小石川マンションプラザ｜すみふの仲介ステップ（住友不動産ステップ）

売買小石川マンションプラザ

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ゆったりとした開放感あふれる緑豊かなエントランスがお客様をお出迎えいたします。 …閉じる

『小石川マンションプラザ』は、文京区・豊島区を中心としたプレミアムマンションを取扱うプロフェッショナルです。
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住友不動産グループならではのマンション知識と実績を持ったマンションエキスパートがご満足いただけるお取引をサポートいたします。

～ご相談一例です～
◆理想の住み替えを実現したい
◆とにかく高く売りたい
◆査定価格だけ知りたい　
◆一か月以内に売却し現金化したい　
◆一年後に売却したい
◆賃貸中だが、管理が面倒になってきた　
◆ご近所の方には知られずに売却したい
◆転勤予定があるが、今準備すべきことは？　
◆売却か賃貸か迷っている
◆買い替えた場合、税金はどうなるの？　
◆不動産を相続したが、どうすれば良いか？
◆不動産に強い税理士を紹介してほしい

上記のようなご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
お客様一人ひとりに合わせたご提案をすること、
お客様の大切な不動産のご売却を誠心誠意、お手伝いすることをお約束致します。

※査定、相談は無料。秘密も厳守致します。
※税務につきましては、弊社顧問税理士等と提携してご相談を承っております（要予約）
※外国語対応可能なスタッフが常駐する部署もございます。英語・中国語・韓国語等対応希望のお客様もお気軽にご相談ください。 …閉じる

落ち着いてご商談いただけるゆったりとした応接室をご用意しております。 …閉じる

キッズルームに隣接した応接室です。お子様のご様子が応接室からもご確認いただけます。 …閉じる

応接スペースは複数ございます。お気軽にご来店・ご相談ください。 …閉じる

丸ノ内線『茗荷谷』駅　1番出口をご利用ください。
駅徒歩1分、1階にございます。りそな銀行茗荷谷支店の隣です … ＞もっと見る。 …閉じる

TEL: 0120-076-528

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

住所: 〒112-0002
東京都文京区小石川５－５－５
プライム茗荷谷ビル　１階
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最寄り駅: 東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅

駐車場: 専用駐車場はございませんのでお車でお越しの際には近隣の駐車場のご利用をお願い申し上げます。
駐車料はお帰りの際に弊社にて清算させていただきますので、営業担当者にお申し付けください。

TEL/FAX: 050-3112-9809/03-5976-5110

駐車場有

キッズスペース有

賃貸併設

不動産のご購入、ご売却、お住み替えについて当営業センターにお気軽にお問合せください

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当営業センターの購入希望者（マンション）：113件

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弊社では売却のご検討途中のご相談も無料にて承ります。

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所長よりのご挨拶

小石川マンションプラザは、プレミアムマンションの売買専門部署です。

『小石川マンションプラザ』は、文京区・豊島区を中心としたプレミアムマンションを取扱うプロフェッショ
ナルです。

住友不動産グループならではのマンション知識と実績を持ったマンションエキスパートがご満足いただけるお
取引をサポートいたします。

～ご相談一例です～
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◆一年後に売却したい
◆賃貸中だが、管理が面倒になってきた　
◆ご近所の方には知られずに売却したい
◆転勤予定があるが、今準備すべきことは？　
◆売却か賃貸か迷っている
◆買い替えた場合、税金はどうなるの？　
◆不動産を相続したが、どうすれば良いか？
◆不動産に強い税理士を紹介してほしい

上記のようなご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
お客様一人ひとりに合わせたご提案をすること、
お客様の大切な不動産のご売却を誠心誠意、お手伝いすることをお約束致します。

※査定、相談は無料。秘密も厳守致します。
※税務につきましては、弊社顧問税理士等と提携してご相談を承っております（要予約）
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小石川マンションプラザ　所長:加藤賢太

オープンハウス開催情報

エンゼルパークサイド飛鳥山

7,730万円

4ＬＤＫ / 90.32m²
京浜東北・根岸線「王子」駅徒歩7分

開催日時

2025/7/6(日) 10:30～18:00

予約制内覧会を実施します。現地にスタッフはおりませんので、事前に必ずお問い合わせください.
シティ音羽

1億4,900万円

5ＬＤＫ / 143.31m²
東京地下鉄有楽町線「護国寺」駅徒歩3分

開催日時

2025/7/6(日) 10:30～18:00

予約制内覧会を実施します。現地にスタッフはおりませんので、事前に必ずお問い合わせください.

営業センターのおすすめ物件

マンション

パークハウス千石丸山町

2億2,800万円

2ＳＬＤＫ / 101m²
東京都三田線「千石」駅徒歩10分

三菱地所旧分譲◇100㎡超の広々とした専用庭◇南東×南西の角住居
パークスクエア文京音羽

2億1,400万円

3ＬＤＫ / 97.22m²
東京地下鉄有楽町線「護国寺」駅徒歩6分

新築時売主：住友不動産(株) ◇角住戸 ◇10階部分につき眺望良好

シティタワー池袋

7,980万円

2ＬＤＫ / 56.59m²
山手線「池袋」駅徒歩12分

住友不動産新築時売主　シティタワーシリーズ × 総戸数217邸の免震タワー
シティハウス大塚

1億3,400万円

3ＬＤＫ / 64.77m²
山手線「大塚」駅徒歩3分

新築時売主住友不動産◇南東向き陽当たり良好◇ＪＲ山手線「大塚」駅徒歩３分

ジェイパーク南大塚

9,480万円

2ＬＤＫ / 60.42m²
山手線「大塚」駅徒歩8分

３駅４路線利用可◇西・北角部屋◇バルコニー三ヵ所◇ペット飼育可（細則有）
小石川ザ・レジデンス　イーストスクエア

1億3,980万円

3ＬＤＫ / 75.97m²
東京都三田線「春日」駅徒歩10分

３ＬＤＫ　７５．９７㎡／３駅４路線利用可能

シティハウス大塚ステーションコート

1億3,900万円

3ＬＤＫ / 70.08m²
山手線「大塚」駅徒歩5分

ＪＲ山手線「大塚駅」徒歩５分／住友不動産（株）旧分譲／南東向き陽当たり良好
ディアナコート小石川翠景

1億4,500万円

3ＬＤＫ / 74.76m²
東京地下鉄丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩12分

２０１６年１０月築　小石川の高台エリア　３ＬＤＫ　南東向き角住戸

クレール駒込

1億1,980万円

2ＬＤＫ / 98.67m²
山手線「駒込」駅徒歩6分

最上階 × 角部屋(南・西) × バルコニー面積50.22㎡
インペリアルガーデン

2億7,800万円

3ＬＤＫ / 89.63m²
東京都三田線「千石」駅徒歩9分

住友不動産旧分譲◇ボタニカルコート最上階◇南東向きにつき陽当たり良好

オープンレジデンシア西片

1億3,980万円

3ＬＤＫ / 71.1m²
東京地下鉄南北線「東大前」駅徒歩7分

地下1階表記ですが、高台のためバルコニー方向は抜け感があります。
グランスイート文京音羽イースタージュ

1億2,800万円

2ＳＬＤＫ / 72.41m²
東京地下鉄有楽町線「護国寺」駅徒歩2分

丸紅新築時売主の【グランスイート】シリーズ × 内廊下設計 × 72.41㎡

パークスクエア文京音羽

1億6,500万円

3ＬＤＫ / 78.03m²
東京地下鉄有楽町線「護国寺」駅徒歩6分

８階部分南西向き、７８．０３㎡／新築時売主、住友不動産
パークホームズ文京本駒込

2億1,000万円

3ＬＤＫ / 77.8m²
山手線「駒込」駅徒歩6分

◇文京区立昭和小学校まで約250ｍ、徒歩4分◇2024年2月築

リビオ文京茗荷谷

1億3,900万円

3ＬＤＫ / 70.08m²
東京都三田線「千石」駅徒歩10分

2017年3月築×南西・北西角部屋×ホテルライクな内廊下設計×LDK約15.2帖
ブランズ新大塚

1億3,800万円

2ＬＤＫ / 69.17m²
東京地下鉄丸ノ内線「新大塚」駅徒歩3分

東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩３分 ◇南西×南東の角部屋陽当り良好

南大塚グランドヒルズ

1億2,980万円

3ＬＤＫ / 105.04m²
東京地下鉄丸ノ内線「新大塚」駅徒歩6分

【住友不動産旧分譲】◇専用使用権駐車場・トランクルーム ◇室内状況良好
クレヴィア茗荷谷文京の丘

1億5,000万円

3ＬＤＫ / 68.5m²
東京地下鉄有楽町線「護国寺」駅徒歩6分

専有面積68.50㎡の３LDK/アウトフレーム工法/全部屋バルコニー面す

インペリアルガーデン

1億5,800万円

3ＬＤＫ / 75.24m²
東京都三田線「千石」駅徒歩9分

【空室】住友不動産新築時売主×全167邸のレジデンス×バルコニー面積36.46㎡
シティ音羽

1億4,900万円

5ＬＤＫ / 143.31m²
東京地下鉄有楽町線「護国寺」駅徒歩3分

◇リフォーム済◇最上階（１４階部分）◇南西×南東の二面バルコニー

営業センターの新着物件

ブランズ新大塚

1億3,800万円

2ＬＤＫ / 69.17m²
東京地下鉄丸ノ内線「新大塚」駅徒歩3分

東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩３分 ◇南西×南東の角部屋陽当り良好
プラウド駒込トレサージュ

1億3,490万円

3ＬＤＫ / 72.05m²
山手線「駒込」駅徒歩9分

緑豊かな住環境～72.05㎡/3LDK＋WIC/南向き5階部分～

クレヴィア茗荷谷文京の丘

1億5,000万円

3ＬＤＫ / 68.5m²
東京地下鉄有楽町線「護国寺」駅徒歩6分

専有面積68.50㎡の３LDK/アウトフレーム工法/全部屋バルコニー面す
エンゼルパークサイド飛鳥山

7,730万円

4ＬＤＫ / 90.32m²
京浜東北・根岸線「王子」駅徒歩7分

◇角部屋につき通風良好　◇内装リフォーム済（２０２４年１１月）

グローリオ文京東大前ヒルズ

7,480万円

1ＬＤＫ / 44.28m²
東京都三田線「白山」駅徒歩5分

【空室】ホテルライクな内廊下設計×2018(平成30)年1月竣工
グランスイート文京音羽イースタージュ

1億2,800万円

2ＳＬＤＫ / 72.41m²
東京地下鉄有楽町線「護国寺」駅徒歩2分

丸紅新築時売主の【グランスイート】シリーズ × 内廊下設計 × 72.41㎡

パークスクエア文京音羽

1億6,500万円

3ＬＤＫ / 78.03m²
東京地下鉄有楽町線「護国寺」駅徒歩6分

８階部分南西向き、７８．０３㎡／新築時売主、住友不動産
パークスクエア文京音羽

1億7,500万円

2ＬＤＫ / 84.39m²
東京地下鉄有楽町線「江戸川橋」駅徒歩6分

新築時売主：住友不動産株式会社◇リフォーム済み（２０２５年３月）

リビオ文京茗荷谷

1億3,900万円

3ＬＤＫ / 70.08m²
東京都三田線「千石」駅徒歩10分

2017年3月築×南西・北西角部屋×ホテルライクな内廊下設計×LDK約15.2帖
コートレジデントタワー

2億2,790万円

1ＳＬＤＫ / 75.39m²
総武・中央緩行線「水道橋」駅徒歩4分

☆3駅4路線利用可能/水道橋駅まで徒歩4分　☆角部屋につき通風良好　☆ペット飼育可　☆内装リフォーム済

エニス小石川

1億4,980万円

3ＬＤＫ / 80.05m²
東京地下鉄丸ノ内線「後楽園」駅徒歩11分

◇南西向き最上階角住戸につき陽当り・通風・眺望良好　◇パティオ付

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