シティテラスおおたかの森ステーションコート
〇つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩3分〇オーナーチェンジ物件
- 外観
- 外観
- ロビー
- エントランス
- エレベーターホール
- 宅配ボックス・メールコーナー
- 駐車場（車種による）
- つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅まで約240m 徒歩3分
- 流山おおたかの森Ｓ・Ｃまで約350m 徒歩5分
- ＣＯＴＯＥ（コトエ）流山おおたかの森まで約650m 徒歩9分
間取り図
-
外観
-
外観
-
ロビー
-
エントランス
-
エレベーターホール
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宅配ボックス・メールコーナー
-
駐車場（車種による）
-
つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅
-
流山おおたかの森Ｓ・Ｃ
-
ＣＯＴＯＥ（コトエ）流山おおたかの森
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.85％
- 年間想定賃料等
- 192万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■つくばエクスプレス・東武アーバンパークラインの2路線利用可
「流山おおたかの森」駅徒歩3分
■専有面積59.08㎡の2LDK
■リビングダイニングの天井高2.60ｍ
■専用庭17.40㎡
■総戸数328戸のビッグコミュニティ
■住友不動産株式会社旧分譲
■共用施設充実(一部有償)
パーティルーム・キッズルーム・来客用駐車場
■自走式駐車場（車種による）
■駐輪場付置率200％
【周辺環境】
・セブンイレブン流山おおたかの森駅東口店まで約120ｍ 徒歩2分
・流山おおたかの森Ｓ・Ｃまで約350ｍ 徒歩5分
・ＣＯＴＯＥ（コトエ）流山おおたかの森まで約650ｍ 徒歩9分
・市立おおたかの森小学校まで約1200ｍ 徒歩15分
・市立おおたかの森中学校まで約1200ｍ 徒歩15分
・年額賃料 1920000円(2023年11月3日現在）
・現況利回り 3.85％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- テラス／専用庭／南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／ウォークインクローゼット／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／住友不動産旧分譲
- 駐車場
- 駐車場空有／自走式駐車場
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- ●流山おおたかの森Ｓ・Ｃ 徒歩5分（約350m）
●セブンイレブン流山おおたかの森駅東口店 徒歩2分（約120m）
●ＣＯＴＯＥ（コトエ）流山おおたかの森 徒歩9分（約650m）
●市立おおたかの森小学校 徒歩15分（約1200m）
●市立おおたかの森中学校 徒歩15分（約1200m）
物件詳細
| 所在地 | 千葉県流山市おおたかの森東１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円
|
||
| 交通 | つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩3 分 東武野田線「流山おおたかの森」駅徒歩3 分 |
||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 59.08m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 1階部分／地上15階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2011年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.76m2／専用庭面積17.4m2 | 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 328 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 | ||
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | ||
| 管理費(月額) | 10,316円 | 修繕積立金(月額) | 11,910円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額770円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：500円～5,000円／自走 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月06日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
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シティテラスおおたかの森ステーションコート
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
柏営業センター 齋藤 雅代
対象住戸は1階部分南西向きの専有面積59.08㎡の2LDKのオーナーチェンジ物件になります。
「駅距離」「大手デベロッパー旧分譲」「周辺環境」等
セールスポイントに事欠かないマンションです。
「流山おおたかの森」駅周辺の商業施設へのアクセスもよく
（流山おおたかの森Ｓ・Ｃまで約350ｍ 徒歩5分・COTOE（コトエ）流山おおたかの森まで約650ｍ 徒歩9分）、駅までも横断歩道を使うことなく向かうことができます。
・年額賃料 1920000円(2023年11月3日現在）
・現況利回り 3.85％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。