スカイコート錦糸町｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（12663057）

スカイコート錦糸町

４路線利用可能　現況利回り４．５０％（２０２４年３月１１日現在）

価格

2,130万円

間取り: 1Ｋ

専有面積: 25.95m² （壁芯)

所在階: 6階部分／地上7階建て・ＲＣ造

築年月: 2006年07月

所在地: 東京都墨田区横川２丁目

交通: 東武伊勢崎・大師線「押上」駅徒歩9 分
東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩9 分
都営浅草線「押上」駅徒歩9 分

外観
前面道路①
外観
外観
前面道路②
エンブレム
エントランス①
エントランス②
モニター付きインターホン
メールボックス
宅配ボックス
管理員室
駐輪場
東京メトロ半蔵門線・都営浅草線・京成押上線・東武スカイツリーライン「押上」駅まで徒歩9分
ローソン・スリーエフ墨田横川三丁目店まで約290m　（徒歩4分）
業平公園まで約340m　（徒歩5分）

間取り図

外観
前面道路①
外観
外観
前面道路②
エンブレム
エントランス①
エントランス②
モニター付きインターホン
メールボックス
宅配ボックス
管理員室
駐輪場
東京メトロ半蔵門線・都営浅草線・京成押上線・東武スカイツリーライン「押上」駅まで徒歩9分
ローソン・スリーエフ墨田横川三丁目店
業平公園

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.5％

年間想定賃料等: 96万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

錦糸町営業センター横山　涼

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都営浅草線・東京メトロ半蔵門線・京成押上線・東武スカイツリーライン（東武伊勢崎・大師線）「押上」駅徒歩９分

２００６年７月築

物件に関する詳細や資料請求につきましては、下記フリーコールまで

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皆様からのお問合せをお待ちいたしております。

フリーコール０１２０－４３２－８８２

担当まで、よろしくお願い申し上げます。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 角部屋

設備・仕様: 浴室乾燥機／バス・トイレ別／洗面所／都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●業平公園　徒歩5分（約340m）
●賛育会病院　徒歩4分（約300m）
●ローソン・スリーエフ墨田横川三丁目店　徒歩4分（約290m）

物件詳細

所在地	東京都墨田区横川２丁目
価格	2,130万円
交通	東武伊勢崎・大師線「押上」駅徒歩9 分東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩9 分都営浅草線「押上」駅徒歩9 分
間取り	1Ｋ	専有面積	25.95m²(壁芯)
所在階・構造	6階部分／地上7階建て・ＲＣ造	築年月	2006年07月
バルコニー（テラス）面積	3m²	採光方向	東／角部屋
総戸数	33 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／スカイサービス
新築時売主	スカイコート
施工会社	福子工務店
管理費(月額)	8,300円	修繕積立金(月額)	2,800円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・帖数不明