シティテラス小金井公園Ｃ棟｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（133C3064）

シティテラス小金井公園Ｃ棟

C棟3階部分、眺望・陽当たり良好の緑の見えるお部屋です。

価格

5,480万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 76.37m² （壁芯)

所在階: 3階部分／地上9階建て・ＲＣ造

築年月: 2018年01月

所在地: 東京都小平市花小金井南町１丁目

交通: 西武新宿線「花小金井」駅徒歩9 分
中央線「武蔵小金井」駅バス17 分「小金井公園北」バス停徒歩4 分

リビング・ダイニング約12.5帖
キッチン
機能的で家族だんらんを楽しめる対面カウンタータイプのシステムキッチンです。
バルコニーからの眺望
小金井カントリーを臨む事ができます
リビング・ダイニング約12.5帖
洗面所
鏡裏に収納スペースを設けた三面鏡付き洗面化粧台です。
リビング・キッチン
カウンターキッチンの為、ダイニングへ料理を運ぶのも便利です。
LDK約15.8帖と洋室約5.0帖の間仕切り戸は下にレールの無いタイプで床がフラットになり、開放感がございます。
洋室約5.5帖+ウォークインクローゼットがある為、収納に困りません
洋室約7.0帖+ウォークインクローゼットがある為、収納に困りません
バルコニー
エントランス（外）
A棟エントランス　（C棟入り口）
ダブルオートロックシステム採用しております。（来訪者を3段階でチェックして不審者の侵入対策を強化）
コンシェルジュサービス
日々のこまごまとした取次、手配等、各種サービスを取り揃え、住まう方々をサポートしてくれます。
ロビー
お住いの方、お客様方もくつろげる空間になっております。
ライブラリー
様々なジャンルの本を読むことができます
プライベートガーデン
A棟、B棟の間にございます。
ミニショップ
8時～19時半の間で、パンやお菓子、アイス等購入することできます。
スタディルーム
勉強やテレワークも可能です
メ―ルボックス
宅配ボックス
留守の際でも荷物を受け取れます
グルーミングルーム
ペットの足洗い場やドライヤーがあります。
来客用駐車場
来訪者の車を停める事が可能です。
コミュニティルーム
総会や会議でも使用可能です
フォレストガーデン
くつろぐこともできます。
駐車場
バイク置場
駐輪場
「小金井公園北」バス停まで徒歩4分、JR中央線「武蔵小金井」駅までバス乗車17分
西武新宿線『花小金井』駅徒歩9分

間取り図

リビング・ダイニング約12.5帖
キッチン
バルコニーからの眺望
リビング・ダイニング約12.5帖
洗面所
リビング・キッチン
カウンターキッチンの為、ダイニングへ料理を運ぶのも便利です。
LDK約15.8帖と洋室約5.0帖の間仕切り戸は下にレールの無いタイプで床がフラットになり、開放感がございます。
洋室約5.5帖+ウォークインクローゼットがある為、収納に困りません
洋室約7.0帖+ウォークインクローゼットがある為、収納に困りません
バルコニー
エントランス（外）
A棟エントランス　（C棟入り口）
コンシェルジュサービス
ロビー
ライブラリー
プライベートガーデン
ミニショップ
スタディルーム
メ―ルボックス
宅配ボックス
グルーミングルーム
来客用駐車場
コミュニティルーム
フォレストガーデン
駐車場
バイク置場
駐輪場
「小金井公園北」バス停まで徒歩4分、JR中央線「武蔵小金井」駅までバス乗車17分
西武新宿線『花小金井』駅徒歩9分

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

吉祥寺マンションプラザ河野　裕一郎

本物件は、住友不動産販売（株）吉祥寺マンションプラザ　専任物件です。

シティテラス小金井公園は、東京都小平市花小金井南町に誕生した2018年1月竣工、9階建て、総戸数922戸の住友不動産のてがけたマンションです。広大な敷地を誇る、小金井公園（徒歩9分・約670ｍ）に近接しています。「武蔵小金井」駅まではマンション専用の無料シャトルバスを使い直通7分なので、快適に移動できます。住棟は、ＡⅠ棟、ＡⅡ棟、Ｂ棟、Ｃ棟、Ｄ棟、Ｅ棟、Ｆ棟、Ｇ棟、Ｈ棟で構成されています。922戸の大型マンションだけあり、星空や小金井公園の森などを一望できる屋上ビューテラス（Ｃ棟）と屋上テラス（Ｇ棟）をはじめ、共用施設が多数です。ミニショップでは、焼きたてパンや挽きたてのコーヒー、生活用品、文房具など、多彩な商品を取り揃えて暮らしをサポートします。ライブラリーでは、読書をゆっくり満喫できることでしょう。ゲストの宿泊施設としてお使いいただけるオーナーズスイートは、パリのプチホテルをイメージした「CITY」と、モダンな古民家をイメージし琉球畳を敷いた「WA」の2タイプが設けられております。パーティラウンジやフィットネスジムもあり、シアター・カラオケルームでは迫力あるホームシアターでＤＶＤ観賞したり通信カラオケを楽しんだりできます。ＤＩＹルームでは電動工具や工具箱をレンタルでき、家具の制作やお子様の工作など幅広く活用していただけることでしょう。スタディルームは趣味や勉強の部屋、書斎などとして利用していただけます。少人数の趣味の集まりに利用できるカンファレンスルームや、大勢の入居者が交流する場となるコミュニティルームも用意されております。お子様が伸び伸び遊ぶ様子を見ながらママが談笑できるキッズルーム＆ペアレンツサロンもあり、雨の日でもお子様の遊び場には困りません。

マンションの購入は「タイミング」が大切です。
今が買う「タイミング」かどうかを知るためにもまずは
住友不動産販売吉祥寺マンションプラザ河野にご相談ください！

お住み替えの際には資金計画等も無料にて作成いたします。
本物件にご興味をお持ちの際は、是非、私共「河野」まで（フリーコール：0120-066-833）ご連絡ください。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: バス１坪以上／南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 24時間換気システム／床暖房／スロップシンク／ウォークインクローゼット／システムキッチン／カウンターキッチン／ガスキッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／複層ガラス／インターネット対応／都市ガス／上水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／ＣＡＴＶ／宅配ボックス／24時間セキュリティ／２４時間ゴミ出し可／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／管理人常駐／住友不動産旧分譲

駐車場: バイク置き場／駐車場空有

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●ローソンストア１００花小金井南町店　徒歩3分（約200m）
●ピーコックストア花小金井店　徒歩6分（約450m）
●小平市立小平第八小学校　徒歩14分（約1100m）
●小平市立花小金井南中学校　徒歩2分（約100m）
●けやきヶ丘公園　徒歩2分（約120m）

物件詳細

所在地	東京都小平市花小金井南町１丁目
価格	5,480万円
交通	西武新宿線「花小金井」駅徒歩9 分中央線「武蔵小金井」駅バス17 分「小金井公園北」バス停徒歩4 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	76.37m²(壁芯)
所在階・構造	3階部分／地上9階建て・ＲＣ造	築年月	2018年01月
バルコニー（テラス）面積	11.16m²	採光方向	南
総戸数	922 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／常駐／住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理費(月額)	18,926円	修繕積立金(月額)	12,430円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空有り／月額：11,000円～12,430円	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・構造：鉄筋コンクリート・鉄骨造・駐車場空き台数１０台以上（２０２３年１２月１０日現在）※車種による・現地は９階建３階部分ですが、登記簿上は８階建地下１階付の２階部分です・土地３１９５９．１５㎡。ただし、約３３１７．１５㎡は高圧線下。