オープンレジデンシア西葛西
2023年3月築 72.15㎡の3LDKタイプ
- 外観
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- エントランス
- エントランス内
- エントランス内
モニター付きオートロック - ゴミ置き場
- ペット洗い場
- 外観
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間取り図
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外観
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エントランス
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エントランス内
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エントランス内
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ゴミ置き場
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ペット洗い場
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外観
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外観
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外観
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- □一番高い等級の「等級３」の劣化対策等級を取得
本体構造躯体に使用する材料の交換等、大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するため必要な対策の程度は「設計住宅性能評価書」における劣化対策等級
□耐震玄関ドア枠
地震時に玄関ドアが開かず、外への脱出が不可能にならないよう玄関ドア枠には耐震ドア枠を採用
□遮音性に配慮したコンクリート厚（外壁は150ｍｍ以上）
□場所打ちコンクリート杭を採用
基礎は建物を支える上で大切なもの、建物の構造で基礎部の設計において杭を固い支持層まで埋設して建物を支えております。
□録画・録音機能付きモニター付きインターフォン
□防犯センサー
各住戸の玄関および窓にはマグネット式防犯センサーを設置
□キッチン
静音シンク・浄水器一体型水栓・ガラストップ３口ガスコンロ
□浴室
長時間経っても冷めにくいＥＣＯ浴槽リーリエ・浴室暖房換気乾燥機
□その他
ＬＤ部温水式床暖房・エコジョーズ・複層ガラス・24時間換気システム
ＣＡＴＶサービス・Ｆフォースター〈ホルムアルデビド発生を極力抑えた建材を使用）
高耐久・幅広フローリング・
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 角部屋
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／築５年以内
- 駐車場
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物件詳細
| 所在地 | 東京都江戸川区西葛西２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,090万円
|
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| 交通 | 東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩10 分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 72.15m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 2階部分／地上7階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2023年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.22m2 | 採光方向 | 北西／角部屋 |
| 総戸数 | 29 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回 |
| 管理費(月額) | 11,680円 | 修繕積立金(月額) | 6,480円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額748円／町会費:月額250円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月13日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
西葛西営業センター 仲 総一郎
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