ローヤルマンション戸越
【すみふの仲介ステップ】最上階12階部分、2路線利用可能な1DK
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.55%
- 年間想定賃料等
- 112万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- この度は『 ローヤルマンション戸越 』の紹介ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
point ―access―
◇東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩5分
◇東京都浅草線「戸越」駅 徒歩7分
point ―residence―
・新築時売主:大東京不動産
・施 工:富士工
point ―room―
・最上階12階部分
・専有面積:26.60u
・バルコニー面積:4.24u
・リフォーム履歴(2021年12月完了)
キッチン交換
ユニットバス交換
洗面化粧台交換
トイレ交換
給湯器交換
クロス全室張替
フローリング全室張替
《オーナーチェンジ物件》
■賃料月額:94,000円(非課税)
■賃料年額:1,128,000円(非課税)
■利回り:6.55%
※2024年4月11日現在
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 南向き(南東、南西含む)
- 設備・仕様
- 都市ガス/給湯
- リフォーム
-
●2021年12月/キッチン/洗面化粧台/ユニットバス/トイレ/給湯器 新規交換
●2021年12月/壁・天井クロス(全室)/フローリング(全室) 新規貼替
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内/スーパーまで徒歩10分以内
- 周辺環境
- ●武蔵小山パルム(商店街) 徒歩6分(約470m)
●業務スーパー武蔵小山店 徒歩6分(約470m)
●セブンイレブン武蔵小山パルム店 徒歩6分(約470m)
物件詳細
所在地 | 東京都品川区平塚2丁目 | ||
---|---|---|---|
価格 | 1,720万円 | ||
交通 | 東急池上線「戸越銀座」駅徒歩5 分 都営浅草線「戸越」駅徒歩7 分 |
||
間取り | 1DK | 専有面積 | 26.6m2(壁芯) |
所在階・構造 | 12階部分/地上12階建て・SRC造 | 築年月 | 1973年02月 |
バルコニー(テラス)面積 | 4.24m2 | 採光方向 | 南東 |
総戸数 | 67 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/大東京不動産 |
新築時売主 | 大東京不動産 | ||
施工会社 | 冨士工 | ||
管理費(月額) | 6,200円 | 修繕積立金(月額) | 7,440円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-210-447
担当:渡邉 瑠緯
- 10:00〜18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 東京都中央区月島1−8−3 BR月島1ビル1階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
月島勝どきマンションプラザ 渡邉 瑠緯
「ローヤルマンション戸越」は、東急池上線「戸越銀座」駅徒歩5分、東京都浅草線「戸越」駅徒歩7分と交通アクセスが魅力的です。
本物件は1973年2月築、総戸数67戸の鉄骨鉄筋コンクリート造12階建マンションです。
お部屋は最上階の12階部分、専有面積26.60uの1DK、バルコニー面積は4.24u。
最上階なので眺望良好、洋室は明るく収納が豊富です。また2021年12月にはリフォームを完了しております。
《オーナーチェンジ物件》
■賃料月額:94,000円(非課税)
■賃料年額:1,128,000円(非課税)
■利回り:6.55%
※2024年4月11日現在
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。