湯島武蔵野マンション
◆オーナーチェンジ物件 ◆専有面積40.42㎡ ◆都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩4分
- 外観
- 外観
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- エンブレム
- エレベーター
- ポスト
- 宅配ボックス
- 駐車場
- 外観
- 物件含む前面道路
- 物件含む前面道路
- 物件含む前面道路
- ファミリーマート文京本郷店まで約24m 徒歩1分
- サミットストア湯島天神南店まで約400m 徒歩5分
- 本郷三郵便局まで約150m 徒歩2分
- 文京区立春木町公園まで約150m 徒歩2分
間取り図
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外観
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外観
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エントランス
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エントランス
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エントランス
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エンブレム
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エレベーター
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ポスト
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宅配ボックス
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駐車場
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外観
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物件含む前面道路
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物件含む前面道路
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物件含む前面道路
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ファミリーマート文京本郷店
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サミットストア湯島天神南店
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本郷三郵便局
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文京区立春木町公園
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.14％
- 年間想定賃料等
- 144万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◇オーナーチェンジ物件
◇利回り情報（2024年3月24日現在、賃貸中）
◇想定利回り：5.14％
◇想定月額賃料：120000円（非課税）
◇想定年間賃料：1440000円（非課税）
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築及び空室または一部空き有のものについては、
周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(賃料等の年間合計金額÷販売価格(税込)×100%)で、
公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
◇アクセス
・都営大江戸線「本郷三丁目」駅 徒歩4分
・東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅 徒歩7分
・東京メトロ千代田線「湯島」駅 徒歩9分
◇セールスポイント
・夜間オートロック(２１時から翌４時３０分)
・1階にファミリーマート文京本郷店
・宅配ボックス設置あり
◇周辺環境
・ファミリーマート文京本郷店 徒歩1分(約24m)
・マルエツプチ本郷二丁目店 徒歩5分(約400ｍ)
・サミットストア湯島天神南店 徒歩5分(約400ｍ)
・本郷三郵便局 徒歩2分(約86ｍ)
・文京区立春木町公園 徒歩2分(約150ｍ)
・文京区立湯島小学校 徒歩4分(約260ｍ)
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- インターネット対応／エアコン／都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／宅配ボックス／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- 駐輪場／バイク置き場
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ファミリーマート文京本郷店 徒歩1分（約24m）
●マルエツプチ本郷二丁目店 徒歩5分（約400m）
●サミットストア湯島天神南店 徒歩5分（約400m）
●本郷三郵便局 徒歩2分（約86m）
●文京区立春木町公園 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都文京区本郷３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,800万円
|
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| 交通 | 都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩4 分 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩7 分 東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩9 分 |
||
| 間取り | 1ＬＤＫ | 専有面積 | 40.42m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 6階部分／地上10階地下1階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1971年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.99m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 108 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／永谷建物管理 |
| 新築時売主 | 永谷商事 | ||
| 施工会社 | 間組 | ||
| 管理費(月額) | 6,903円 | 修繕積立金(月額) | 10,259円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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湯島武蔵野マンション
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担当者からのひとこと
御茶ノ水営業センター 岡村 和子
この度は、「湯島武蔵野マンション」のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は、3駅3路線利用可能の利便性の高い場所に位置する魅力的な物件です。
現在月額120000円で賃貸しております。
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