ザ・ガーデンズ西葛西
◎19階建17階部分南東向き！ ◎総戸数358戸のビッグコミュニティ
- 外観
- リビングダイニング
- リビングダイニング
- キッチン
- 洋室約6.0帖
- ウォークインクローゼット（洋室約6.0帖）
- 洋室約5.0帖
- クローゼット（洋室約5.0帖）
- 洋室約4.5帖
- クローゼット（洋室約4.5帖）
- リビングダイニング
- キッチン食器棚
- 洗面室
- 浴室
- 下足入
- 廊下収納
- トイレ
- バルコニー
- 住戸からの眺望
- 玄関内側
- 玄関外側
- エントランスホール
- コンシェルジュサービスカウンター
- コミュニティサロン
- 立体駐車場
- 駐輪場
- イオン葛西店まで約340ｍ
- ファミリーマート西葛西小学校前店まで約224ｍ
- 区立第五葛西小学校まで約734ｍ
- 東京メトロ東西線「西葛西」駅まで徒歩8分
間取り図
-
外観
-
リビングダイニング
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リビングダイニング
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キッチン
-
洋室約6.0帖
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ウォークインクローゼット（洋室約6.0帖）
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洋室約5.0帖
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クローゼット（洋室約5.0帖）
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洋室約4.5帖
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クローゼット（洋室約4.5帖）
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リビングダイニング
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キッチン食器棚
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洗面室
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浴室
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下足入
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廊下収納
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トイレ
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バルコニー
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住戸からの眺望
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玄関内側
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玄関外側
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エントランスホール
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コンシェルジュサービスカウンター
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コミュニティサロン
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立体駐車場
-
駐輪場
-
イオン葛西店まで約340ｍ
-
ファミリーマート西葛西小学校前店まで約224ｍ
-
区立第五葛西小学校まで約734ｍ
-
東京メトロ東西線「西葛西」駅まで徒歩8分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ■総戸数358戸のビッグコミュニティ【ザ・ガーデンズ西葛西】
■三井不動産レジデンシャル（株）、三菱地所レジデンス（株）新築時売主
■大成建設（株）施工・設計
■三井不動産レジデンシャルサービス（株）管理
■19階建17階部分
■70.56㎡の3LDK：LDK約15.4帖
■0.43㎡のトランクルームあり(※専有面積に含みます)
■オープンポーチ面積：4.43㎡
■南東向き
■東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩8分
■2016年1月築
≪リフォーム履歴≫（2020年11月）
・玄関、LD、トイレ壁面一部エコカラット変更
・洋室4.5帖、洋室6帖部分一部クロス張替
・キッチン下収納取付
≪キッチン≫
◇ユーティリティシンク
◇ステンレスレンジフード
◇御影石フルフラットカウンター
◇御影石バックカウンター
◇ガラストップコンロガスレンジ
◇浄水器一体型シャワー水栓
◇食器洗浄乾燥機
◇タンデムボックス式スライド収納
◇スイング包丁差し
◇スパイスラック
≪洗面≫
◇洗面台下部収納
◇三面鏡裏収納
◇スクエアボウル一体型カウンター
◇引き出し水栓
◇ヘルスメーター収納
≪バスルーム・トイレ≫
◇フルオートバス
◇浴室暖房乾燥機
◇高断熱浴槽
◇ワンタッチ排水栓
◇ヘアキャッチャー
◇フルハイトミラー
◇浴室ダウンライト照明
◇プレーンフロア
◇浴室カウンター
◇オート洗浄機能付システムトイレ
≪設備≫
◇TES温水式床暖房
◇ワンプッシュ式ドアキャッチャー
◇オープンポーチ
◇人感センサー対応照明
≪セキュリティ≫
◇ダブルオートロック
◇玄関前カメラ（カラー）
◇プログレッシシリンダー玄関錠
◇防犯センサー
◇ワイドカラーモニター付インターホン
≪共用施設≫（無料）
◇キッズスクエア
◇コミュニティサロン
◇ライブラリー
◇スタディールーム
◇ペット足洗い場
◇各階ダストステーション
≪Life Information≫
◇イオン葛西店まで約340ｍ
◇ファミリーマート西葛西小学校前店まで約224ｍ
◇清新めぐみ幼稚園まで約830ｍ
◇西葛西ちとせ保育園まで約450ｍ
◇区立葛西第五小学生まで約734ｍ
◇区立清新第一中学校まで約735ｍ
◇五之割公園まで約365ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／即入居可（即引渡可）
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／床暖房／ウォークインクローゼット／収納スペース／システムキッチン／ガスキッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／インターネット対応／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
-
●2020年11月／ＬＤＫカウンター下収納設置、洗面所ＣＦシート張替
●2020年11月／ＬＤＫ、玄関、トイレエコカラット一部変更
●2020年11月／洋室４．５帖、洋室６．０帖の一部クロス張替
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／トランクルーム／エレベータ／宅配ボックス／24時間セキュリティ／管理人／２４時間ゴミ出し可／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- 駐輪場／バイク置き場
立地・周辺環境
- 立地
- 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●イオン葛西店 徒歩5分（約340m）
●ファミリーマート西葛西小学校前店 徒歩3分（約224m）
●ローソン西葛西二丁目店 徒歩4分（約312m）
●区立第五葛西小学校 徒歩10分（約734m）
●五之割公園 徒歩5分（約365m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都江戸川区西葛西２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,190万円
|
||
| 交通 | 東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩8 分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 70.56m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 17階部分／地上19階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2016年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.59m2 | 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 358 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 三井不動産レジデンシャル | ||
| 施工会社 | 大成建設 | ||
| 管理費(月額) | 12,630円 | 修繕積立金(月額) | 6,560円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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ザ・ガーデンズ西葛西
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
西葛西営業センター 濱谷 洋
本ページをご覧いただき誠に有難うございます。
東京メトロ東西線「西葛西」駅まで徒歩8分、総戸数358戸。
本物件は19階建17階部分の高層階に所在しております。
保守状況も良好ですので、ぜひ一度ご内覧くださいませ。
内覧希望や、資金計画のご相談など、本物件に関することは
担当の濱谷・菅野までお気軽にお問合せください。
皆様のお問合せ、心よりお待ち申し上げております。