シティタワーズ東京ベイ イーストタワー
【イーストタワー南向き2LDK70.25㎡、15階部分】
- 外観(写真右側の建物がイーストタワー)
- リビングダイニング
- リビングダイニング
- バルコニーからの眺望1
- バルコニーからの眺望2
- 外観２
- エントランス1
- エントランス2
- エントランス3
- コンシェルジュカウンター
- ベンダーコーナー
- メールボックス
- エレベーターホール
- 館銘板
- 駐車場アプローチ部分
- セントラルからイースト棟へ向かうアプローチ（屋根あり）
- パーティールーム（セントラル20階部分）1
- パーティールーム（セントラル20階部分）2
- イオンスタイル有明ガーデンまで約160m 徒歩2分
- キッズルーム＆ペアレンツサロン（セントラルタワー20階）
- ライブラリーラウンジ（セントラルタワー20階）
- 内廊下
- 2階エントランスから1階へ向かうエスカレーター（ウエストタワー）
- シャトルバス乗り場兼タクシー乗り場（セントラルタワー）
- シーズンコリドー
- 駐輪場（イーストタワー）
- 駐車場平置き箇所（イーストタワー）
- エントランスアプローチ部分
- サブエントランス
間取り図
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外観(写真右側の建物がイーストタワー)
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リビングダイニング
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リビングダイニング
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バルコニーからの眺望1
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バルコニーからの眺望2
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外観２
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エントランス1
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エントランス2
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エントランス3
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コンシェルジュカウンター
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ベンダーコーナー
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メールボックス
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エレベーターホール
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館銘板
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駐車場アプローチ部分
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セントラルからイースト棟へ向かうアプローチ（屋根あり）
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パーティールーム（セントラル20階部分）1
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パーティールーム（セントラル20階部分）2
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イオンスタイル有明ガーデン
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キッズルーム＆ペアレンツサロン（セントラルタワー20階）
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ライブラリーラウンジ（セントラルタワー20階）
-
内廊下
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2階エントランスから1階へ向かうエスカレーター（ウエストタワー）
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シャトルバス乗り場兼タクシー乗り場（セントラルタワー）
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シーズンコリドー
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駐輪場（イーストタワー）
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駐車場平置き箇所（イーストタワー）
-
エントランスアプローチ部分
-
サブエントランス
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- 約10.7haの住宅・商業複合開発 全邸1539戸の超高層大規模免震トリプルタワー
■イーストタワー33階建15階部分
■新築時オプションあり
・間取り変更3LDK→2LDK
・クロス変更（LD・洋室約6.0帖・ウォークインクロゼット）
・LD壁面一部エコカラット設置およびテレビ壁掛け
・納戸約0.7帖および洋室約5.0帖にコンセント増設
・バスルーム天井部分に音響設備あり
■南向き
■専有面積:70.25㎡、間取り:2LDK
■ＬＤ部分に床暖房有
■ワイドスパンバルコニー約10.23ｍ（構造柱での隔たりはありません）
■外柱構造のため、家具の配置がしやすいです
■天井高約２．６ｍ（ＬＤ、各洋室）
・交通：ゆりかもめ「有明」駅 徒歩6分/りんかい線「国際展示場」駅 徒歩8分
豊洲駅付近まで直通の居住者専用シャトルバスあり(有償)
・新築時売主 住友不動産／前田建設工業 施工
・2019年7月築 免震構造を採用(共用棟など附属棟を除く)
・トリプルセキュリティシステム
・鍵を取り出すことなく解錠可能なハンズフリーキー採用
・二重床・二重天井採用
・全居室を開口部側に配置した開放的なワイドスパン設計
・広がりのある住空間を創出するアウトフレーム設計
・24時間有人管理(休憩含む・時間外は警備員が対応)
・各階にクリーンステーションあり(24時間ゴミ出し可)※粗大ゴミ除く
・ペット飼育可(管理規約等による）
・コンシェルジュサービスあり
・ホテルライクな内廊下設計
◆◇共用施設◇◆※一部有償
ミーティングルーム、パーティラウンジ、ライブラリーラウンジ、
キッズルーム＆ペアレンツサロン、パーティルーム等
【駐車場】※2024年4月1日現在
空きあり
・月額使用料
（税込み）29，800円～41，800円 ※車種による
空き状況等は調査日時点のものであり対象不動産引渡し時に、
駐車場の空きおよび賃料等を保証するものではありません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／ディンプルキー／床暖房／ウォークインクローゼット／収納スペース／システムキッチン／カウンターキッチン／ディスポーザー／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／シャンプードレッサー／複層ガラス／ＢＳ端子／インターネット対応／都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／ＣＡＴＶ／エレベータ／宅配ボックス／24時間セキュリティ／コンシェルジュサービス／管理人／２４時間ゴミ出し可／免震構造 or 制震構造／外観タイル張り／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）／築５年以内／住友不動産旧分譲
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内
- 周辺環境
- ●区立有明小学校 徒歩9分（約680m）
●区立有明中学校 徒歩9分（約680m）
●イオンスタイル有明ガーデン店 徒歩2分（約160m）
●ショッピングシティ「有明ガーデン」 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都江東区有明２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,000万円
|
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| 交通 | ゆりかもめ「有明」駅徒歩6 分 東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩8 分 |
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| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 70.25m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 15階部分／地上33階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2019年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 18.92m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 1539戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 | ||
| 施工会社 | 前田建設工業 | ||
| 管理費(月額) | 26,300円 | 修繕積立金(月額) | 8,450円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：29,800円／屋根あり | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月04日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
有明ガーデンマンションプラザ 岩楯 大輔
「シティタワーズ東京ベイ イーストタワー」のページをご覧頂き誠に有難うございます。
こちらの物件は33階建て15階部分、南向きの為、陽当たり眺望良好なお部屋です。
新築時オプションも多数入れており、間取りを2LDK変更され、クロス変更（LD・洋室約6.0帖・ウォークインクロゼット）、およびLD壁面一部エコカラット設置およびテレビ壁掛け、納戸約0.7帖および洋室約5.0帖にコンセント増設、バスルーム天井部分に音響設備もあり、ウォークインクロゼット、シューズインクロゼット等の収納豊富なお部屋となっております。
室内、大変丁寧にお使いいただいているため、状態良好です。
是非現地をご覧くださいませ。
シティタワーズ東京ベイに関するご内覧希望やご質問等は、
担当の岩楯（いわだて）までお気軽にお申し付けください。
資金計画のご提案や住宅ローン審査のお手伝い等、
全力でご購入のサポートをさせて頂きます。
是非ご検討くださいませ。
【マンションの魅力をご紹介】
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【共用施設は何がありますか？】
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