シティタワー武蔵小杉
住友不動産販売 武蔵小杉マンションプラザによる専任(売主様窓口)物件。担当立田までお問い合わせ下さい。
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- 【室内仕様等】
■29階部分『南』向きのため、陽当たり・眺望良好
■専有面積70.01u+トランクルーム面積0.57u(設置場所地下3階、使用料無償)
■間取り2LD・K
■分譲時追加仕様
キッチン/カップボード設置
洋室(約5.0帖)/収納造設
各洋室/横引き収納網戸設置
洗面室/洗濯機置場上部にハンガーパイプ設置
玄関/姿見設置
■LD/床暖房有・開放的な約17.3帖
■キッチン/生ごみディスポーザー・食器洗い乾燥機・浄水カートリッジ内蔵シャワー水栓
■浴室/オートバスシステム・ミストサウナ・ミュージックリモコン・浴室暖房乾燥機
■収納/洋室(約6.5帖)にウォークインクローゼット、廊下に納戸収納(約0.4帖)有
■天井高約2.55m(LD・各居室)
【マンションについて】
■平成27年12月築・住友不動産旧分譲・53階建て超高層免震タワーレジデンス
■ダイナミックパノラマウィンドウ×アウトフレーム工法
LDの開口部はバルコニー越しではなく、足元から天井近くまで直接広がる眺望を堪能できます。
■積層ゴムとダンパーを用いた免震構造・地震の揺れや建物の変形を抑制
■各階にダストステーション有(24時間ゴミ出し可能)
■ホテルライクな内廊下設計
■二重床・二重天井
■天井高約8m、広さ約300uのグランドエントランスホール
■コンシェルジュサービス有(8時〜21時)
■管理員24時間常駐勤務
■トリプルセキュリティシステム
風除室→エントランスホール→エレベーター内
■ハンズフリーキー
■ペット飼育可(犬・猫併せて2匹まで。規約による細則有)
■宅配ボックス有
【共用部(一部有償)】
40F スカイラウンジ
4F ゲストルーム×2
2F コミュニティルーム・コミュニティバルコニー
1F ペット足洗い場
【交通】
JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅徒歩4分
東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩5分
JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩7分
【周辺環境】
・東住吉小学校…徒歩6分(約420m)
・住吉中学校…徒歩11分(約880m)
・中丸子まるっこ公園…徒歩7分(約520m)
・グランツリー武蔵小杉…徒歩1分(約80m)
・ららテラス武蔵小杉…徒歩5分(約380m)
・武蔵小杉東急スクエア…徒歩5分(約400m)
・セブンイレブン川崎市ノ坪西店…徒歩3分(約190m)
・ファミリーマート小杉法政通り…徒歩3分(約240m)
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 南向き(南東、南西含む)/所在階20階以上/LDK20畳以上(合計)
- 設備・仕様
- 24時間換気システム/ディンプルキー/床暖房/ウォークインクローゼット/システムキッチン/カウンターキッチン/ディスポーザー/浄水器/食器洗浄乾燥機/追焚機能/浴室乾燥機/温水洗浄便座/高速インターネット/都市ガス/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- TVモニタ付きインターホン/トランクルーム/CATV/宅配ボックス/24時間セキュリティ/コンシェルジュサービス/24時間ゴミ出し可/免震構造 or 制震構造/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)/タワー(20階建以上)/管理人常駐/住友不動産旧分譲
- 駐車場
- 駐輪場/バイク置き場/駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●東住吉小学校 徒歩6分(約420m)
●住吉中学校 徒歩11分(約880m)
●グランツリー武蔵小杉 徒歩1分(約80m)
●セブンイレブン川崎市ノ坪西店 徒歩3分(約190m)
●中丸子まるっこ公園 徒歩7分(約520m)
物件詳細
所在地 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪 | ||
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価格 | 1億1,480万円 | ||
交通 | 東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩5 分 横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩4 分 湘南新宿ライン(宇都宮〜逗子)「武蔵小杉」駅徒歩4 分 |
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間取り | 2LDK | 専有面積 | 70.01m2(壁芯) |
所在階・構造 | 29階部分/地上53階地下3階建て・RC造 | 築年月 | 2015年12月 |
バルコニー(テラス)面積 | 12.22m2 | 採光方向 | 南 |
総戸数 | 800 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/常駐/住友不動産建物サービス |
新築時売主 | 住友不動産 | ||
施工会社 | 前田建設工業 | ||
管理費(月額) | 21,176円 | 修繕積立金(月額) | 26,550円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
駐車場 | 空有り/月額:18,000円〜30,000円/屋根あり | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
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お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-116-744
担当:立田 純一朗
- 10:00〜18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 神奈川県川崎市 中原区新丸子町922 レイロービル 1階・6階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
武蔵小杉マンションプラザ 立田 純一朗
53階建29階部分南向きのため、陽当たり・眺望良好。
分譲時にカップボードや収納増設等複数の仕様追加を行っております。
室内状態も大変良く、是非現地にて眺望や室内使用状態等ご確認いただきたいお部屋です。
物件の検討は写真や間取図面だけでなく、マンション周辺環境やお部屋までのアプローチ、室内の使用状況等現地を見ていただくことをお勧めいたします。
現地をご覧いただくことにより物件の状態や周辺環境が明確にご理解いただけるとともに、プロの目から見た長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご提案させていただきます。
詳細の確認やご内覧希望等、マンション専門の住友不動産販売 武蔵小杉マンションプラザ 担当:立田(たつた)までお気軽にお問い合わせください。
【フリーコール:0120−116−744】
ご連絡心よりお待ちしております。