なんばセントラルプラザリバーガーデン｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（330D3211）

なんばセントラルプラザリバーガーデン

■住友不動産販売 ■25階建24階部分 ■ウォークインクローゼット2カ所あり　担当：出水敦子(デミズアツコ)

価格

7,990万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 84.82m² （壁芯)

所在階: 24階部分／地上25階建て・ＲＣ造

築年月: 2015年09月

所在地: 大阪府大阪市浪速区湊町２丁目

交通: ＪＲ関西本線（大和路線）「ＪＲ難波」駅徒歩1 分
大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅徒歩5 分
大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅徒歩5 分

【外観】
■2015年9月建築■総戸数553戸■25階建
【オートロック】
【ロビー】
【バルコニーからの眺望】
【住戸からの眺望】
【リビング】
和室が隣接しています
【リビング】
カウンターキッチンでお料理中も会話が弾みます
【洗面所】
キッチンにつながる扉があります
【洗面台】
【浴室】
1418サイズの浴室です
【トイレ】
【洋室（8.0帖）】
【ウォークインクローゼット】
【キッチン】
【玄関】
【エントランスホール】
【エレベーターホール】
【ロビー】
【ロビー】
【宅配ボックス・集合ポスト】
【バルコニーからの眺望】
【外観】
【マンションエンブレム】
【駐輪場】
【駐車場】
【外観】
【ウッドデッキ】
【エントランスホール】
JR難波駅南口まで約50m

間取り図

【外観】
【オートロック】
【ロビー】
【バルコニーからの眺望】
【住戸からの眺望】
【リビング】
【リビング】
【洗面所】
【洗面台】
【浴室】
【トイレ】
【洋室（8.0帖）】
【ウォークインクローゼット】
【キッチン】
【玄関】
【エントランスホール】
【エレベーターホール】
【ロビー】
【ロビー】
【宅配ボックス・集合ポスト】
【バルコニーからの眺望】
【外観】
【マンションエンブレム】
【駐輪場】
【駐車場】
【外観】
【ウッドデッキ】
【エントランスホール】
JR難波駅南口まで約50m

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
自宅の査定価格を相談したい　＞

売却時の費用について知りたい　＞

物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

大阪マンションプラザ出水　敦子

この度は『なんばセントラルプラザリバーガーデン』のページをご覧頂き誠にありがとうございます。

なんばセントラルプラザリバーガーデンは、クラシックとモダンの様式美をしなやかに融合したマンションです。気品漂うエントランスが特徴的です。
JR難波駅徒歩1分で、通勤や通学・お買い物にも便利な立地です。
当該住戸はウォークインクローゼットが2カ所と納戸、トランクルームがあり、収納スペースが豊富です。
バルコニーは出幅が約2ｍで広々としており、スロップシンクも付いています。
住戸からは京セラドームが望めます。（天候による。）

ご検討の際はお気軽に
【　０１２０－９８２－２２６　】
物件担当：出水敦子（デミズアツコ）まで、お問合せ下さいませ。

物件に関するご質問やお買い替え相談、資金計画等、お気軽にご相談下さい。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 所在階20階以上／主寝室8畳以上

設備・仕様: 24時間換気システム／床暖房／ウォークインクローゼット／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／トランクルーム／エレベータ／宅配ボックス／免震構造 or 制震構造／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●ファミリーマート小浦桜川一丁目店　徒歩1分（約70m）
●セブンイレブン大阪難波サンケイビル店　徒歩3分（約170m）
●ライフセントラルスクエアなんば店　徒歩5分（約350m）
●ダイソーなんばオーキャット店　徒歩4分（約260m）
●コクミンドラッグオーキャット店　徒歩4分（約260m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市浪速区湊町２丁目
価格	7,990万円
交通	ＪＲ関西本線（大和路線）「ＪＲ難波」駅徒歩1 分大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅徒歩5 分大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅徒歩5 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	84.82m²(壁芯)
所在階・構造	24階部分／地上25階建て・ＲＣ造	築年月	2015年09月
バルコニー（テラス）面積	12.4m²	採光方向	西
総戸数	553 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／浪速管理
新築時売主	リバー産業
施工会社	リバー建設
管理費(月額)	7,580円	修繕積立金(月額)	8,480円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：16,000円～21,000円	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場空き有り（２０２４年３月２７日現在）※車種による・専有面積にトランクルーム（０．３５㎡）含む