パーク・ノヴァ三鷹｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（12703058）

パーク・ノヴァ三鷹

～JR中央線・総武線「三鷹」駅徒歩5分のオーナーチェンジ物件です～

価格

3,780万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 58.71m² （壁芯)

所在階: 7階部分／地上10階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1992年05月

所在地: 東京都三鷹市下連雀３丁目

交通: 中央線「三鷹」駅徒歩5 分
総武線「三鷹」駅徒歩5 分

外観写真
外観写真
外観写真
物件含む前面道路
物件含む前面道路
エンブレム
エントランス
エントランスホール
集合ポスト
オートロックシステム
駐車場
駐輪場
ココカラファイン三鷹店まで約210m　徒歩3分
三平ストア三鷹店まで約240m　徒歩3分
セブンイレブン三鷹下連雀3丁目店まで約40m　徒歩1分
JR中央線・総武線三鷹駅南口まで約370m　徒歩5分

間取り図

外観写真
外観写真
外観写真
物件含む前面道路
物件含む前面道路
エンブレム
エントランス
エントランスホール
集合ポスト
オートロックシステム
駐車場
駐輪場
ココカラファイン三鷹店
三平ストア三鷹店
セブンイレブン三鷹下連雀3丁目店
JR中央線・総武線三鷹駅南口

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 5.14％

年間想定賃料等: 194万4,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

吉祥寺第２営業センター大川健司

この度は「パーク・ノヴァ三鷹」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。

パーク・ノヴァ三鷹は、東京都三鷹市下連雀3丁目に佇む、鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建、総戸数50戸、1992年5月竣工のマンションです。JR中央線・総武線「三鷹」駅徒歩5分に位置しています。また、東京メトロ東西線も直通利用が可能です。新宿エリアや大手町エリアへのアクセスも良好です。周辺にはスーパーマーケットやドラッグストア、コンビニなどがあり、日々のお買い物にも大変便利です。

本物件は現在【賃貸中】物件です。ご見学の際は、外観からのみとなります。
物件詳細やご見学希望等は担当の【吉原】までお気軽にお問い合わせください。
皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／エレベータ

駐車場: 自走式駐車場

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●セブンイレブン三鷹下連雀３丁目店　徒歩1分（約40m）
●三平ストア三鷹店　徒歩3分（約240m）
●ココカラファイン三鷹店　徒歩3分（約210m）

物件詳細

所在地	東京都三鷹市下連雀３丁目
価格	3,780万円
交通	中央線「三鷹」駅徒歩5 分総武線「三鷹」駅徒歩5 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	58.71m²(壁芯)
所在階・構造	7階部分／地上10階建て・ＳＲＣ造	築年月	1992年05月
バルコニー（テラス）面積	8.82m²	採光方向	東
総戸数	50 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／三井不動産レジデンシャルサービス
新築時売主	三井不動産
施工会社	吉原組
管理費(月額)	17,700円	修繕積立金(月額)	19,780円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	（旧法）賃借権
借地条件	借地料:月額7,090円／借地期限:2050年09月（残存期間：26年）
取引態様	仲介