グランメール六本木
☆オーナーチェンジ物件 利回り5.20% ☆2駅3路線利用可
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.2%
- 年間想定賃料等
- 171万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◇アクセス
2駅3路線利用可
・東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩7分
・東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅8分
■物件ポイント
・オーナーチェンジ (2024年4月13日現在)
・月額賃料 143,000円
・年間収入 1,716,000円
・利回り 5.20%
・専有面積:30.02u
・8階建7階部分
・SRC造
・オール電化
・2023年6月リフォーム有
・全室クロス張替・ハウスクリーニング
■ライフインフォメーション
・まいばすけっと六本木一丁目店 約550m
・成城石井 六本木ヒルズ店 約850m
・ローソン六本木三丁目店 約170m
・デイリーヤマザキ六本木5丁目店 約290m
・マツモトキヨシ六本木店 約650m
・麻布台ヒルズ郵便局 約310m
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 上水道/下水道/給湯
- リフォーム
-
●2023年06月/全室クロス張替、ハウスクリーニング
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- TVモニタ付きインターホン/エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可
- 周辺環境
- ●狸穴公園 徒歩7分(約490m)
●ローソン六本木三丁目店 徒歩3分(約170m)
●デイリーヤマザキ六本木5丁目店 徒歩4分(約290m)
●ファミリーマート六本木東店 徒歩5分(約350m)
物件詳細
所在地 | 東京都港区六本木5丁目 | ||
---|---|---|---|
価格 | 3,299万円 | ||
交通 | 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩7 分 東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩8 分 |
||
間取り | ワンルーム | 専有面積 | 30.02m2(壁芯) |
所在階・構造 | 7階部分/地上8階建て・SRC造 | 築年月 | 1981年01月 |
バルコニー(テラス)面積 | -- | 採光方向 | 北西 |
総戸数 | 64 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/東急コミュニティー |
新築時売主 | 大洋株式会社 | ||
施工会社 | 清水建設株式会社 | ||
管理費(月額) | 18,500円 | 修繕積立金(月額) | 8,440円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-601-013
担当:北村 哲也
- 10:00〜18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 東京都文京区小石川5−5−5 プライム茗荷谷ビル 1階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
小石川営業センター 北村 哲也
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