■交通
・JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅徒歩4分
・東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩5分
・JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩7分

■20階部分北東角住戸
北向きは太陽が順光で眺望がきれいにみえます。
■専有面積71.41�u＋トランクルーム面積0.57�u（設置場所地下3階、使用料無償）
■間取り3LD・K
■天井高約2.55ｍ(LD・各居室)
■WIC・納戸収納(約0.4帖)有
■LDに床暖房有
■キッチン
窓有・パントリー有・生ごみディスポ―ザー・食器洗い乾燥機付・浄水カートリッジ内蔵シャワー水栓
■浴室
オートバスシステム・ミストサウナ・ミュージックリモコン・浴室暖房乾燥機

■平成27年12月築・住友不動産旧分譲・53階建て超高層免震タワーレジデンス
■ダイナミックパノラマウィンドウ×アウトフレーム工法
LDの開口部はバルコニー越しではなく、足元から天井近くまで直接広がる眺望を堪能できます。
■逆梁アウトフレーム工法採用
■積層ゴムとダンパーを用いた免震構造・地震の揺れや建物の変形を抑制

■各階にダストステーション有（24時間ゴミ出し可能）
■ホテルライクな内廊下設計
■二重床・二重天井
■天井高約8ｍ、広さ約300�uのグランドエントランスホール
■コンシェルジュサービス有（8時〜21時）
■管理員24時間常駐勤務
■トリプルセキュリティシステム
　風除室→エントランスホール→エレベーター内
■ハンズフリーキー
■ペット飼育可（犬・猫併せて2匹まで。規約による細則有）
■宅配ボックス有

■共用部（一部有償）
40F　スカイラウンジ
4F　 ゲストルーム×2
2F　 コミュニティルーム・コミュニティバルコニー
1F　 ペット足洗い場

■オーナーチェンジ物件(2023年9月21日現在）
月額賃料／300000円（共益費含む）
年間賃料／3600000円（共益費含む）
利回り／3.42％(2023年9月21日現在）

専有部分（住居）

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敷地建物全体・共用部分

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立地・周辺環境

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