（徒歩14分）
- 三鷹駅前郵便局まで約400ｍ（徒歩5分）
- 東京国際大堀病院まで約750ｍ（徒歩10分）
- 三鷹市立第三小学校まで約550ｍ（徒歩7分）
- 三鷹市立第四中学校まで約600ｍ（徒歩8分）
間取り図
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現地外観写真
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エンブレム
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現地外観写真
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現地外観写真
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エントランス前
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エントランス
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エントランス内側 オートロック 管理事務室 メールボックス
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エントランス内側 管理事務室 宅配ボックス
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オートロック
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ロビー
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駐車場
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駐車場
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駐輪場・バイク置場
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駐輪場
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ゴミ置場
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現地外観含む東側前面道路
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現地外観含む北側前面道路
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東急ストア三鷹センター店
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三平ストア三鷹店
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オオゼキ三鷹店
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セブンイレブン三鷹駅赤鳥居通り店まで約110ｍ（徒歩2分）
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ローソン三鷹下連雀三丁目店まで約260ｍ（徒歩4分）
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トモズ三鷹南口店まで約160ｍ（徒歩2分）
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アトレヴィ三鷹まで約400ｍ（徒歩5分）
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下連雀きたうら児童公園まで約400ｍ（徒歩5分）
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都立井の頭恩賜公園まで約1100ｍ（徒歩14分）
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三鷹駅前郵便局まで約400ｍ（徒歩5分）
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東京国際大堀病院まで約750ｍ（徒歩10分）
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三鷹市立第三小学校まで約550ｍ（徒歩7分）
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三鷹市立第四中学校まで約600ｍ（徒歩8分）
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ●オーナーチェンジ（2024年4月21日現在）
＊賃料月額／168000円
＊賃料年額／2016000円
＊利回り：4.91％/年
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
＜POINT＞
■新築時売主：藤和不動産（株）
■施工会社東建設（株）
■管理会社：三菱地所コミュニティ
■オーナーチェンジ物件
■間取り：3LDK
■専有面積(壁芯)：64.05㎡（19.37坪）
■宅配ボックス
■4階部分・南・西角住戸
■利用可能な通勤アクセス
＊中央・総武線「三鷹」駅徒歩5分
◎ライフインフォメーション◎
■東急ストア三鷹センター店 約280ｍ
■三平ストア三鷹店 約300ｍ
■セブンイレブン三鷹駅赤鳥居通り店 約110ｍ
■トモズ三鷹南口店 約160ｍ
■都立井の頭恩賜公園 約1100ｍ
■三鷹駅前郵便局 約400ｍ
■三鷹市立第三小学校 約550ｍ
■三鷹市立第四中学校 約600ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／宅配ボックス
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- ●東急ストア三鷹センター店 徒歩4分（約280m）
●オオゼキ三鷹店 徒歩7分（約500m）
●セブンイレブン三鷹駅赤鳥居通り店 徒歩2分（約110m）
●三鷹市立第三小学校 徒歩7分（約550m）
●三鷹市立第四中学校 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,100万円
|
||
| 交通 | 総武線「三鷹」駅徒歩5 分 中央線「吉祥寺」駅徒歩5 分 |
||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 64.05m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1996年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.78m2 | 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 36 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 藤和不動産（株） | ||
| 施工会社 | 東建設（株） | ||
| 管理費(月額) | 11,400円 | 修繕積立金(月額) | 16,950円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 普通借地権（賃借権） |
| 借地条件 | 借地料:月額7,000円／借地期限:2026年07月（残存期間：2年） | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-066-833
担当:金子 優志
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 東京都武蔵野市吉祥寺本町１－１５－９ 岩崎吉祥寺ビル４階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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藤和シティホームズ三鷹禅林寺通り
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
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担当者からのひとこと
吉祥寺マンションプラザ 金子 優志
藤和シティホームズ三鷹禅林寺通りは1996年6月築、新築時売主は藤和不動産株式会社、東建設株式会社施工のマンションです。また、便利な立地にも関わらず、緑豊かな地域柄もあり、老若男女問わず、愛される街となっています。
ご紹介させて頂くお部屋は4階部分・南西角住戸、間取り：3LDKのオーナーチェンジ物件です。
本物件の詳細につきましては、マンションプラザ担当の「金子」までお気軽にお申し付けください。
資金計画のご提案や住宅ローン審査のお手伝い等、お客様に合わせたご購入のサポートをさせて頂きます。
～マンションプラザについて～
マンションプラザは、プレミアムマンション売買において豊富な仲介経験を有するベテランスタッフのみで構成された特別チームです。全スタッフがマンションエキスパート※の資格を有し、市況や各プレミアムマンションの特徴・各設備・構造まで深く精通しております。売主様にはより高い成約確度を、買主様にはご納得の上でのご購入を提供いたします。
※弊社所定の検定試験による社内資格です。