プチモンドお茶の水
■「御茶ノ水」駅 徒歩5分 ■オーナーチェンジ物件 〜文京区湯島に佇む〜
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観・前面道路
- エントランス・前面道路
- エンブレム
- ポスト
- JR総武中央線「御茶ノ水」駅まで約330m 徒歩5分
- 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅まで約350m 徒歩5分
- ファミリーマートお茶の水店まで約80m 徒歩1分
間取り図
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外観
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外観
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外観
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外観・前面道路
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エントランス・前面道路
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エンブレム
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ポスト
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JR総武中央線「御茶ノ水」駅
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東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅
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ファミリーマートお茶の水店
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
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その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.48％
- 年間想定賃料等
- 96万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆交通アクセス
◇JR中央線・総武線「御茶ノ水」駅 徒歩5分
◇東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅 徒歩5分
◇東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅 徒歩5分
◇東京メトロ銀座線「末広町」駅 徒歩7分
◇東京メトロ千代田線「湯島」駅 徒歩9分
◇JR山手線・京浜東北線・総武線「秋葉原」駅 徒歩11分◆利回り情報(2024年4月5日現在)
◇表面利回り：6.48％
◇月額賃料： 80000円(非課税)
◇年間賃料：960000円(非課税)
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯／室内洗濯機置場／洗濯機置場
- リフォーム
-
●2021年02月／全室フローリング張替、全室壁クロス張替
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- 駐輪場
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ファミリーマートお茶の水店 徒歩1分（約80m）
●ピーコックストア神田妻恋坂店 徒歩5分（約370m）
●東京医科歯科大学病院 徒歩2分（約160m）
●湯島小学校 徒歩7分（約550m）
●千代田区立宮本公園 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都文京区湯島１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円
|
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| 交通 | 中央線「御茶ノ水」駅徒歩5 分 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅徒歩5 分 東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩5 分 |
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| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 27.41m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 3階部分／地上9階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1982年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.72m2 | 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 26 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 墨水不動産株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社浅沼組 | ||
| 管理費(月額) | 10,200円 | 修繕積立金(月額) | 15,360円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額6,310円／借地期限:2041年05月（残存期間：17年） | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
御茶ノ水営業センター 竹原 諒
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