五反田ダイヤモンドマンション
【住友不動産販売】◆3駅3路線利用可のオーナーチェンジ物件です◆
- 外観
- エントランス
- エンブレム
- 前面道路
- 前面道路
- エントランス
- メールボックス
- JR山手線「五反田」駅まで約1040m
- 東急池上線「戸越銀座」駅まで約640m
- 都営浅草線「戸越」駅まで約480m
間取り図
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外観
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エントランス
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エンブレム
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前面道路
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前面道路
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エントランス
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メールボックス
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JR山手線「五反田」駅
-
東急池上線「戸越銀座」駅
-
都営浅草線「戸越」駅
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.77％
- 年間想定賃料等
- 126万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ≪Access≫
■都営浅草線『戸越』駅 徒歩６分
■東急池上線『戸越銀座』駅 徒歩８分
■JR山手線「五反田」駅 徒歩１３分
≪Sales Point≫
■3駅3路線利用可
■専有面積37.96㎡ バルコニー面積4.75㎡
■オーナーチェンジ物件
賃貸状況（２０２４年４月２１日現在）
・月額賃料：１０５，０００円
・年間賃料：１，２６０，０００円
・表面利回り：５．７７％
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ファミリーマート西五反田六丁目店 徒歩2分（約110m）
●ライフ大崎百反通店 徒歩3分（約210m）
●品川西五反田六郵便局 徒歩4分（約310m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都品川区西五反田６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,180万円
|
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| 交通 | 都営浅草線「戸越」駅徒歩6 分 東急池上線「戸越銀座」駅徒歩8 分 山手線「五反田」駅徒歩13 分 |
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| 間取り | 3Ｋ | 専有面積 | 37.96m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 3階部分／地上13階地下1階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1979年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.75m2 | 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 191 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／穴吹ハウジングサービス |
| 新築時売主 | 丸善建設 | ||
| 施工会社 | 大木建設 | ||
| 管理費(月額) | 11,390円 | 修繕積立金(月額) | 8,990円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-180-602
担当:井川 浩助
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 東京都品川区東五反田５－２７－５ ５セントラルビル４階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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五反田ダイヤモンドマンション
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担当者からのひとこと
五反田営業センター 井川 浩助
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