セブンスターマンション第５五反田
利回り：６．７７％ ＪＲ山手線「五反田」徒歩7分
- 外観
- 外観
- エントランス
- エレベーター
- ポスト
- 外観
- 外観
- 駐輪場
- 前面道路
- 前面道路
- エンブレム
- ファミリーマート西五反田二丁目店まで約160m ファミリーマート西五反田二丁目店まで約160m
- マツモトキヨシ五反田西口駅前店まで約400m マツモトキヨシ五反田西口駅前店まで約400m
- 三菱UFJ銀行五反田支店まで約400m 三菱UFJ銀行五反田支店まで約400m
- 都営地下鉄浅草線・五反田駅まで約350m 都営地下鉄浅草線・五反田駅まで約350m 徒歩5分
- ＪＲ山手線・五反田駅まで約560m ＪＲ山手線・五反田駅(西口)まで約560m 徒歩7分
間取り図
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外観
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外観
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エントランス
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エレベーター
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ポスト
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外観
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外観
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駐輪場
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前面道路
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前面道路
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エンブレム
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ファミリーマート西五反田二丁目店
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マツモトキヨシ五反田西口駅前店
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三菱UFJ銀行五反田支店
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都営地下鉄浅草線・五反田駅
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ＪＲ山手線・五反田駅
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.77％
- 年間想定賃料等
- 162万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆物件概要
ＪＲ山手線「五反田」駅 徒歩7分
・専有面積：３９．３６㎡
・建築年月：１９８１年４月
・間取り ：２ＤＫ
・所在 ：９階建て７階部分
◆賃貸情報（2024年4月13日現在）
月額賃料：１３５０００円（非課税）
年間賃料：１６２００００円（非課税）
利回り：６．７７％
・夜間オートロック
・浴室暖房換気乾燥機
・追い焚き機能
・グリル付き３口ガスコンロ
・独立洗面台
～Life Information～
ローソン西五反田店まで約90m
ファミリーマート西五反田二丁目店まで約180m
セブン-イレブン品川西五反田３丁目店まで約400m
ドン・キホーテ五反田東口店まで約650m
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
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- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都品川区西五反田２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,390万円
|
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| 交通 | 山手線「五反田」駅徒歩7 分 | ||
| 間取り | 2ＤＫ | 専有面積 | 39.36m2 |
| 所在階・構造 | 7階部分／地上9階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1981年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.32m2 | 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 47 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／コミュニティワン |
| 新築時売主 | 北斗建物 | ||
| 施工会社 | 地崎工業 | ||
| 管理費(月額) | 11,830円 | 修繕積立金(月額) | 7,900円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | （旧法）地上権 |
| 借地条件 | 借地料:月額9,000円／借地期限:2039年10月（残存期間：15年） | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月12日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
本社第２営業センター 藤原 ひなた
ＪＲ山手線「五反田」駅徒歩7分、オーナーチェンジ物件。
周辺には多くのコンビニが点在、賑わいもありつつ、落ち着きのある住環境です。
隣地（約90ｍ）のローソン西五反田店など、便利なコンビニなどが徒歩圏内に揃うため、アクセス・環境ともに良好です。