ＡＸＡＳ大森西アジールコート
◇多田建設施工のデザイナーズ物件 ◆現況利回り４．１６％ ◆オーナーチェンジ物件
- 外観写真
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- エントランス
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- エントランス
- エンブレム
- 前面道路
- 駐輪場
- 駐車場
- ローソン大森西4丁目店まで約13m 本物件の1階です。
- ジェーソン大森店まで約40m
- 大森西5丁目児童公園まで約113m
- 大田区立大森第三小学校まで約194m
- 東邦大学医療センター大森病院まで約224m
- 前面道路（正面）
- 前面道路（右側）
- 前面道路（左側）
間取り図
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外観写真
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外観写真
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外観写真
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エントランス
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エントランス
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エントランス
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エンブレム
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前面道路
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駐輪場
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駐車場
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ローソン大森西4丁目店
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ジェーソン大森店
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大森西5丁目児童公園
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大田区立大森第三小学校
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東邦大学医療センター大森病院
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前面道路（正面）
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前面道路（右側）
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前面道路（左側）
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.16％
- 年間想定賃料等
- 116万6,400円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ≪アクセス≫
・JR京浜東北線・根岸線「蒲田」駅徒歩13分
・JR京浜急行空港線「京急蒲田」駅徒歩19分
・京急本線「大森町」駅徒歩11分
・京急本線「梅屋敷」駅徒歩11分
▼JR京浜東北・根岸線「蒲田駅」から「品川」駅まで約9分
（徒歩分数と乗車時間）約22分
▼JR京浜東北・根岸線「蒲田駅」から「横浜」駅まで約18分
（徒歩分数と乗車時間併せて）約31分
▼京急空港線「京急蒲田」から「羽田空港第１・２ターミナル」まで11分
（徒歩分数と乗車時間併せて）約30分
≪物件概要≫
☆現況：賃貸中
☆引渡：相談
◆鉄筋コンクリート造6階建3階部分
◆分譲：アセットリード
◆施工：多田建設
◆総戸数76戸（管理員室・店舗を含む）
◆エレベーター
◆ペット相談可
◆駐車場（現状満車）
◆駐輪場
≪周辺環境≫
◆コンビニ
・ローソン大森西四丁目店 約13ｍ
・ローソンストア１００大森西店 約171ｍ
◆スーパー
・ライフマチノマ大森店 約439ｍ
・まいばすけっと梅屋敷店 約520ｍ
◆郵便局
・大森西六郵便局 約626ｍ
・大田中央八郵便局 約710ｍ
◆周辺施設
・グランデュオ蒲田 約1600ｍ
・GRANDUO蒲田 約1600ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- ウォークインクローゼット／システムキッチン／ガスキッチン／浄水器／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／エアコン／暖房／冷房／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／管理人／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ローソン大森西四丁目店 徒歩2分（約13m）
●ローソンストア１００大森西店 徒歩3分（約171m）
●ライフマチノマ大森店 徒歩6分（約439m）
●まいばすけっと梅屋敷店 徒歩7分（約520m）
●大森西六郵便局 徒歩8分（約626m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都大田区大森西４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,800万円
|
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| 交通 | 京急本線「大森町」駅徒歩11 分 京急本線「梅屋敷」駅徒歩11 分 京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩13 分 |
||
| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 26.04m2 |
| 所在階・構造 | 3階部分／地上6階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2015年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.1m2 | 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 76 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／アセットコミュニティ |
| 新築時売主 | アセットリード | ||
| 施工会社 | 多田建設 | ||
| 管理費(月額) | 5,720円 | 修繕積立金(月額) | 3,120円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年05月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月27日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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アクサス大森西アジールコート
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
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担当者からのひとこと
蒲田営業センター 阿部 有里子
この度は「AXAS大森西アジールコート」のページをご覧下さり、誠に有難うございます。
JR京浜東北線・根岸線「蒲田」駅徒歩13分、京急本線「大森町」駅徒歩11分、京急本線「梅屋敷」駅徒歩11分と三駅が徒歩圏内です。
収益用物件ではございますが、現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けます。
案内時にご一緒する担当者から、おすすめのポイントを詳しくご説明させていただきます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
☆ご内覧希望の際は『担当：阿部（アベ）』までお気軽にお問い合わせ下さい。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております☆
◎ご購入時の投資用ローンついても細かいご相談受け付けております。気軽にご相談ください。