ダイナシティ糀谷
●オーナーチェンジ物件 ●TVモニター付オートロック設備 ●ペット飼育可
- 外観(正面）
- 外観
- 外観
- エンブレム
- エントランス
- エントランスその２
- TVモニター付オートロック
- メールボックス・宅配ボックス
- 駐輪場入口
- マルエツ 新糀谷店まで約340m 徒歩5分
- ファミリーマートタケウチ萩中店まで約240m 徒歩3分
- 萩中公園まで約530m 徒歩7分
間取り図
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外観(正面）
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外観
-
外観
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エンブレム
-
エントランス
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エントランスその２
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TVモニター付オートロック
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メールボックス・宅配ボックス
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駐輪場入口
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マルエツ 新糀谷店
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ファミリーマートタケウチ萩中店
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萩中公園
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.51％
- 年間想定賃料等
- 98万4,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ・２４時間オンラインセキュリティシステムを採用(全日警）
・宅配ボックスあり
・ペット飼育可（管理規約等による制限有）
・浴室換気乾燥暖房機付きオートバス
・バリアフリー設計(玄関を除きます）
・カラーモニター付インターフォン
・ホテルライクな内廊下仕様
・非接触型キーリーダーシステム
・オーナチェンジ。月額賃料８２，０００円
年間金９８４，０００円 想定利回り４．５１％・ホームセンターコーナン本羽田萩中店へ約１００ｍ(徒歩２分）
・マルエツ新糀谷店へ約３４０ｍ(徒歩５分）
・ファミリーマートタケウチ萩中店へ約２４０ｍ（徒歩３分）
・萩中公園へ約５３０ｍ（徒歩７分）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 角部屋
- 設備・仕様
- システムキッチン／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- 自走式駐車場
立地・周辺環境
- 立地
- 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ホームセンターコーナン本羽田萩中店 徒歩2分（約100m）
●マルエツ新糀谷店 徒歩5分（約340m）
●ファミリーマートタケウチ萩中店 徒歩3分（約240m）
●萩中公園 徒歩7分（約530m）
●大田区立中萩中小学校 徒歩2分（約100m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都大田区本羽田２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,180万円
|
||
| 交通 | 京急空港線「糀谷」駅徒歩8 分 | ||
| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 27.14m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 1階部分／地上6階地下1階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2007年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.44m2 | 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 39 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／日本ハウズイング |
| 新築時売主 | ダイナシティ | ||
| 施工会社 | 加賀田組 東京支店 | ||
| 管理費(月額) | 8,820円 | 修繕積立金(月額) | 6,240円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月02日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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0120-217-301
担当:山下 道治
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 東京都大田区西蒲田７－４４－７ 西蒲田T・Oビル１階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
蒲田営業センター 山下 道治
・マンションより徒歩5分圏内にホームセンター、コンビニ、スーパーがあり、生活環境は良好です。
ぜひ一度、現地をご覧になった上で、ご検討願います。お問合せ、お待ちしております。担当山下