ミオカステーロ梅屋敷
◇２００９年９月築 ◆現況利回り４．１８％ ◆オーナーチェンジ物件
- 外観写真
- 外観写真
- 外観写真
- 外観写真
- 前面道路（右側）
- 前面道路（左側）
- エンブレム
- エントランス
- エントランス
- ロビー
- 駐車場
- 駐輪場
- 駐輪場
- 外観写真
- 防犯カメラ
- 集合ポスト
- ゴミ置き場
- セブンイレブン大田区大森西２丁目西店まで約35m
- ファミリーマート大田梅屋敷店まで約354m
- オーケー梅屋敷店まで約167m
- ウエルシア大田大森西店まで約335m
間取り図
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外観写真
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外観写真
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外観写真
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外観写真
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前面道路（右側）
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前面道路（左側）
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エンブレム
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エントランス
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ロビー
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駐車場
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駐輪場
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駐輪場
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外観写真
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防犯カメラ
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集合ポスト
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ゴミ置き場
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セブンイレブン大田区大森西２丁目西店
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ファミリーマート大田梅屋敷店まで約354m
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オーケー梅屋敷店まで約167m
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ウエルシア大田大森西店まで約335m
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.18％
- 年間想定賃料等
- 222万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
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アクセス
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・京浜急行電鉄本線「梅屋敷」駅 徒歩5分
・京浜急行電鉄本線「大森町」駅 徒歩7分
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セールスポイント
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◎オーナーチェンジ ※令和6年4月18日現在
賃料：185，000円／月
賃料：2，220，000円／年
表面利回り：4.18％／年
◇現況：賃貸中
◇引渡：相談◆2009年9月築
◆鉄筋コンクリート造5階建4階部分
◆南向きのリビングと洋室でぽかぽかの日差しが感じられます
◆京浜急行電鉄「梅屋敷」駅まで徒歩5分の駅近生活！日々の暮らしにゆとりをもたらします
◆ペットも大切な家族。ペットに嬉しい設備が充実したマンションです（細則有）
◆広々3LDKの間取りは、家族が増えても住み続けられるお家です
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ライフインフォメーション
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◆コンビニ
・セブンイレブン大田区大森中２丁目西店 約35ｍ
・ローソン大森西６丁目店 約255ｍ
◆スーパー
・オーケー梅屋敷店 約167ｍ
・まいばすけっと大森中２丁目店 約301ｍ
・ファミリーマート大田梅屋敷店 約354ｍ
◆ドラッグストア
・ウエルシア大田大森西店 約335ｍ
◆郵便局
・大森西六郵便局 約446ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／床暖房／ウォークインクローゼット／システムキッチン／浄水器／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／オール電化／都市ガス／上水道／下水道
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／ＣＡＴＶ／エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- 自走式駐車場
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●オーケー梅屋敷店 徒歩3分（約167m）
●セブンイレブン大田区大森中２丁目西店 徒歩1分（約35m）
●まいばすけっと大森中２丁目店 徒歩4分（約301m）
●ファミリーマート大田梅屋敷店 徒歩5分（約354m）
●ウエルシア大田大森西店 徒歩5分（約335m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都大田区大森中２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,300万円
|
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| 交通 | 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5 分 京急本線「大森町」駅徒歩7 分 |
||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 70m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上5階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2009年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.77m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 21 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回 |
| 新築時売主 | 山田建設株式会社 | ||
| 施工会社 | 山田建設株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 14,630円 | 修繕積立金(月額) | 13,300円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額50円／ＣＡＴＶ利用料:230円／ハイセクト利用料:1,470円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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ミオカステーロ梅屋敷
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
蒲田営業センター 阿部 有里子
この度は【ミオカステーロ梅屋敷】のページをご覧下さり、誠に有難うございます。
京浜急行電鉄本線「梅屋敷」駅まで徒歩5分の物件です。
コンビニ（セブンイレブン大田区大森中２丁目店）まで徒歩1分、
周辺にはスーパー、ドラッグストアもあり、生活に便利な立地でございます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
☆ご質問に関しては『担当：阿部（アベ）』までお気軽にお問い合わせ下さい。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
住友不動産販売株式会社 蒲田営業センター
担当：阿部
フリーコール：0120-217-301