ローレルタワールネ浜松町｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（132X3148）

ローレルタワールネ浜松町

14階部分・東向きにつき、京浜運河方面眺望!!　約18.9帖の開放感あるLDK

価格

1億980万円

間取り: 1ＬＤＫ

専有面積: 57.86m² （壁芯)

所在階: 14階部分／地上23階地下1階建て・ＲＣ造

築年月: 2020年01月

所在地: 東京都港区海岸２丁目

交通: 山手線「浜松町」駅徒歩12 分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅徒歩15 分
ゆりかもめ「日の出」駅徒歩2 分

マンション外観
対面式オープンキッチン
トイレ
パウダールーム、洗面化粧台
バスルーム
LD【リフォームプラン例】
実際の室内写真をもとに床や壁紙などをCGで加工した空室リフォーム完成予想CGです。
リフォームには別途費用が発生します。
LD【CG家具ありイメージ】
CGにて作成した「リフォームプラン例」に家具等の配置例をCG合成したものです。
実際の室内にキズや汚れ等ある場合がございます。家具等は物件に付帯しません。
1階エントランスホール
1階エントランスホール
コンシェルジュカウンター
ブルースイートクラブラウンジ
ブルースイートクラブラウンジ
ブルースイートクラブラウンジ
ブルースイートクラブラウンジ
メールボックス（1階）
宅配ボックス（6階）
駐輪場
駐車場
1階クリーンステーション
※各階にもございます。
1階オートロック
パーキングラウンジ
フロントオフィス案内板
ゆりかもめ「日の出」駅　徒歩2分
JR山手線「浜松町」駅　徒歩12分
都営三田線、浅草線「三田」駅　徒歩13分
都営浅草線「大門」駅　徒歩15分
シーバンス・ア・モールまで約250m（徒歩4分）
ファミリーマートシーバンスア・モール店まで約250m（徒歩4分）
まいばすけっと芝浦一丁目店まで約480ｍ（徒歩6分)　　
芝一郵便局まで約650ｍ（徒歩9分）

間取り図

マンション外観
対面式オープンキッチン
トイレ
パウダールーム、洗面化粧台
バスルーム
LD【リフォームプラン例】
LD【CG家具ありイメージ】
1階エントランスホール
1階エントランスホール
コンシェルジュカウンター
ブルースイートクラブラウンジ
ブルースイートクラブラウンジ
ブルースイートクラブラウンジ
ブルースイートクラブラウンジ
メールボックス（1階）
宅配ボックス（6階）
駐輪場
駐車場
1階クリーンステーション
1階オートロック
パーキングラウンジ
フロントオフィス案内板
ゆりかもめ「日の出」駅　徒歩2分
JR山手線「浜松町」駅　徒歩12分
都営三田線、浅草線「三田」駅　徒歩13分
都営浅草線「大門」駅　徒歩15分
シーバンス・ア・モールまで約250m（徒歩4分）
ファミリーマートシーバンスア・モール店まで約250m（徒歩4分）
まいばすけっと芝浦一丁目店まで約480ｍ（徒歩6分)　　
芝一郵便局まで約650ｍ（徒歩9分）

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

品川マンションプラザ朝倉　慶

【ローレルタワールネ浜松町】物件詳細ページを閲覧頂き、誠にありがとうございます。

約2，000㎡超のゆとりある敷地内には、駅からのアプローチとなる広場・シーショアスクエアを導入し、洗練された都市の自然を再現したランドスケープとなっております。
シーショアスクエアを抜けると、天井高約3．5ｍのグランドエントランスが居住者を出迎え、水紋をイメージしたライトアップやオブジェがシーフロントの邸宅であることを際立たせます。
特徴的なのは、1階のグランドエントランスからロビー階の6階まで直通のシャトルエレベーターを利用後、住宅フロアへと繋がるエレベーターに乗り換えるセキュリティ性の高いホテルライクな設計です。
ロビー階には各種サービスが利用可能なコンシェルジュカウンターをはじめ、毛布やリネン等の大物洗いにも対応したプライベートランドリー、宅配ボックス（イオンネットスーパー対応※別途申込要）が設置されている他、東京湾を見渡す開放的でラグジュアリー感漂うBlue Suite Club Loungeの用意がございます。
住戸フロアはホテルライクな内廊下設計になっており、各階にダストステーションが配備されております。充実した各設備により、快適なタワーライフをお過ごしいただけます。

お部屋は【14階部分　東向き　1LDK】タイプのお部屋です。
リビングからは京浜運河を望み、約18.9帖（LDK）の開放感ある空間が広がっております。
キッチンは対面式カウンターキッチンとなっており、小さいお子様のいるご家庭に人気の高い造りです。
洋室は可動式間仕切りによるフレキシブルプランを採用し、リビングと一体化して利用が可能です。

■お住み替え
【不動産市況】【経済状況】【資金計画】【お住み替えの流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善のご提案をさせていただきます。

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住友不動産販売品川マンションプラザ
担当　朝倉　慶
【フリーコール】0120-088-466

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: バリアフリー

設備・仕様: 24時間換気システム／ディンプルキー／床暖房／システムキッチン／ＩＨクッキングヒーター／ディスポーザー／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／インターネット対応／都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／ＴＶモニタ付きインターホン／ＣＡＴＶ／宅配ボックス／コインランドリー／コンシェルジュサービス／２４時間ゴミ出し可／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）／築５年以内

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●ローソンＳポートストア日の出店　徒歩3分（約240m）
●ファミリーマートシーバンスア・モール店　徒歩4分（約250m）
●ココカラファイン芝浦店　徒歩4分（約320m）
●まいばすけっと芝浦一丁目店　徒歩6分（約480m）
●シーバンスＮ館内郵便局　徒歩4分（約320m）

物件詳細

所在地	東京都港区海岸２丁目
価格	1億980万円
交通	山手線「浜松町」駅徒歩12 分東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅徒歩15 分ゆりかもめ「日の出」駅徒歩2 分
間取り	1ＬＤＫ	専有面積	57.86m²(壁芯)
所在階・構造	14階部分／地上23階地下1階建て・ＲＣ造	築年月	2020年01月
バルコニー（テラス）面積	6m²	採光方向	東
総戸数	227 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／長谷工コミュニティ
新築時売主	近鉄不動産／　総合地所
施工会社	長谷工コーポレーション
管理費(月額)	23,200円	修繕積立金(月額)	6,080円
その他月額費用	インターネット使用料:月額1,320円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場は車種による・各階ダストステーション有、常時ゴミ出し可能※粗大ゴミを除く