リエトコート武蔵小杉イーストタワー｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（143I3004）

リエトコート武蔵小杉イーストタワー

■42階南向き、日当たり・眺望良好　■住友不動産旧分譲　■平成20年1月築

価格

1億2,432万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 89.45m² （壁芯)

所在階: 42階部分／地上45階建て・ＲＣ造

築年月: 2008年01月

所在地: 神奈川県川崎市中原区中丸子

交通: 横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩3 分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「武蔵小杉」駅徒歩3 分
東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩7 分

外観
エントランスホール
ラウンジ①
ラウンジ②
コンシェルジュカウンター
エレベーターホール
B1階シアタールーム
22階ビューラウンジ
B2階駐車場
B1階駐輪場
24階ゲストルーム
メールコーナー
B1階キッズルーム
B1階トランクルーム

間取り図

外観
エントランスホール
ラウンジ①
ラウンジ②
コンシェルジュカウンター
エレベーターホール
B1階シアタールーム
22階ビューラウンジ
B2階駐車場
B1階駐輪場
24階ゲストルーム
メールコーナー
B1階キッズルーム
B1階トランクルーム

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
自宅の査定価格を相談したい　＞

売却時の費用について知りたい　＞

物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

武蔵小杉マンションプラザ田中　椋真

この度は、リエトコート武蔵小杉イーストタワーをご覧いただき、ありがとうございます。

本物件は専有面積：89.45㎡（登記簿面積86.45㎡）、間取り：3LD・Kです。
人気のカウンターキッチンや、全居室が南側バルコニーに面しており、通風・日当たり良好！

物件の検討は写真や間取図面だけでなく、マンション周辺環境やお部屋までのアプローチ、室内の使用状況等現地を見ていただくことをお勧めいたします。
現地をご覧いただくことにより物件の状態や周辺環境が明確にご理解いただけるとともに、プロの目から見た長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご提案させていただきます。

なお、現在は賃貸中の為、お部屋のご見学については賃借人退去後、
2024年6月27日以降となりますのでご了承ください。

詳細の確認やご内覧希望等、マンション専門の住友不動産販売　松永までお気軽にお問い合わせください。
【フリーコール：0120-116-744】

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／所在階20階以上／主寝室8畳以上

設備・仕様: 24時間換気システム／床暖房／ディスポーザー／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／ＴＶモニタ付きインターホン／宅配ボックス／24時間セキュリティ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）／管理人常駐／住友不動産旧分譲

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内

周辺環境: ●デイリーヤマザキシティハウス武蔵小杉店　徒歩2分（約150m）
●デリド武蔵小杉　徒歩2分（約160m）
●グランツリー武蔵小杉　徒歩2分（約130m）
●川崎市立下沼部小学校　徒歩10分（約760m）
●中丸子まるっこ公園　徒歩4分（約320m）

物件詳細

所在地	神奈川県川崎市中原区中丸子
価格	1億2,432万円
交通	横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩3 分湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「武蔵小杉」駅徒歩3 分東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩7 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	89.45m²(壁芯)
所在階・構造	42階部分／地上45階建て・ＲＣ造	築年月	2008年01月
バルコニー（テラス）面積	19.49m²	採光方向	南
総戸数	542 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／常駐／住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	鹿島建設
管理費(月額)	22,600円	修繕積立金(月額)	17,340円
引渡時期	2024年07月上旬	現況	賃貸中
駐車場	空有り／月額：20,000円～25,000円	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場は車種によります。・賃借人退去日：２０２４年６月２７日・修繕積立金は２０２４年７月分より２３，６３０円に値上げ予定。