日神パレス新高円寺
【オーナーチェンジ物件】賃貸需要の高いエリア☆彡高円寺☆彡
- 外観
- 外観
- エントランス前
- 西側から現地含む全面道路
- 東側から現地含む全面道路
- エントランス
- エンブレム
- 共用階段
- 集合ポスト
- ゴミ置き場
- 丸ノ内線「新高円寺」駅まで約630m 徒歩8分
- 丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅まで約760m 徒歩10分
- ＩＮＡ21杉並新高円寺店まで約360m 徒歩5分
- ファミリーマート高円寺南三丁目店まで約290m 徒歩4分
- トモズ梅里店まで約370m 徒歩5分
- 新高円寺駅前郵便局まで約710m 徒歩9分
間取り図
-
外観
-
外観
-
エントランス前
-
西側から現地含む全面道路
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東側から現地含む全面道路
-
エントランス
-
エンブレム
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共用階段
-
集合ポスト
-
ゴミ置き場
-
丸ノ内線「新高円寺」駅
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丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅
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ＩＮＡ21杉並新高円寺店
-
ファミリーマート高円寺南三丁目店
-
トモズ梅里店
-
新高円寺駅前郵便局
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.43％
- 年間想定賃料等
- 69万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆交通アクセス◆
・東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩8分
・東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅 徒歩10分
◆お部屋の特徴◆
・1R
・南向きバルコニー
・角部屋住戸
・賃貸需要の高いエリア◆投資情報
月額賃料：58000円（税込）
年額賃料：696000円（税込）
利回り：5.43％
現況：賃貸中
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ＩＮＡ２１杉並新高円寺店 徒歩5分（約360m）
●ファミリーマート高円寺南三丁目店 徒歩4分（約290m）
●トモズ梅里店 徒歩5分（約370m）
●新高円寺駅前郵便局 徒歩9分（約710m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都杉並区梅里２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円
|
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| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩8 分 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩10 分 |
||
| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 16.1m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 2階部分／地上4階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1986年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.3m2 | 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 25 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／日神管財 |
| 新築時売主 | 日神不動産株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社佐藤秀工務店 | ||
| 管理費(月額) | 9,600円 | 修繕積立金(月額) | 7,200円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年05月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月14日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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日神パレス新高円寺
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その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
本社第２営業センター 石井 亜門
この度は「日神パレス新高円寺」をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は投資用ワンルームでございます。
高円寺は賃貸需要が高いエリアでございます。
ご検討くださいませ。
ご不明な点等ございましたらお気軽にお申し付けください。
本社第2営業センター
フリーコール：0120-060-406
物件担当：石井までお問い合わせください。