ローレルタワールネ浜松町
【９階部分 東向き住戸 海を望める眺望】ＬＤと洋室の天井高約２.７ｍの開放的なお部屋
- 住戸からの眺望
- リビングダイニング＋洋室約５.２帖
- ＬＤＫ＋洋室約５.２帖
- ＬＤＫ
- リビングダイニング
- キッチン
- キッチン
- ダイニング・キッチン
- 洗面化粧台
- 浴室
- トイレ
- 廊下部分
- バルコニー
- シューズインクローゼット
- 住戸からの眺望
- エントランスホール
- ブルースイートクラブラウンジ
- メールコーナー
- 宅配ボックス
- 機械式駐車場
- 駐輪場
- ６階コンシェルジュカウンター
- ファミリーマート シーバンス ア・モール店まで約250m（徒歩4分）
- まいばすけっと芝浦一丁目店まで約480ｍ（徒歩6分)
- マクドナルド 芝浦シーバンス店まで約250m（徒歩4分）
- 芝一郵便局まで約650ｍ（徒歩9分）
- ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩2分
- JR山手線他「浜松町」駅 徒歩12分
- 都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩13分
- 都営浅草線・大江戸線「大門」駅 徒歩15分
間取り図
-
住戸からの眺望
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リビングダイニング＋洋室約５.２帖
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ＬＤＫ＋洋室約５.２帖
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ＬＤＫ
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リビングダイニング
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キッチン
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キッチン
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ダイニング・キッチン
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洗面化粧台
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浴室
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トイレ
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廊下部分
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バルコニー
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シューズインクローゼット
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住戸からの眺望
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エントランスホール
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ブルースイートクラブラウンジ
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メールコーナー
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宅配ボックス
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機械式駐車場
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駐輪場
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６階コンシェルジュカウンター
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ファミリーマート シーバンス ア・モール店まで約250m（徒歩4分）
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まいばすけっと芝浦一丁目店まで約480ｍ（徒歩6分)
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マクドナルド 芝浦シーバンス店まで約250m（徒歩4分）
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芝一郵便局まで約650ｍ（徒歩9分）
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ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩2分
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JR山手線他「浜松町」駅 徒歩12分
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都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩13分
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都営浅草線・大江戸線「大門」駅 徒歩15分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ＜お部屋について＞
■５３．１３㎡／１ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ
ＷＩＣ：ウォークインクローゼット 約２.０帖
ＳＩＣ：シューズインクローゼット 約０.５帖
■９階部分 東向き住戸
■海を望める眺望のお部屋
ＬＤＫ 約１７.０帖
・天井高 約２.７ｍ
・ダイレクトパノラマウィンドウ
・床暖房（ＬＤ部分）
・天井カセット型エアコン
対面式カウンターキッチン
・３口ガスコンロ
・浄水器
・食洗機
・ディスポーザー
洗面所
・リネン庫
浴室 １３１７サイズ
・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
・オートバス（追焚き機能）
トイレ
・温水洗浄機能付き
・手洗いカウンター
＜マンションについて＞
駅前から海と未来を見晴らす、シンボリックなタワーレジデンス
■2020年1月築
■総戸数227戸
■二重床・二重天井
■複層ガラス
■天井高約3.5ｍのグランドエントランス
■内廊下設計
■24時間セキュリティシステム
■屋上太陽光発電
■6階ロビー階を経由するシャトルエレベーター
■ペット飼育可（規約等による制限有）
■ハンズフリーキー
■オートロックシステム
■防犯カメラ
■インターネット
■24時間有人管理（夜間警備員が対応）
共用施設▼ ※一部有償
・6階：コンシェルジュサービス有(一部有償)
・6階：プライベートランドリー
・6階：Blue Suite Club Lounge
・1階：ウェイティングラウンジ
・レンタサイクル
・イオンネットスーパー対応宅配ボックス（別途申込要）
・各階ダストステーション有、常時ゴミ出し可能※粗大ゴミを除く
＜アクセス＞
・JR山手線、京浜東北線「浜松町」駅 徒歩12分
・ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩2分
・東京モノレール「モノレール浜松町」駅 徒歩15分
・都営三田線、浅草線「三田」駅 徒歩13分
・都営浅草線、大江戸線「大門」駅 徒歩15分
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 楽器相談
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／ディンプルキー／床暖房／ウォークインクローゼット／シューズインクローゼット／収納スペース／システムキッチン／ディスポーザー／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／バス・トイレ別／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／インターネット対応／都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／ＴＶモニタ付きインターホン／ＣＡＴＶ／宅配ボックス／コインランドリー／24時間セキュリティ／コンシェルジュサービス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）／築５年以内
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ローソンＳポートストア日の出店 徒歩3分（約240m）
●ココカラファイン芝浦店 徒歩4分（約320m）
●シーバンスＮ館内郵便局 徒歩4分（約320m）
●中溝クリニック 徒歩5分（約360m）
●まいばすけっと芝浦一丁目店 徒歩6分（約480m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都港区海岸２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,990万円
|
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| 交通 | 山手線「浜松町」駅徒歩12 分 東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅徒歩15 分 ゆりかもめ「日の出」駅徒歩2 分 |
||
| 間取り | 1ＬＤＫ | 専有面積 | 53.13m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 9階部分／地上23階地下1階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2020年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6m2 | 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 227 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 近鉄不動産／ 総合地所 | ||
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | ||
| 管理費(月額) | 21,300円 | 修繕積立金(月額) | 5,580円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,320円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
品川マンションプラザ 大滝 勇輝
ローレルタワールネ浜松町は、東京都港区海岸2丁目に建つ、鉄筋コンクリート造地上23階地下1階建、総戸数227戸、2020年1月竣工、新築時売主：近鉄不動産他の分譲タワーマンションです。
約2，000㎡超のゆとりある敷地内には、駅からのアプローチとなる広場・シーショアスクエアを導入し、洗練された都市の自然を再現したランドスケープとなっております。
シーショアスクエアを抜けると、天井高約3．5ｍのグランドエントランスが居住者を出迎え、水紋をイメージしたライトアップやオブジェがシーフロントの邸宅であることを際立たせます。
特徴的なのは、1階のグランドエントランスからロビー階の6階まで直通のシャトルエレベーターを利用後、住宅フロアへと繋がるエレベーターに乗り換えるセキュリティ性の高いホテルライクな設計です。ロビー階には各種サービスが利用可能なコンシェルジュカウンターをはじめ、毛布やリネン等の大物洗いにも対応したプライベートランドリー、宅配ボックス（イオンネットスーパー対応※別途申込要）が設置されている他、東京湾を見渡す開放的でラグジュアリー感漂うBlue Suite Club Loungeの用意がございます。
駐車場は建物内タワーパーキングになっており、出庫を待つ間に寛ぐことのできるウェイティングラウンジが設置されています。駐輪場は地下に設置されており、セキュリティに配慮されたサイクルゲートから自転車専用エレベーターを通じて駐輪場に至ります。
住戸フロアはホテルライクな内廊下設計になっており、各階にダストステーションが配備されております。充実した各設備により、快適なタワーライフをお過ごしいただけます。
お部屋は【9階部分 東向き 1LDK+WIC+SIC】のタイプです。
海を望めることのできる眺望良好なお部屋です。
LDKはゆとりある約17.0帖、ダイレクトパノラマウィンドウにより明るく開放的です。
ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど、容量の充実した収納が備わっております。
■お住み替え
【不動産市況】【経済状況】【資金計画】【お住み替えの流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善のご提案をさせていただきます。
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