秀和麻布永坂レジデンス
＜オーナーチェンジ物件＞利回り５．２５％ ６階角部屋
- 外観
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- エントランス
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- エントランス
- メールボックス
- エンブレム
- 管理員室
- 駐輪場
- 駐車場
- 前面道路
- 前面道路
- 東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅まで約290m 徒歩4分
- 都営大江戸線・東京メトロ日比谷線「六本木」駅まで約800m 徒歩10分
- 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅まで約750m 徒歩10分
- 成城石井麻布十番店まで約430m
- ダイエー麻布十番店まで約450m
- ファミリーマート一の橋店まで約290m
- そうごう薬局麻布十番店まで約420m
- くすりの福太郎麻布十番店まで約460ｍ
- キャンドゥ麻布十番店まで約430ｍ
- 麻布十番郵便局まで約480ｍ
間取り図
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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エントランス
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エントランス
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メールボックス
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管理員室
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東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅
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成城石井麻布十番店
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そうごう薬局麻布十番店
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くすりの福太郎麻布十番店まで約460ｍ
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キャンドゥ麻布十番店まで約430ｍ
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麻布十番郵便局まで約480ｍ
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.25％
- 年間想定賃料等
- 224万7,960円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■アクセス
◯東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩４分
◯東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅 徒歩１０分
◯東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩１０分
■ポイント
◯鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造
◯専有面積：４２．１６㎡
◯総戸数７０戸
◯所在階：６階部分／東向き
◯角部屋
◯夜間オートロック（２０：００～６：００）
◯オーナーチェンジ物件
月額賃料：１８７，３３０円
年額賃料：２，２４７，９６０円
表面利回り：５．２５％
（２０２４年２月１１日現在）
■周辺環境
◯成城石井麻布十番店 約４３０ｍ
◯ダイエー麻布十番店 約４５０ｍ
◯ファミリーマート一の橋店 約２９０ｍ
◯そうごう薬局麻布十番店 約４２０ｍ
◯くすりの福太郎麻布十番店 約４６０ｍ
◯キャンドゥ麻布十番店 約４３０ｍ
◯麻布十番郵便局 約４８０ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 角部屋
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●成城石井麻布十番店 徒歩6分（約430m）
●ダイエー麻布十番店 徒歩6分（約450m）
●ファミリーマート一の橋店 徒歩4分（約290m）
●そうごう薬局麻布十番店 徒歩6分（約420m）
●キャンドゥ麻布十番店 徒歩6分（約430m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都港区六本木５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,280万円
|
||
| 交通 | 都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩4 分 東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩4 分 東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩10 分 |
||
| 間取り | 1ＬＤＫ | 専有面積 | 42.16m2(内法) |
| 所在階・構造 | 6階部分／地上11階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1970年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1m2 | 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 70 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／レジデンス・ビルディングマネジメント |
| 新築時売主 | 秀和株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社中野組 | ||
| 管理費(月額) | 10,700円 | 修繕積立金(月額) | 8,000円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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秀和麻布永坂レジデンス
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その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
麻布営業センター 宮本 智己
『秀和麻布永坂レジデンス』の紹介ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
当物件はオーナーチェンジ物件です。
◇◆不動産の購入を検討中のお客様へ◇◆
物件のご検討については、一度現地を見て頂くことをお勧めいたします。
間取り図面や写真では判断できない部分もございます。
現地をご覧頂くことで周辺環境や外観等を確認いただき、担当者より物件の長所・短所や
購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。