シティタワー神戸三宮
【すみふの仲介ステップ】～54階建免震タワーレジデンス、53階部分・南西向き角住戸～
- 【外観写真】
地上54階建 免震タワーレジデンス。お部屋は53階部分です。 - 【共用部分】
エントランスへのアプローチ
車寄せスペースもございます。 - 【共用部分】
敷地南側、グランドエントランスの外観です。 - 【共用部分】
2層吹き抜けのエントランスホールです。 - 【共用部分】
開放感のあるグランドロビーです。 - 【共用部分】
グランドロビーにはコンシェルジュカウンターがございます。 - 【眺望】
南西角住戸からの眺望です。南方面を撮影。 - 【眺望】
南西角住戸からの眺望です。南東方面を撮影。 - 【眺望】
南西角住戸からの眺望です。南西方面を撮影。 - 【眺望】
南西角住戸からの眺望です。西方面を撮影。 - 【眺望】
南西角住戸からの眺望です。西方面を撮影。 - 【眺望】
南西角住戸からの眺望です。西方面を撮影。 - 【眺望】
南西角住戸からの眺望です。西方面を撮影。 - 【共用部分】
39階部分、スカイラウンジです。（無料） - 【共用部分】
39階部分、スカイラウンジです。（無料） - 【共用部分】
39階部分、スカイラウンジです。（無料） - 【共用部分】
39階部分、スカイラウンジからの眺望です。 - 【共用部分】
39階部分、パーティールーム入口です。（有償） - 【共用部分】
39階部分、パーティールームです。（有償） - 【共用部分】
フロアのごみ置き場です。各階にございます。 - 【共用部分】
フロアのごみ置き場です。各階にございます。 - 【共用部分】
タワーパーキング待合室です。 - 【共用部分】
タワーパーキング待合室です。 - 【共用部分】
タワーパーキングです。空き状況につきましては、担当の牟田口までお問合せください。 - 【共用部分】
バイク置き場です。空き状況につきましては、担当の牟田口までお問合せください。 - 【共用部分】
駐輪場です。空き状況につきましては、担当の牟田口までお問合せください。 - 【外観写真】
地上54階建 免震タワーレジデンス。お部屋は53階部分です。
間取り図
-
【外観写真】
-
【共用部分】
-
【共用部分】
-
【共用部分】
-
【共用部分】
-
【共用部分】
-
【眺望】
-
【眺望】
-
【眺望】
-
【眺望】
-
【眺望】
-
【眺望】
-
【眺望】
-
【共用部分】
-
【共用部分】
-
【共用部分】
-
【共用部分】
-
【共用部分】
-
【共用部分】
-
【共用部分】
-
【共用部分】
-
【共用部分】
-
【共用部分】
-
【共用部分】
-
【共用部分】
-
【共用部分】
-
【外観写真】
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◎2013年1月築
◎免震タワーレジデンス
◎54階建53階部分
◎専有面積：90.71㎡
◎南西向きのため陽当り・通風良好
◎ウォークインクローゼット有
◎シューズインクローゼット有
◎食洗器・ディスポーザー有
◎浴室にテレビあり
◎ペット飼育可能（規約による制限有）
◎5線5駅利用可能な立地
◆JR東海道本線「三ノ宮」駅徒歩6分
◆阪神本線「神戸三宮」徒歩6分
◆阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩8分
◆神戸地下鉄西神山手線「三宮」駅徒歩7分
◆神戸新交通「三宮」駅徒歩5分
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／角部屋／所在階20階以上／LDK20畳以上（合計）／主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／床暖房／システムキッチン／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- ＴＶモニタ付きインターホン／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）／住友不動産旧分譲
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可
- 周辺環境
- ●セブンイレブン神戸中央区役所北店 徒歩1分（約20m）
●阪急オアシス神戸旭通店 徒歩3分（約200m）
●ダイエー神戸三宮店 徒歩4分（約300m）
●ミント神戸 徒歩4分（約320m）
●神戸阪急 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区旭通４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,800万円
|
||
| 交通 | ＪＲ東海道本線「三ノ宮」駅徒歩6 分 阪神本線「神戸三宮」駅徒歩6 分 阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩8 分 |
||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 90.71m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 53階部分／地上54階地下1階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2013年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 30m2 | 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 640 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産（株） | ||
| 施工会社 | （株）大林組 | ||
| 管理費(月額) | 14,800円 | 修繕積立金(月額) | 13,500円 |
| その他月額費用 | 団地管理費:600円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：25,200円～36,750円／屋根あり | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
神戸マンションプラザ 牟田口 貴大
シティタワー神戸三宮は、兵庫県神戸市中央区旭通４丁目に建つ、
2013年1月に新築時売主 住友不動産、大林組 施工により建築された
地上54階、総戸数640戸、免震構造の大規模タワーマンションです。
ポートアイランド線「三宮」駅徒歩5分、ＪＲ東海道本線「三ノ宮」駅徒歩6分、阪神本線「神戸三宮」駅徒歩6分、阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩8分、神戸地下鉄西神山手線「三宮」駅徒歩7分と5駅5路線が利用で、ポートライナーで神戸空港へダイレクトアクセスが可能です。（ポートアイランド線「三宮」駅から「神戸空港」駅まで１８分）
エントランス前には車寄せスペースがあり、エントランスは天井高が高く高級感がございます。
駐車場は地下にございますので、雨に濡れずに駐車場を利用頂けます。
39階にある共用部分のスカイラウンジからは、ハーバーランドやポートタワー等、神戸らしい景色を楽しんで頂けます。
お部屋は53階部分、専有部分90.71㎡の2LDK南西角住戸です。LDKは約24.9帖あり床暖房が3面設置されております。キッチンにはディスポーザー、ビルトイン食洗器、IHコンロがございます。居室は約9.0帖、約6.0帖の洋室があり、約9.0帖のお部屋にはウォークインクローゼットが設置されております。玄関部分にはシューズインクローゼット、廊下部分にも収納がございます。
是非、ご覧頂きたいお勧めの物件です。
詳細は担当の牟田口（むたぐち）までお気軽にお問合せください。